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1623 Avenue Henri Schneider 9,160 SF of Space Available in 69330 Jonage
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HIGHLIGHTS
- Parc d’activités neuf et sécurisé dans la ZAC des Gaulnes
- 5 places de stationnement incluses pour un confort quotidien
- Accessibilité optimale : A46, A432, tram T3, Rhône Express, aéroport
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
The 3 spaces in this building must be leased together, for a total size of 9,160 SF (Contiguous Area):
Ce local d’activité de 851 m² se distingue par une zone principale offrant une hauteur libre de 6,5 m et une dalle industrielle en béton quartz avec une portance de 2,5 t/m². L’accès est facilité par une porte sectionnelle de 4 x 4,5 m et une porte piétonne, complétés par un éclairage LED et un chauffage par aérothermes gaz pour un confort optimal. Un atelier d’environ 100 m² sous mezzanine et des bureaux aménagés en R+1 avec climatisation réversible et finitions modernes viennent compléter l’ensemble.
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Hauteur libre de 6,5 m et dalle industrielle 2,5 t
- Fully Carpeted
- Porte piétonne donnant accès sur l'entrepôt
- Fully Built-Out as Standard Office
- espace bureau aménagé
- espace kitchenette
-
Rental Charges: Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
- Central Air Conditioning
- Porte sectionnelle 4x4,5 m
- idéal stockage et production
- Smoke Detector
- idéal activités de stockage et production
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 5 places de stationnement
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| , Ground, 1st Floor | 9,160 SF | 6-9 Years | $14.35 CAD/SF/YR $1.20 CAD/SF/MO $131,413 CAD/YR $10,951 CAD/MO | Flex | Full Build-Out | Now |
, Ground, 1st Floor
The 3 spaces in this building must be leased together, for a total size of 9,160 SF (Contiguous Area):
| Size |
|
Ground - 7,029 SF
1st Floor - 1,076 SF
|
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $14.35 CAD/SF/YR $1.20 CAD/SF/MO $131,413 CAD/YR $10,951 CAD/MO |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
, Ground, 1st Floor
| Size |
Ground - 7,029 SF
1st Floor - 1,076 SF
|
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$14.35 CAD/SF/YR |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activité de 851 m² se distingue par une zone principale offrant une hauteur libre de 6,5 m et une dalle industrielle en béton quartz avec une portance de 2,5 t/m². L’accès est facilité par une porte sectionnelle de 4 x 4,5 m et une porte piétonne, complétés par un éclairage LED et un chauffage par aérothermes gaz pour un confort optimal. Un atelier d’environ 100 m² sous mezzanine et des bureaux aménagés en R+1 avec climatisation réversible et finitions modernes viennent compléter l’ensemble.
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Porte sectionnelle 4x4,5 m
- Hauteur libre de 6,5 m et dalle industrielle 2,5 t
- idéal stockage et production
- Fully Carpeted
- Smoke Detector
- Porte piétonne donnant accès sur l'entrepôt
- idéal activités de stockage et production
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- espace bureau aménagé
- 5 places de stationnement
- espace kitchenette
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
- Security Deposit: 3 months of rent
PROPERTY OVERVIEW
Implanté au cœur de la ZAC des Gaulnes à Jonage, ce parc d’activités neuf et sécurisé bénéficie d’un environnement attractif et d’une excellente accessibilité. À proximité immédiate des autoroutes A46 et A432, du tramway T3 et du Rhône Express, il offre un accès rapide à l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry et à sa gare TGV. Le site propose également cinq places de stationnement incluses, renforçant le confort d’exploitation pour les utilisateurs.
PROPERTY FACTS
Presented by
1623 Avenue Henri Schneider
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