1623 Avenue Henri Schneider 9,160 SF of Flex Space Available in 69330 Jonage

Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activité de 851 m² au sein d'un parc d'activité neuf sur la commune de Jonage (69330). Ce local d'activité est composé d'une belle partie activité avec une hauteur de 6.5 m, une dalle industrielle béton quartz d"une portance de 2.5t/m², d'une porte d'accès pain pied par porte sectionnnelle de dimension 4X4,5 m. Eclairage LED et chauffage par aérothermes gaz complète ce lot. Le parc d'activité récent est composé clos et sécursié. Un espace atelier d'une centaine de mètres carrés sous mezzanine, d'un espace bureau aménagé en R+1 disposant des dernières prestations (pavé LED, Climatisation réversible, sol souple, etc.) 5 places de stationnement sont incluses avec le lot. Situé au coeur de la ZAC des Gaulnes, le bâtiment est localisé sur la commune de Jonage (69330). Il bénéficie d'une environnement attractif à proximité des grand axes de communication structurants tels que l'autoroute A46, l'autoroute A432, la proximité avec l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV et proche du tramway T3 et Rhône Express. Idéal pour toutes activités de stockage et de production. Terrain : 5 990 m² Porte piétonne donnant accès sur l'entrepôt Hauteur : 6,5 m Charpente métallique Bardage double peau Dalle béton industrielle 2,5t/ m² Porte sectionnelle 4x4,5 m Galette LED Aérotherme électrique Puissance électrique tarif jaune 5 places de parking Bureaux Dalle bureau : 500 kg/ m² Dallage sur plancher étage collaborant: 350kg/ m² Bureaux en mezzanine avec doublage des murs périphériques placo plâtre Climatisation réversible chaud/froid Dalle de faux plafond Sol souple Pavés lumineux LED Goulotte périphérique avec courant fort et faible Baie de brassage informatique Kitchenette Bloc sanitaire Surface RDC : 653 m²