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166 Avenue De Hambourg 829 - 2,874 SF of Office Space Available in 13008 Marseille
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HIGHLIGHTS
- Immeuble sécurisé avec ascenseur et accès PMR
- Proximité des transports et des commodités
- Fibre optique et parking disponible
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce bureau de 190 m² situé en étage offre un aménagement fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité tertiaire. L’espace dispose de cloisons amovibles permettant une configuration flexible, ainsi que d’un sanitaire privatif et d’une baie de brassage pour une connectivité optimale. Le confort est assuré par une climatisation réversible et un double vitrage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.04 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $4,178 CAD/YR $348.20 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,874 SF of adjacent space
- Cloisons amovibles et sanitaire privatif
-
Rental Charges: $7.03 CAD/SF/YR $0.59 CAD/SF/MO $14,387 CAD/YR $1,199 CAD/MO
-
Office Tax: $0.15 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $296.76 CAD/YR $24.73 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- 5 Private Offices
- Surface de 190 m² lumineuse
- Climatisation réversible et double vitrage
Ce bureau de 77 m² situé en étage offre un aménagement fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité tertiaire. L’espace dispose de cloisons amovibles permettant une configuration flexible, ainsi que d’un sanitaire privatif et d’une baie de brassage pour une connectivité optimale. Le confort est assuré par une climatisation réversible et un double vitrage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- 3 Private Offices
- Central Air Conditioning
- Surface de 77 m² lumineuse
- Climatisation réversible et double vitrage
-
Rental Charges: $7.17 CAD/SF/YR $0.60 CAD/SF/MO $5,946 CAD/YR $495.53 CAD/MO
-
Property Tax: $2.07 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $1,715 CAD/YR $142.90 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,874 SF of adjacent space
- Natural Light
- Cloisons amovibles et sanitaire privatif
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 2nd Floor | 2,045 SF | 3/6/9 | $21.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $44,360 CAD/YR HT-HC $3,697 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 829 SF | 3/6/9 | $23.19 CAD/SF/YR HT-HC $1.93 CAD/SF/MO HT-HC $19,218 CAD/YR HT-HC $1,601 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
2nd Floor
| Size |
| 2,045 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $44,360 CAD/YR HT-HC $3,697 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 829 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.19 CAD/SF/YR HT-HC $1.93 CAD/SF/MO HT-HC $19,218 CAD/YR HT-HC $1,601 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size | 2,045 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.69 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bureau de 190 m² situé en étage offre un aménagement fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité tertiaire. L’espace dispose de cloisons amovibles permettant une configuration flexible, ainsi que d’un sanitaire privatif et d’une baie de brassage pour une connectivité optimale. Le confort est assuré par une climatisation réversible et un double vitrage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.03 CAD/SF/YR $0.59 CAD/SF/MO $14,387 CAD/YR $1,199 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $0.15 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $296.76 CAD/YR $24.73 CAD/MO
-
Property Tax: $2.04 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $4,178 CAD/YR $348.20 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 5 Private Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,874 SF of adjacent space
- Surface de 190 m² lumineuse
- Cloisons amovibles et sanitaire privatif
- Climatisation réversible et double vitrage
3rd Floor
| Size | 829 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.19 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bureau de 77 m² situé en étage offre un aménagement fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité tertiaire. L’espace dispose de cloisons amovibles permettant une configuration flexible, ainsi que d’un sanitaire privatif et d’une baie de brassage pour une connectivité optimale. Le confort est assuré par une climatisation réversible et un double vitrage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.17 CAD/SF/YR $0.60 CAD/SF/MO $5,946 CAD/YR $495.53 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.07 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $1,715 CAD/YR $142.90 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 3 Private Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,874 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Surface de 77 m² lumineuse
- Cloisons amovibles et sanitaire privatif
- Climatisation réversible et double vitrage
PROPERTY OVERVIEW
L’immeuble bénéficie d’un bon standing avec ascenseur, accès PMR et contrôle d’accès pour la sécurité. Il est équipé de fibre optique, parking en option et gardiennage, garantissant un environnement professionnel fiable. Situé dans un secteur dynamique, il profite d’une excellente desserte par les transports en commun et de la proximité immédiate des commodités et services.
- 24 Hour Access
- Bus Line
- Accent Lighting
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
PROPERTY FACTS
Presented by
166 Avenue De Hambourg
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