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Property Facts

Price $2,645,794 CAD
Price Per SF $223.25 CAD
Sale Type Owner User
Property Type Flex
Building Class C
Lot Size 0.44 AC
Rentable Building Area 11,851 SF
No. Stories 1
Year Built 2004

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

About 164 RUE DE LA GARENNIERE , MORNANT, RHO 69440

En Exclusivité, EVOLIS vous propose à la location ou à la vente, un local d'activité rénové de 1100m² sur un terrain clos et indépendant. Le local bénéficie de plusieurs portes sectionnelles pour une éventuelle division et d'une belle surface extérieure entièrement goudronnée pour du stockage et des stationnements. Prestations : . Bâtiment d'activité entièrement rénové . Bureaux non aménagés . Terrain clos et indépendant de 2100m² . Nombreux stationnements Activité : . Bardage double peau . Structure métallique . Toiture bac acier isolé . Dalle beton . Hauteur utile : 6m . 3 portes sectionnelles . Eclairage LED . Bureaux neufs (en cas de location): . Climatisation réversibles . Double vitrage . Sols : a définir . Faux plafond . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 985 m² Surface terrain : 2100

Space Availability

  • Space
  • Size
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 11,851 SF
  • Flex
  • -
  • To Be Determined
Space Size Space Use Build-Out Available
Ground 11,851 SF Flex - To Be Determined

Ground

Size
11,851 SF
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
To Be Determined

Ground

Size 11,851 SF
Space Use Flex
Build-Out -
Available To Be Determined

  • Listing ID: 41968377

  • Date on Market: 2026-09-01

  • Last Updated:

  • Address: 164 Rue De La Garenniere, 69440 Mornant

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Mezzanine 98 Septembre 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 499 m² HT HD HH 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 Bureaux 18 Septembre 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 499 m² HT HD HH 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 885 Septembre 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 499 m² HT HD HH 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 100 Septembre 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 499 m² HT HD HH 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 101 Septembre 2026 99,91 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 499 m² HT HD HH 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total 1 101 m²
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