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165 Avenue Henri Schneider 2,174 SF of Space Available in 69330 Meyzieu
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HIGHLIGHTS
- Terrain de 6 818 m², façade bardage double peau
- Très bonne accessibilité : A432 – Rocade Est – Tram T3 – Gare Meyzieu
- Accès VL / PL, portail, possibilité de créer un quai
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
The 3 spaces in this building must be leased together, for a total size of 2,174 SF (Contiguous Area):
Ce local d’activités de 203 m² situé à Meyzieu offre un environnement parfaitement adapté aux entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Implanté sur un terrain de 6 818 m², le bâtiment bénéficie d’une façade en bardage double peau assurant une isolation performante ainsi qu’une solide charpente métallique. Le local se compose de : 144,3 m² d’activités 29,4 m² de mezzanine 29,4 m² de bureaux La dalle béton quartzée supporte une charge de 3 tonnes/m², permettant l’accueil de machines lourdes ou de zones de stockage intensif. L’accès est facilité grâce à un double accès véhicules (VL et PL) et une grande aire de manœuvre / chargement. Possibilité de créer un quai selon les besoins. L’emplacement est stratégique : à seulement 7 minutes de la gare de Meyzieu et du Tram T3, tout en étant proche des axes rapides (A432, Rocade Est), assurant une excellente desserte pour les flux logistiques et les déplacements du personnel.
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Wheelchair Accessible
- Dalle béton 3 t/m² + charpente métallique
- Security System
- Fully Built-Out as Standard Office
- Elevator Access
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Loading Dock
- Reception Area
- Double accès + aire de manœuvre PL spacieuse
- activités + mezzanine + bureaux
- Smoke Detector
- Office intensive layout
- Natural Light
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| , , | 2,174 SF | 3/6/9 | $15.47 CAD/SF/YR $1.29 CAD/SF/MO $33,645 CAD/YR $2,804 CAD/MO | Flex | Full Build-Out | Now |
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The 3 spaces in this building must be leased together, for a total size of 2,174 SF (Contiguous Area):
| Size |
| 2,174 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.47 CAD/SF/YR $1.29 CAD/SF/MO $33,645 CAD/YR $2,804 CAD/MO |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
, ,
| Size | 2,174 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.47 CAD/SF/YR |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités de 203 m² situé à Meyzieu offre un environnement parfaitement adapté aux entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Implanté sur un terrain de 6 818 m², le bâtiment bénéficie d’une façade en bardage double peau assurant une isolation performante ainsi qu’une solide charpente métallique. Le local se compose de : 144,3 m² d’activités 29,4 m² de mezzanine 29,4 m² de bureaux La dalle béton quartzée supporte une charge de 3 tonnes/m², permettant l’accueil de machines lourdes ou de zones de stockage intensif. L’accès est facilité grâce à un double accès véhicules (VL et PL) et une grande aire de manœuvre / chargement. Possibilité de créer un quai selon les besoins. L’emplacement est stratégique : à seulement 7 minutes de la gare de Meyzieu et du Tram T3, tout en étant proche des axes rapides (A432, Rocade Est), assurant une excellente desserte pour les flux logistiques et les déplacements du personnel.
- 1 Drive Bay
- 1 Loading Dock
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Wheelchair Accessible
- Double accès + aire de manœuvre PL spacieuse
- Dalle béton 3 t/m² + charpente métallique
- activités + mezzanine + bureaux
- Security System
- Smoke Detector
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Elevator Access
- Natural Light
- Security Deposit: 3 months of rent
PROPERTY OVERVIEW
Discover this building for rent, ideally located in Meyzieu, offering a 203 m² non-divisible industrial space. This industrial property, available for lease, is situated on a 6,818 m² plot and features a double-skin cladding façade, ensuring optimal insulation. Access is convenient for both light vehicles and heavy trucks, thanks to dual entry points and a spacious maneuvering and loading area. The building stands out with its robust steel frame and quartz-coated concrete slab, capable of supporting a load of 3 tons per m². Located just a 7-minute drive from Meyzieu train station and the T3 tram stop "Meyzieu Gare," this industrial space boasts excellent accessibility. Its proximity to the A432 highway and the Eastern Bypass ensures quick access to major transportation routes. The financial terms are attractive, with an annual rent of €24,000 excluding taxes, annual charges of €1,600 excluding taxes, and property tax of €1,450 excluding taxes per year, payable by the tenant. The lease is a 3-6-9-year agreement, with a security deposit equivalent to three months' rent (excluding taxes). Notarized lease drafting fees amount to €1,500 excluding taxes, also payable by the tenant. This industrial space for rent is a rare opportunity in Meyzieu, offering high-quality infrastructure and a strategic location to support the growth of your business. For more information, contact CUSHMAN & WAKEFIELD LYON.
PROPERTY FACTS
-
Cushman & Wakefield
Presented by
165 Avenue Henri Schneider
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