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Walgreens 1645 Columbia Tpke 14,653 SF Retail Building Castleton On Hudson, NY 12033 $4,409,317 CAD ($300.92 CAD/SF) 12.78% Cap Rate
Executive Summary
• Positioned within the Albany MSA – Ranked #63 in the United States for population size
• Walgreens took over this location from Rite Aid in 2018
• Located along Columbia Turnpike (12,400 VPD)
• Within proximity to Interstate 90 (36,129 VPD)
• 28,407 people live within ?ve miles of the property
• Average household income within a three-mile radius is $154,716
• Less than 1.5 miles north of two NEW Amazon Ful?lment Centers
• Neighboring tenants include Tractor Supply Company, USPS, Curtis Lumber Co., and Evergreen Country Club
Property Facts
Amenities
- Pylon Sign
- Drive Thru
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease Type
- Lease End
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- Retailer
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- $38.59 CAD
- Triple Net
- Mar 2027
Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen père, était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur un plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité dans sa propre maison. Depuis plus d'un siècle, ils ont élargi ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs produits et services de santé novateurs. Le fondement de tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique de confiance et les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les gens à obtenir de meilleurs résultats en matière de santé à un coût abordable.
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease Type | Lease End | |
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Retailer | - | $38.59 CAD | Triple Net | Mar 2027 |
Property Taxes
| Parcel Number | 4489-189-5-1.12 | Improvements Assessment | $3,240,139 CAD |
| Land Assessment | $168,811 CAD | Total Assessment | $3,408,950 CAD |
Property Taxes
Presented by
Walgreens | 1645 Columbia Tpke
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