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160-164 Avenue Jean Jaurès 2,691 - 20,538 SF of Office Space Available in 69007 Lyon
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HIGHLIGHTS
- Eclairage naturel des plateaux
- Traitement d'air par ventiloconvecteur basse consommation
- Production de froid et chaud par pompe à chaleur
- Façades avec ouvrants
- Isolation par l'extérieur et très bonne inertie thermique
- Trame de 1.35 m
ALL AVAILABLE SPACES(5)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ces bureaux à louer sont situés dans le 7ème arrondissement de Lyon, dans le quartier de Gerland à deux pas de la plateforme multimodale Jean Macé. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique caractérisé par une desserte exceptionnelle et un secteur proposant de nombreux services et commerces.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Faux plafond acoustiques avec luminaires encastré
-
Rental Charges: $8.23 CAD/SF/YR $0.69 CAD/SF/MO $22,142 CAD/YR $1,845 CAD/MO
- Finished Ceilings: 8’10”
- Raised Floor
- Faux planchers techniques plenum de 90 mm
- Détecteurs de présence dans les parties communes
-
Rental Charges: $8.27 CAD/SF/YR $0.69 CAD/SF/MO $31,829 CAD/YR $2,652 CAD/MO
- Finished Ceilings: 8’10”
- Security Deposit: 3 months of rent
Ces bureaux à louer sont situés dans le 7ème arrondissement de Lyon, dans le quartier de Gerland à deux pas de la plateforme multimodale Jean Macé. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique caractérisé par une desserte exceptionnelle et un secteur proposant de nombreux services et commerces.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 13,999 SF of adjacent space
- Raised Floor
-
Rental Charges: $8.23 CAD/SF/YR $0.69 CAD/SF/MO $31,485 CAD/YR $2,624 CAD/MO
- Finished Ceilings: 8’10”
- Elevator Access
- Drop Ceilings
Ces bureaux à louer sont situés dans le 7ème arrondissement de Lyon, dans le quartier de Gerland à deux pas de la plateforme multimodale Jean Macé. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique caractérisé par une desserte exceptionnelle et un secteur proposant de nombreux services et commerces.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 13,999 SF of adjacent space
- Exposed Ceiling
-
Rental Charges: $8.23 CAD/SF/YR $0.69 CAD/SF/MO $47,028 CAD/YR $3,919 CAD/MO
- Finished Ceilings: 8’10”
- Elevator Access
Ces bureaux à louer sont situés dans le 7ème arrondissement de Lyon, dans le quartier de Gerland à deux pas de la plateforme multimodale Jean Macé. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique caractérisé par une desserte exceptionnelle et un secteur proposant de nombreux services et commerces.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 13,999 SF of adjacent space
- High Ceilings
-
Rental Charges: $8.23 CAD/SF/YR $0.69 CAD/SF/MO $36,662 CAD/YR $3,055 CAD/MO
- Finished Ceilings: 8’10”
- Elevator Access
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste 101 | 2,691 SF | 3/6/9 | $29.02 CAD/SF/YR HT-HC $2.42 CAD/SF/MO HT-HC $78,100 CAD/YR HT-HC $6,508 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 1st Floor | 3,848 SF | 3/6/9 | $29.02 CAD/SF/YR HT-HC $2.42 CAD/SF/MO HT-HC $111,662 CAD/YR HT-HC $9,305 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 2nd Floor, Ste 121 | 3,827 SF | 3/6/9 | $29.02 CAD/SF/YR HT-HC $2.42 CAD/SF/MO HT-HC $111,056 CAD/YR HT-HC $9,255 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 2nd Floor, Ste 122/123 | 5,716 SF | 3/6/9 | $29.02 CAD/SF/YR HT-HC $2.42 CAD/SF/MO HT-HC $165,880 CAD/YR HT-HC $13,823 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 2nd Floor, Ste 124 | 4,456 SF | 3/6/9 | $29.02 CAD/SF/YR HT-HC $2.42 CAD/SF/MO HT-HC $129,317 CAD/YR HT-HC $10,776 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
Ground, Ste 101
| Size |
| 2,691 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $29.02 CAD/SF/YR HT-HC $2.42 CAD/SF/MO HT-HC $78,100 CAD/YR HT-HC $6,508 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 3,848 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $29.02 CAD/SF/YR HT-HC $2.42 CAD/SF/MO HT-HC $111,662 CAD/YR HT-HC $9,305 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste 121
| Size |
| 3,827 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $29.02 CAD/SF/YR HT-HC $2.42 CAD/SF/MO HT-HC $111,056 CAD/YR HT-HC $9,255 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste 122/123
| Size |
| 5,716 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $29.02 CAD/SF/YR HT-HC $2.42 CAD/SF/MO HT-HC $165,880 CAD/YR HT-HC $13,823 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste 124
| Size |
| 4,456 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $29.02 CAD/SF/YR HT-HC $2.42 CAD/SF/MO HT-HC $129,317 CAD/YR HT-HC $10,776 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground, Ste 101
| Size | 2,691 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$29.02 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
Ces bureaux à louer sont situés dans le 7ème arrondissement de Lyon, dans le quartier de Gerland à deux pas de la plateforme multimodale Jean Macé. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique caractérisé par une desserte exceptionnelle et un secteur proposant de nombreux services et commerces.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.23 CAD/SF/YR $0.69 CAD/SF/MO $22,142 CAD/YR $1,845 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 8’10”
- Elevator Access
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Faux planchers techniques plenum de 90 mm
- Faux plafond acoustiques avec luminaires encastré
- Détecteurs de présence dans les parties communes
1st Floor
| Size | 3,848 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$29.02 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $8.27 CAD/SF/YR $0.69 CAD/SF/MO $31,829 CAD/YR $2,652 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 8’10”
2nd Floor, Ste 121
| Size | 3,827 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$29.02 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
Ces bureaux à louer sont situés dans le 7ème arrondissement de Lyon, dans le quartier de Gerland à deux pas de la plateforme multimodale Jean Macé. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique caractérisé par une desserte exceptionnelle et un secteur proposant de nombreux services et commerces.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.23 CAD/SF/YR $0.69 CAD/SF/MO $31,485 CAD/YR $2,624 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 13,999 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Raised Floor
- Drop Ceilings
2nd Floor, Ste 122/123
| Size | 5,716 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$29.02 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
Ces bureaux à louer sont situés dans le 7ème arrondissement de Lyon, dans le quartier de Gerland à deux pas de la plateforme multimodale Jean Macé. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique caractérisé par une desserte exceptionnelle et un secteur proposant de nombreux services et commerces.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.23 CAD/SF/YR $0.69 CAD/SF/MO $47,028 CAD/YR $3,919 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 13,999 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Exposed Ceiling
2nd Floor, Ste 124
| Size | 4,456 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$29.02 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
Ces bureaux à louer sont situés dans le 7ème arrondissement de Lyon, dans le quartier de Gerland à deux pas de la plateforme multimodale Jean Macé. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique caractérisé par une desserte exceptionnelle et un secteur proposant de nombreux services et commerces.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.23 CAD/SF/YR $0.69 CAD/SF/MO $36,662 CAD/YR $3,055 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 13,999 SF of adjacent space
- Elevator Access
- High Ceilings
PROPERTY OVERVIEW
AMBRE is a commercial real estate development consisting of two interconnected buildings. These office spaces for rent are located in Lyon's 7th arrondissement, in the Gerland district, just steps away from the Jean Macé multimodal hub. The premises enjoy a strategic location, offering exceptional accessibility and a neighborhood rich in services and retail options.
- Controlled Access
- Fenced Lot
- Security System
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
Presented by
160-164 Avenue Jean Jaurès
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