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Bâtiment B 16 Rue Henri Becquerel 1,023 - 11,065 SF of Space Available in 93600 Aulnay-sous-Bois
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Highlights
- Espaces verts
- Eclairage extérieur
- Parking clos
Features
All Available Spaces(3)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
INVEST CONSEIL propose à la location des bureaux de 95 m² à 322 m² et des locaux d’activités de 254 m² à 1 300 m², dans le Parc des Mardelles à Aulnay-sous-Bois. Les bureaux sont rénovés et cloisonnés. Les locaux sont idéaux pour le stockage. La hauteur sous plafond varie de 4,50 m à 8 m. Ils disposent d’une porte sectionnelle motorisée de 4,5 m (h) x 4 m (l), d’un accès poids lourds, d’une aire de manoeuvre et d’espaces d’archives/stockage. Le site offre un environnement fonctionnel et flexible pour les entreprises. Il comprend des aérothermes gaz, un chauffage au gaz, un bardage double peau, un câblage RJ45, la fibre optique, un faux plafond, une kitchenette, une salle de réunion, des sanitaires communs, un éclairage extérieur, des espaces verts, un parking clos, ainsi que des revêtements de sol en dalle béton, linoléum et moquette. Type de bail : commercial. Durée : 3-6-9 ans. Fiscalité : TVA. Indice : ILAT. Indexation : annuelle, date prise effet. Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC. Loyers et charges : trimestriels et d’avance. Le site bénéficie d’un accès direct à l’A1 et se situe dans le Parc des Mardelles à Aulnay-sous-Bois.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Office intensive layout
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $6.08 CAD/YR $0.51 CAD/MO
-
Property Tax: $0.11 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $287.34 CAD/YR $23.95 CAD/MO
INVEST CONSEIL propose à la location des bureaux de 95 m² à 322 m² et des locaux d’activités de 254 m² à 1 300 m², dans le Parc des Mardelles à Aulnay-sous-Bois. Les bureaux sont rénovés et cloisonnés. Les locaux sont idéaux pour le stockage. La hauteur sous plafond varie de 4,50 m à 8 m. Ils disposent d’une porte sectionnelle motorisée de 4,5 m (h) x 4 m (l), d’un accès poids lourds, d’une aire de manoeuvre et d’espaces d’archives/stockage. Le site offre un environnement fonctionnel et flexible pour les entreprises. Il comprend des aérothermes gaz, un chauffage au gaz, un bardage double peau, un câblage RJ45, la fibre optique, un faux plafond, une kitchenette, une salle de réunion, des sanitaires communs, un éclairage extérieur, des espaces verts, un parking clos, ainsi que des revêtements de sol en dalle béton, linoléum et moquette. Type de bail : commercial. Durée : 3-6-9 ans. Fiscalité : TVA. Indice : ILAT. Indexation : annuelle, date prise effet. Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC. Loyers et charges : trimestriels et d’avance. Le site bénéficie d’un accès direct à l’A1 et se situe dans le Parc des Mardelles à Aulnay-sous-Bois.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Office intensive layout
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $6.08 CAD/YR $0.51 CAD/MO
-
Property Tax: $0.11 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $768.13 CAD/YR $64.01 CAD/MO
INVEST CONSEIL propose à la location des bureaux de 95 m² à 322 m² et des locaux d’activités de 254 m² à 1 300 m², dans le Parc des Mardelles à Aulnay-sous-Bois. Les bureaux sont rénovés et cloisonnés. Les locaux sont idéaux pour le stockage. La hauteur sous plafond varie de 4,50 m à 8 m. Ils disposent d’une porte sectionnelle motorisée de 4,5 m (h) x 4 m (l), d’un accès poids lourds, d’une aire de manoeuvre et d’espaces d’archives/stockage. Le site offre un environnement fonctionnel et flexible pour les entreprises. Il comprend des aérothermes gaz, un chauffage au gaz, un bardage double peau, un câblage RJ45, la fibre optique, un faux plafond, une kitchenette, une salle de réunion, des sanitaires communs, un éclairage extérieur, des espaces verts, un parking clos, ainsi que des revêtements de sol en dalle béton, linoléum et moquette. Type de bail : commercial. Durée : 3-6-9 ans. Fiscalité : TVA. Indice : ILAT. Indexation : annuelle, date prise effet. Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC. Loyers et charges : trimestriels et d’avance. Le site bénéficie d’un accès direct à l’A1 et se situe dans le Parc des Mardelles à Aulnay-sous-Bois.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
-
Rental Charges: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $6.08 CAD/YR $0.51 CAD/MO
-
Property Tax: $0.11 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $107.47 CAD/YR $8.96 CAD/MO
- Office intensive layout
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Floor - B201 | 2,734 SF | 3/6/9 | $17.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.48 CAD/SF/MO HT-HC $48,462 CAD/YR HT-HC $4,038 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor - B801 | 7,309 SF | 3/6/9 | $17.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.48 CAD/SF/MO HT-HC $129,549 CAD/YR HT-HC $10,796 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Lot B112 | 1,023 SF | 3/6/9 | $17.27 CAD/SF/YR HT-HC $1.44 CAD/SF/MO HT-HC $17,664 CAD/YR HT-HC $1,472 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor - B201
| Size |
| 2,734 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.48 CAD/SF/MO HT-HC $48,462 CAD/YR HT-HC $4,038 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor - B801
| Size |
| 7,309 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.48 CAD/SF/MO HT-HC $129,549 CAD/YR HT-HC $10,796 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Lot B112
| Size |
| 1,023 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.27 CAD/SF/YR HT-HC $1.44 CAD/SF/MO HT-HC $17,664 CAD/YR HT-HC $1,472 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor - B201
| Size | 2,734 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.73 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
INVEST CONSEIL propose à la location des bureaux de 95 m² à 322 m² et des locaux d’activités de 254 m² à 1 300 m², dans le Parc des Mardelles à Aulnay-sous-Bois. Les bureaux sont rénovés et cloisonnés. Les locaux sont idéaux pour le stockage. La hauteur sous plafond varie de 4,50 m à 8 m. Ils disposent d’une porte sectionnelle motorisée de 4,5 m (h) x 4 m (l), d’un accès poids lourds, d’une aire de manoeuvre et d’espaces d’archives/stockage. Le site offre un environnement fonctionnel et flexible pour les entreprises. Il comprend des aérothermes gaz, un chauffage au gaz, un bardage double peau, un câblage RJ45, la fibre optique, un faux plafond, une kitchenette, une salle de réunion, des sanitaires communs, un éclairage extérieur, des espaces verts, un parking clos, ainsi que des revêtements de sol en dalle béton, linoléum et moquette. Type de bail : commercial. Durée : 3-6-9 ans. Fiscalité : TVA. Indice : ILAT. Indexation : annuelle, date prise effet. Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC. Loyers et charges : trimestriels et d’avance. Le site bénéficie d’un accès direct à l’A1 et se situe dans le Parc des Mardelles à Aulnay-sous-Bois.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $6.08 CAD/YR $0.51 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.11 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $287.34 CAD/YR $23.95 CAD/MO
- Office intensive layout
1st Floor - B801
| Size | 7,309 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.73 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
INVEST CONSEIL propose à la location des bureaux de 95 m² à 322 m² et des locaux d’activités de 254 m² à 1 300 m², dans le Parc des Mardelles à Aulnay-sous-Bois. Les bureaux sont rénovés et cloisonnés. Les locaux sont idéaux pour le stockage. La hauteur sous plafond varie de 4,50 m à 8 m. Ils disposent d’une porte sectionnelle motorisée de 4,5 m (h) x 4 m (l), d’un accès poids lourds, d’une aire de manoeuvre et d’espaces d’archives/stockage. Le site offre un environnement fonctionnel et flexible pour les entreprises. Il comprend des aérothermes gaz, un chauffage au gaz, un bardage double peau, un câblage RJ45, la fibre optique, un faux plafond, une kitchenette, une salle de réunion, des sanitaires communs, un éclairage extérieur, des espaces verts, un parking clos, ainsi que des revêtements de sol en dalle béton, linoléum et moquette. Type de bail : commercial. Durée : 3-6-9 ans. Fiscalité : TVA. Indice : ILAT. Indexation : annuelle, date prise effet. Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC. Loyers et charges : trimestriels et d’avance. Le site bénéficie d’un accès direct à l’A1 et se situe dans le Parc des Mardelles à Aulnay-sous-Bois.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $6.08 CAD/YR $0.51 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Property Tax: $0.11 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $768.13 CAD/YR $64.01 CAD/MO
- Office intensive layout
1st Floor, Ste Lot B112
| Size | 1,023 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.27 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
INVEST CONSEIL propose à la location des bureaux de 95 m² à 322 m² et des locaux d’activités de 254 m² à 1 300 m², dans le Parc des Mardelles à Aulnay-sous-Bois. Les bureaux sont rénovés et cloisonnés. Les locaux sont idéaux pour le stockage. La hauteur sous plafond varie de 4,50 m à 8 m. Ils disposent d’une porte sectionnelle motorisée de 4,5 m (h) x 4 m (l), d’un accès poids lourds, d’une aire de manoeuvre et d’espaces d’archives/stockage. Le site offre un environnement fonctionnel et flexible pour les entreprises. Il comprend des aérothermes gaz, un chauffage au gaz, un bardage double peau, un câblage RJ45, la fibre optique, un faux plafond, une kitchenette, une salle de réunion, des sanitaires communs, un éclairage extérieur, des espaces verts, un parking clos, ainsi que des revêtements de sol en dalle béton, linoléum et moquette. Type de bail : commercial. Durée : 3-6-9 ans. Fiscalité : TVA. Indice : ILAT. Indexation : annuelle, date prise effet. Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC. Loyers et charges : trimestriels et d’avance. Le site bénéficie d’un accès direct à l’A1 et se situe dans le Parc des Mardelles à Aulnay-sous-Bois.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
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Rental Charges: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $6.08 CAD/YR $0.51 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.11 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $107.47 CAD/YR $8.96 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
Property Overview
INVEST CONSEIL offers office spaces ranging from 95 m² to 322 m² and activity spaces from 254 m² to 1,300 m² for lease in the Parc des Mardelles in Aulnay-sous-Bois. The offices are renovated and partitioned. The activity spaces are ideal for storage, with ceiling heights ranging from 4.50 m to 8 m. They feature a motorized sectional door measuring 4.5 m (h) x 4 m (w), heavy vehicle access, a maneuvering area, and archive/storage spaces. The site provides a functional and flexible environment for businesses. It includes gas air heaters, gas heating, double-skin cladding, RJ45 cabling, fiber optic connectivity, a suspended ceiling, a kitchenette, a meeting room, shared restrooms, outdoor lighting, green spaces, a secured parking lot, and flooring options such as concrete slabs, linoleum, and carpet. Lease type: commercial. Duration: 3-6-9 years. Taxation: VAT. Index: ILAT. Indexation: annual, effective date. Security deposit: 3 months excluding tax/excluding charges. Rent and charges: quarterly and paid in advance. The site benefits from direct access to the A1 highway and is located in the Parc des Mardelles in Aulnay-sous-Bois.
Property Facts
Presented by
Bâtiment B | 16 Rue Henri Becquerel
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