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166 Bis Avenue Des Marronniers 1,668 SF of Flex Space Available in 33700 Mérignac
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Highlights
- Proche rocade
- Entrepôt et bureau neufs
- Très opérationnel
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: $6,729 CAD
- Includes 323 SF of dedicated office space
- Private Restrooms
-
Rental Charges: $0.46 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $767.43 CAD/YR $63.95 CAD/MO
-
Property Tax: $0.58 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $960.96 CAD/YR $80.08 CAD/MO
- Partitioned Offices
- Recessed Lighting
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 1,668 SF | 3/6/9 | $16.13 CAD/SF/YR HT-HC $1.34 CAD/SF/MO HT-HC $26,914 CAD/YR HT-HC $2,243 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 1,668 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.13 CAD/SF/YR HT-HC $1.34 CAD/SF/MO HT-HC $26,914 CAD/YR HT-HC $2,243 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,668 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.13 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.46 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $767.43 CAD/YR $63.95 CAD/MO
- Security Deposit: $6,729 CAD
-
Property Tax: $0.58 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $960.96 CAD/YR $80.08 CAD/MO
- Includes 323 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Recessed Lighting
Property Overview
Au sein d'un parc d'activité de haute qualité, clos et sécurisé dénommé ECCHOBLOC, livré en 2023, situé en face de l'aéroport de Bordeaux, à 1,5 km de la rocade, ER TRANSACTION, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local d'activité à louer de 155 m2 avec 1 à 2 places de stationnement. Il se compose de: - un entrepôt/ atelier de stockage en RDC de plain-pied de 125 m2 avec un WC et lave-mains - un bureau lumineux en mezzanine de 30 m2 avec vue donnant sur l'espace vert et vue sur l'entrepôt. - Prises RJ 45 et fibre optique - une porte sectionnelle électrique de 3,5 m x 3m, - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier galvanisé + isolant - Dalle béton quartz/surcharge : 2T/ m2 - Hauteur libre 5 à 8 m 1 à 2 places de parking privées juste devant l'entrée du local Accès poids lourd et aire de livraison. Bail commercial 3-6-9 Loyer mensuel : 1400 € HT HC payable d'avance 3 mois de dépôt de garantie Provisions pour charges de copropriété : 40 € HT Provisions pour Taxe foncière : 50 € HT Honoraires d'agence : 3360 € HT HC
Property Facts
Presented by
ER Transaction
166 Bis Avenue Des Marronniers
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