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Bâtiment B 16 Rue Henri Becquerel 7,309 SF of Flex Space Available in 93600 Aulnay-sous-Bois
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Features
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ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs locaux d'activités divisibles à partir de 254m² jusqu'à 1 300m², au sein d'un parc clos et sécurisé, à Aulnay sous Bois. Chaque cellule est composée d'une surface à usage de stockage et d'activités avec un ou plusieurs accès de plain-pied selon les lots, avec une belle hauteur de 7 mètres, et d'une surface de bureaux en R+1. Les locaux sont en très bon état et les bureaux sont rénovés avec sol PVC et climatisation réversible (selon les lots). Ce programme dispose d'une localisation stratégique étant situés à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers A1,A3 et N2, des transports en commun (RER B Aulnay sous Bois), et de l'Aéroport de Paris Roissy Charles de Gaulle. Places de parkings VL disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé par vidéosurveillance - Portail électrique - Accès et voieries gros porteurs - Accès de plain-pied - Résistance au sol : 2,5 T./m2 - Chauffage par aérothermes gaz - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,16 X 4,20 - Hauteur sous plafond : 7 m - Plinthes techniques périphériques - Sanitaires communs - Bureaux rénovés - Open Space - Climatisation réversible (selon les lots) - Puissance électrique : 36 kWA - Places de parkings
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 1,744 SF of dedicated office space
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - B801/B811 - Hall B8 | 7,309 SF | Negotiable | $17.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.48 CAD/SF/MO HT-HC $129,549 CAD/YR HT-HC $10,796 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - B801/B811 - Hall B8
| Size |
| 7,309 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $17.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.48 CAD/SF/MO HT-HC $129,549 CAD/YR HT-HC $10,796 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - B801/B811 - Hall B8
| Size | 7,309 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$17.73 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs locaux d'activités divisibles à partir de 254m² jusqu'à 1 300m², au sein d'un parc clos et sécurisé, à Aulnay sous Bois. Chaque cellule est composée d'une surface à usage de stockage et d'activités avec un ou plusieurs accès de plain-pied selon les lots, avec une belle hauteur de 7 mètres, et d'une surface de bureaux en R+1. Les locaux sont en très bon état et les bureaux sont rénovés avec sol PVC et climatisation réversible (selon les lots). Ce programme dispose d'une localisation stratégique étant situés à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers A1,A3 et N2, des transports en commun (RER B Aulnay sous Bois), et de l'Aéroport de Paris Roissy Charles de Gaulle. Places de parkings VL disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé par vidéosurveillance - Portail électrique - Accès et voieries gros porteurs - Accès de plain-pied - Résistance au sol : 2,5 T./m2 - Chauffage par aérothermes gaz - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,16 X 4,20 - Hauteur sous plafond : 7 m - Plinthes techniques périphériques - Sanitaires communs - Bureaux rénovés - Open Space - Climatisation réversible (selon les lots) - Puissance électrique : 36 kWA - Places de parkings
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 1,744 SF of dedicated office space
Property Overview
ADVENIS CONSEIL offers several divisible activity spaces for lease, ranging from 254 sq. m to 1,300 sq. m, located within a secure and enclosed park in Aulnay-sous-Bois. Each unit includes a storage and activity area with one or more ground-level access points depending on the lot, featuring an impressive ceiling height of 7 meters, as well as office space on the first floor. The premises are in excellent condition, with renovated offices featuring PVC flooring and reversible air conditioning (depending on the lot). This property benefits from a strategic location, being in close proximity to major highways (A1, A3, and N2), public transportation (RER B Aulnay-sous-Bois), and Paris Roissy Charles de Gaulle Airport. Parking spaces for light vehicles are available. Feel free to contact us to schedule a visit! - Lease type: Commercial - Duration: 3/6/9 years - Tax system: VAT - Index: ILAT - Indexation: Annual - Security deposit: 3 months - Rent and charges: Quarterly, paid in advance Key features: - Enclosed and secure site with video surveillance - Electric gate - Access and roadways for heavy vehicles - Ground-level access - Floor load capacity: 2.5 T/m² - Gas-powered air heater system - Door height (h) x width (w): 4.16 x 4.20 meters - Ceiling height: 7 meters - Perimeter technical baseboards - Shared restrooms - Renovated offices - Open space layout - Reversible air conditioning (depending on the lot) - Electrical capacity: 36 kWA - Parking spaces available
Property Facts
Presented by
Bâtiment B | 16 Rue Henri Becquerel
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