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Mont Blanc 1609 Avenue Henri Schneider 36,920 SF of Flex Space Available in 69330 Jonage
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Highlights
- A environ 15 km à l’est de Lyon
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Le bâtiment développe une surface totale de 3 430 m², comprenant 2 240 m² de surfaces d’activités et 1 190 m² de bureaux. Cette répartition permet une organisation rationnelle des flux et des fonctions, avec des bureaux aménagés pour accueillir des équipes administratives, techniques ou commerciales, tout en conservant une surface d’exploitation généreuse et performante. La disponibilité est prévue six mois après accord, permettant une anticipation et une préparation du projet d’implantation. Les surfaces d’activités bénéficient d’une hauteur libre allant jusqu’à 7 mètres, d’une charge au sol de 3 tonnes/m², ainsi que de deux portes à quai et deux accès de plain-pied, garantissant une grande fluidité logistique pour les opérations de chargement et de déchargement. Le bâtiment dispose également d’aires de manœuvre et de stockage extérieur, facilitant l’exploitation quotidienne du site. Les bureaux sont aménagés et cloisonnés, avec des prestations adaptées à un usage professionnel, incluant climatisation réversible, faux plafonds, câblage informatique, plinthes techniques périphériques et des sols en moquette ou carrelage selon les espaces. Des locaux sociaux complets, comprenant vestiaires, douches, sanitaires et réfectoire, viennent compléter l’ensemble, offrant un confort d’utilisation pour les équipes sur site.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Finished Ceilings: 23’
- Bâtiment indépendant récent
- Includes 12,809 SF of dedicated office space
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Yard
- Bureaux cloisonnés
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 36,920 SF | Negotiable | $18.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.53 CAD/SF/MO HT-HC $678,117 CAD/YR HT-HC $56,510 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 36,920 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $18.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.53 CAD/SF/MO HT-HC $678,117 CAD/YR HT-HC $56,510 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 36,920 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$18.37 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le bâtiment développe une surface totale de 3 430 m², comprenant 2 240 m² de surfaces d’activités et 1 190 m² de bureaux. Cette répartition permet une organisation rationnelle des flux et des fonctions, avec des bureaux aménagés pour accueillir des équipes administratives, techniques ou commerciales, tout en conservant une surface d’exploitation généreuse et performante. La disponibilité est prévue six mois après accord, permettant une anticipation et une préparation du projet d’implantation. Les surfaces d’activités bénéficient d’une hauteur libre allant jusqu’à 7 mètres, d’une charge au sol de 3 tonnes/m², ainsi que de deux portes à quai et deux accès de plain-pied, garantissant une grande fluidité logistique pour les opérations de chargement et de déchargement. Le bâtiment dispose également d’aires de manœuvre et de stockage extérieur, facilitant l’exploitation quotidienne du site. Les bureaux sont aménagés et cloisonnés, avec des prestations adaptées à un usage professionnel, incluant climatisation réversible, faux plafonds, câblage informatique, plinthes techniques périphériques et des sols en moquette ou carrelage selon les espaces. Des locaux sociaux complets, comprenant vestiaires, douches, sanitaires et réfectoire, viennent compléter l’ensemble, offrant un confort d’utilisation pour les équipes sur site.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 12,809 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 23’
- Yard
- Bâtiment indépendant récent
- Bureaux cloisonnés
Property Overview
The property is located in the municipality of Jonage (69330), east of the Lyon metropolitan area, within the Miribel Jonage sector, known for its economic dynamism and high concentration of industrial, logistics, and tertiary activities. This area serves as a strategic hub for businesses seeking a functional location close to Lyon while benefiting from a more accessible and controlled environment. The sector boasts excellent road connectivity, with quick access to the Lyon ring road, the A42, the A43, and the eastern bypass, enabling efficient connections to Lyon, Lyon-Saint Exupéry Airport, as well as major national and international routes. This accessibility makes it an especially suitable location for activities requiring regular logistical flows. The neighborhood is situated in an environment primarily dedicated to economic activity, within structured business parks offering infrastructure tailored to companies, roads designed for heavy vehicles, and options for outdoor parking and storage. The presence of nearby facilities and services enhances the convenience of daily operations. Lastly, the proximity to the Grand Parc de Miribel-Jonage provides a valued environmental setting, offering a balance between business zones and natural spaces, contributing to the overall appeal of the area for companies and their employees.
Property Facts
Presented by
Mont Blanc | 1609 Avenue Henri Schneider
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