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  • Build-Out
  • Available
  • Ground, Ste Entresol
  • 1,055 SF
  • 3/6/9
  • $35.77 CAD/SF/YR HT-HC $2.98 CAD/SF/MO HT-HC $37,728 CAD/YR HT-HC $3,144 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Situés au 1er étage d’un immeuble récent et à taille humaine, ces bureaux de 98 m² offrent un cadre de travail moderne, climatisé et parfaitement organisé. L’espace se compose d’un open space, de trois bureaux individuels, ainsi que d’une kitchenette intégrée. Les aménagements, en très bon état, permettent une installation immédiate et un usage confortable au quotidien. Proche du RER C Issy–Val de Seine et du Tram T2 Jacques-Henri Lartigue, l’adresse bénéficie d’une accessibilité optimale et d’un environnement professionnel dynamique. L’immeuble dispose également de parkings en sous-sol, d’un accès sécurisé par badge, d’un ascenseur PMR, et de la fibre optique. Une opportunité idéale pour une équipe souhaitant un espace fonctionnel, prêt à l’emploi et très bien desservi.

  • Rental Charges:
    $6.72 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $7,090 CAD/YR $590.83 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • 3 Private Offices
  • Reception Area
  • Wheelchair Accessible
  • Kitchenette intégrée
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Wi-Fi Connectivity
  • Climatisation + très bon état général
  • Open space + 3 bureaux
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground, Ste Entresol 1,055 SF 3/6/9 $35.77 CAD/SF/YR HT-HC $2.98 CAD/SF/MO HT-HC $37,728 CAD/YR HT-HC $3,144 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

Ground, Ste Entresol

Size
1,055 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$35.77 CAD/SF/YR HT-HC $2.98 CAD/SF/MO HT-HC $37,728 CAD/YR HT-HC $3,144 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground, Ste Entresol

Size 1,055 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $35.77 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Situés au 1er étage d’un immeuble récent et à taille humaine, ces bureaux de 98 m² offrent un cadre de travail moderne, climatisé et parfaitement organisé. L’espace se compose d’un open space, de trois bureaux individuels, ainsi que d’une kitchenette intégrée. Les aménagements, en très bon état, permettent une installation immédiate et un usage confortable au quotidien. Proche du RER C Issy–Val de Seine et du Tram T2 Jacques-Henri Lartigue, l’adresse bénéficie d’une accessibilité optimale et d’un environnement professionnel dynamique. L’immeuble dispose également de parkings en sous-sol, d’un accès sécurisé par badge, d’un ascenseur PMR, et de la fibre optique. Une opportunité idéale pour une équipe souhaitant un espace fonctionnel, prêt à l’emploi et très bien desservi.

  • Rental Charges:
    $6.72 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $7,090 CAD/YR $590.83 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • 3 Private Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Reception Area
  • Wi-Fi Connectivity
  • Wheelchair Accessible
  • Climatisation + très bon état général
  • Kitchenette intégrée
  • Open space + 3 bureaux

Property Overview

Cushman & Wakefield is offering a 98 sqm office space for lease, located on the 1st floor of a human-scale building near the RER C "Issy-les-Moulineaux" station and the T2 tramway "Jacques-Henri Lartigue" stop. These air-conditioned offices consist of an open space and three private offices, providing a comfortable and well-designed work environment. Available immediately, this space is offered at an attractive rent of €240.00/sqm/year (excluding taxes). Take advantage of this opportunity to set up your team in a convenient and well-connected location. If you are interested in leasing this office space and would like more information, contact me today to schedule a visit and bring your workspace project to life. As a commercial real estate specialist, I am here to assist you in your search, present you with a comprehensive selection of available properties that align with your business needs, and ensure you secure the best leasing terms.

  • Bus Line
  • Controlled Access
  • Security System

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1996
Building Height
7 Stories
Building Size
3,488 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
3,595 SF
Parking
Surface Parking
Covered Parking
Covered Tandem Parking

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 36966559

  • Date on Market: 2025-07-31

  • Last Updated:

  • Address: 16 Rue Jean Jacques Rousseau, 92130 Issy-les-Moulineaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 324,25 250 HT/HC/m²/an 48,57 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
Parkings - 1 000 HT/HC/place/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
Total 324,25 m²
4
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Entresol Bureaux 98 240 HT/HC/m²/an 45,1 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
Parkings doubles Parkings - 1 500 HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Parkings doubles
SS Parkings - 1 000 HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
Total 98 m²
13 Parking(s) en sous-sol 8 Parking(s) doubles.
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