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1623 Avenue Henri Schneider 1,055 - 8,084 SF of Flex Space Available in 69330 Jonage
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HIGHLIGHTS
- Parc d’activités neuf et sécurisé dans la ZAC des Gaulnes
- 5 places de stationnement incluses pour un confort quotidien
- Accessibilité optimale : A46, A432, tram T3, Rhône Express, aéroport
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce local d’activité de 851 m² se distingue par une zone principale offrant une hauteur libre de 6,5 m et une dalle industrielle en béton quartz avec une portance de 2,5 t/m². L’accès est facilité par une porte sectionnelle de 4 x 4,5 m et une porte piétonne, complétés par un éclairage LED et un chauffage par aérothermes gaz pour un confort optimal. Un atelier d’environ 100 m² sous mezzanine et des bureaux aménagés en R+1 avec climatisation réversible et finitions modernes viennent compléter l’ensemble.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Smoke Detector
- Porte sectionnelle 4x4,5 m
-
Rental Charges: $1.24 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $8,743 CAD/YR $728.55 CAD/MO
- Includes 1,076 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,084 SF of adjacent space
- Fully Carpeted
- Porte piétonne donnant accès sur l'entrepôt
- idéal activités de stockage et production
Ce local d’activité de 851 m² se distingue par une zone principale offrant une hauteur libre de 6,5 m et une dalle industrielle en béton quartz avec une portance de 2,5 t/m². L’accès est facilité par une porte sectionnelle de 4 x 4,5 m et une porte piétonne, complétés par un éclairage LED et un chauffage par aérothermes gaz pour un confort optimal. Un atelier d’environ 100 m² sous mezzanine et des bureaux aménagés en R+1 avec climatisation réversible et finitions modernes viennent compléter l’ensemble.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,084 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Hauteur libre de 6,5 m et dalle industrielle 2,5 t
-
Rental Charges: $1.24 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,312 CAD/YR $109.34 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Porte sectionnelle 4x4,5 m
- idéal stockage et production
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 7,029 SF | 6-9 Years | $14.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $100,182 CAD/YR HT-HC $8,349 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Atelier - Atelier | 1,055 SF | 6-9 Years | $14.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $15,035 CAD/YR HT-HC $1,253 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 7,029 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $14.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $100,182 CAD/YR HT-HC $8,349 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Atelier - Atelier
| Size |
| 1,055 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $14.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $15,035 CAD/YR HT-HC $1,253 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 7,029 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$14.25 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activité de 851 m² se distingue par une zone principale offrant une hauteur libre de 6,5 m et une dalle industrielle en béton quartz avec une portance de 2,5 t/m². L’accès est facilité par une porte sectionnelle de 4 x 4,5 m et une porte piétonne, complétés par un éclairage LED et un chauffage par aérothermes gaz pour un confort optimal. Un atelier d’environ 100 m² sous mezzanine et des bureaux aménagés en R+1 avec climatisation réversible et finitions modernes viennent compléter l’ensemble.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.24 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $8,743 CAD/YR $728.55 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,076 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,084 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Smoke Detector
- Porte piétonne donnant accès sur l'entrepôt
- Porte sectionnelle 4x4,5 m
- idéal activités de stockage et production
Ground - Atelier - Atelier
| Size | 1,055 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$14.25 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activité de 851 m² se distingue par une zone principale offrant une hauteur libre de 6,5 m et une dalle industrielle en béton quartz avec une portance de 2,5 t/m². L’accès est facilité par une porte sectionnelle de 4 x 4,5 m et une porte piétonne, complétés par un éclairage LED et un chauffage par aérothermes gaz pour un confort optimal. Un atelier d’environ 100 m² sous mezzanine et des bureaux aménagés en R+1 avec climatisation réversible et finitions modernes viennent compléter l’ensemble.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.24 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,312 CAD/YR $109.34 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,084 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Porte sectionnelle 4x4,5 m
- Hauteur libre de 6,5 m et dalle industrielle 2,5 t
- idéal stockage et production
PROPERTY OVERVIEW
Implanté au cœur de la ZAC des Gaulnes à Jonage, ce parc d’activités neuf et sécurisé bénéficie d’un environnement attractif et d’une excellente accessibilité. À proximité immédiate des autoroutes A46 et A432, du tramway T3 et du Rhône Express, il offre un accès rapide à l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry et à sa gare TGV. Le site propose également cinq places de stationnement incluses, renforçant le confort d’exploitation pour les utilisateurs.
PROPERTY FACTS
Presented by
1623 Avenue Henri Schneider
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