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16 Rue Thomas Edison 27,179 SF of Flex Space Available in 92230 Gennevilliers
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Highlights
- Bâtiment indépendant construit en 1995
- Hauteur sous plafond adaptée aux activités et au stockage
- Organisation sur plusieurs niveaux avec mezzanine
- Site sécurisé avec espaces extérieurs fonctionnels
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
À Gennevilliers (92230), au 16 rue Thomas Edison, un local d’activités indépendant est proposé à la location, développant une surface totale de 2 525 m², disponible immédiatement. Le bâtiment se compose de plusieurs niveaux fonctionnels, incluant 665,71 m² de stockage et 563,97 m² d’activités au rez-de-chaussée, complétés par 248,75 m² de bureaux. Une mezzanine de 818,53 m² ainsi que 228,97 m² de bureaux supplémentaires permettent d’organiser efficacement les fonctions administratives et opérationnelles. Le bâtiment offre une hauteur sous plafond d’environ 5,99 m, adaptée aux activités de stockage et de production légère. L’ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé, équipé d’un système d’alarme et bénéficiant de 10 places de stationnement extérieures. L’organisation des espaces permet une exploitation fluide entre zones d’activités, de stockage et bureaux, dans un environnement immédiatement opérationnel. Les conditions locatives incluent un loyer de 27 354 € HT HC par mois, soit 130 €/m²/an HT HC, avec des charges locatives annuelles de 43 017 € HT et un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer. Le bail proposé est de type 3/6/9. Le bien bénéficie d’une accessibilité facilitée, à proximité des autoroutes A15 et A86, des transports en commun (RER C Gennevilliers, Tram T1 Parc des Chanteraines, bus lignes 166 et 577) ainsi que du futur Grand Paris Express Les Grésillons (ligne 15).
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 5,145 SF of dedicated office space
- Security System
- Bâtiment indépendant de 2 525 m²
- Site clos et sécurisé avec alarme
-
Rental Charges: $2.53 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $68,833 CAD/YR $5,736 CAD/MO
-
Property Tax: $1.46 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $39,599 CAD/YR $3,300 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Secure Storage
- Répartition fonctionnelle
- Accessibilité directe A15, A86
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 27,179 SF | 3/6/9 | $19.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $525,260 CAD/YR HT-HC $43,772 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 27,179 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $525,260 CAD/YR HT-HC $43,772 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 27,179 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.33 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Gennevilliers (92230), au 16 rue Thomas Edison, un local d’activités indépendant est proposé à la location, développant une surface totale de 2 525 m², disponible immédiatement. Le bâtiment se compose de plusieurs niveaux fonctionnels, incluant 665,71 m² de stockage et 563,97 m² d’activités au rez-de-chaussée, complétés par 248,75 m² de bureaux. Une mezzanine de 818,53 m² ainsi que 228,97 m² de bureaux supplémentaires permettent d’organiser efficacement les fonctions administratives et opérationnelles. Le bâtiment offre une hauteur sous plafond d’environ 5,99 m, adaptée aux activités de stockage et de production légère. L’ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé, équipé d’un système d’alarme et bénéficiant de 10 places de stationnement extérieures. L’organisation des espaces permet une exploitation fluide entre zones d’activités, de stockage et bureaux, dans un environnement immédiatement opérationnel. Les conditions locatives incluent un loyer de 27 354 € HT HC par mois, soit 130 €/m²/an HT HC, avec des charges locatives annuelles de 43 017 € HT et un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer. Le bail proposé est de type 3/6/9. Le bien bénéficie d’une accessibilité facilitée, à proximité des autoroutes A15 et A86, des transports en commun (RER C Gennevilliers, Tram T1 Parc des Chanteraines, bus lignes 166 et 577) ainsi que du futur Grand Paris Express Les Grésillons (ligne 15).
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.53 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $68,833 CAD/YR $5,736 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Property Tax: $1.46 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $39,599 CAD/YR $3,300 CAD/MO
- Includes 5,145 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Secure Storage
- Bâtiment indépendant de 2 525 m²
- Répartition fonctionnelle
- Site clos et sécurisé avec alarme
- Accessibilité directe A15, A86
Property Overview
Le bâtiment, construit en 1995, présente une structure adaptée aux activités industrielles et logistiques légères. Il se développe sur plusieurs niveaux avec une organisation intégrant rez-de-chaussée, mezzanine et espaces de bureaux, permettant une séparation claire entre les fonctions opérationnelles et administratives. La hauteur sous plafond d’environ 5,99 m offre une capacité de stockage et d’exploitation adaptée à différents usages professionnels. La configuration du bâtiment privilégie des plateaux fonctionnels et modulables, facilitant l’aménagement selon les besoins de l’utilisateur. L’ensemble est implanté sur un site clos, sécurisé par un système d’alarme, garantissant un usage autonome et sécurisé. Les espaces extérieurs permettent le stationnement et contribuent à la fluidité des flux sur le site. La typologie globale correspond à un bâtiment d’activités indépendant, adapté aux entreprises recherchant une solution complète combinant stockage, production et bureaux.
Property Facts
-
Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest
Presented by
16 Rue Thomas Edison
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