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Courtview Professional Building 16600 Woodruff Ave 15,336 SF 94% Leased Office Building Bellflower, CA 90706 For Sale
Investment Highlights
- Variety of Office Suites in Multiple Sizes
- High Occupancy with Strong Demand
- Excellent Curb Appeal in a Highly Desirable Area
- Abundant On-Site Parking for Tenants & Visitors
- Spacious Attic – Perfect for Additional Storage
- Professional Tenants
Executive Summary
Property Facts
Amenities
- 24 Hour Access
- Conferencing Facility
- Fenced Lot
- Signage
- Air Conditioning
- Balcony
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease End
Local mental health practitioner's office based in Bellflower, California.
- Gangloff Gangloff & Pool
- Professional, Scientific, and Technical Services
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- Kurt W Tellers
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- Professional, Scientific, and Technical Services
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Family owned since 1941, the name Larsen has been synonymous with accounting in the Long Beach area. Three generations have been consulted on all topics of accounting, bookkeeping and tax. The Larsen family started in the bookkeeping and tax preparation business in 1941 when Charles Larsen, P.A. opened his practice in Long Beach providing service to local businesses and employees of Douglas Aircraft, the largest employer in that area at that time. In 1943 he moved his business to the fast growing community of Bellflower. In 1962, Charles’ son, Jerry W. Larsen, who had worked with his father for many years, opened his own practice in Bellflower in the wake of his father’s retirement. Jerry was the consummate source of advice for the many new businesses blossoming in Bellflower. In 1972, Mr. David L. Gangloff Sr. became associated with the firm and in 1975, Jerry’s son, Scott A. Larsen also joined the team.
- Lisa Haberman Law Office
- Professional, Scientific, and Technical Services
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- Property Assistance Company
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- Professional, Scientific, and Technical Services
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Our team at State Tax Management is dedicated to searching out unfair and incorrect direct assessment items on real property tax bills and getting inequities remedied on behalf of the taxpayer. You may be paying too much on your property tax bills. In addition to property tax valuation issues, there may be additional savings in your direct assessments. Chances are you already hire a professional to manage your property tax valuation issues. But are you confident they haven't overlooked other savings on non-value related fees? It is not uncommon for valuation experts know very little about direct assessments We specialize in uncovering these inequities and fixing them on your behalf.
- Statefarm
- Finance and Insurance
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- Teri L Larsen
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- Thunderbolt Enterprises, Inc.
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| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease End | ||
| Behavioral Health Clinic | Health Care and Social Assistance | - | - | - | ||
| Gangloff Gangloff & Pool | Professional, Scientific, and Technical Services | - | - | - | ||
| Kurt W Tellers | - | - | - | - | ||
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Professional, Scientific, and Technical Services | - | - | - | ||
| Lisa Haberman Law Office | Professional, Scientific, and Technical Services | - | - | - | ||
| Property Assistance Company | - | - | - | - | ||
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Professional, Scientific, and Technical Services | - | - | - | ||
| Statefarm | Finance and Insurance | - | - | - | ||
| Teri L Larsen | - | - | - | - | ||
| Thunderbolt Enterprises, Inc. | - | - | - | - |
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
Élevez votre entreprise avec des espaces de bureaux exécutifs disponibles à la location dans un immeuble de bureaux professionnel de premier plan situé au 16600 Woodruff Ave, Bellflower. Idéalement situé près du centre-ville de Bellflower, du palais de justice de Bellflower et des principales autoroutes (91/605), cet emplacement offre un accès pratique à la fois au comté d'Orange et à Los Angeles. L'immeuble dispose d'un vaste stationnement, d'une réception accueillante pour recevoir vos clients, ainsi que d'équipements essentiels tels qu'un ascenseur et des toilettes à chaque étage. Profitez des avantages d'une cuisine entièrement équipée, d'un patio extérieur pour vous détendre et d'une salle de conférence pour vos réunions. Les services de conciergerie et les services publics sont inclus dans le loyer mensuel, garantissant une expérience de location sans tracas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cet espace exceptionnel peut contribuer au succès de votre entreprise.
Bureau privé
Unité de coin avec une vue incroyable et beaucoup de lumière naturelle
Élevez votre entreprise avec des espaces de bureaux exécutifs disponibles à la location dans un immeuble de bureaux professionnel de premier plan situé au 16600 Woodruff Ave, Bellflower. Idéalement situé près du centre-ville de Bellflower, du palais de justice de Bellflower et des principales autoroutes (91/605), cet emplacement offre un accès pratique à la fois au comté d'Orange et à Los Angeles. L'immeuble dispose d'un vaste stationnement, d'une réception accueillante pour recevoir vos clients, ainsi que d'équipements essentiels tels qu'un ascenseur et des toilettes à chaque étage. Profitez des avantages d'une cuisine entièrement équipée, d'un patio extérieur pour vous détendre et d'une salle de conférence pour vos réunions. Les services de conciergerie et les services publics sont inclus dans le loyer mensuel, garantissant une expérience de location sans tracas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cet espace exceptionnel peut contribuer au succès de votre entreprise.
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| 2nd Floor | 150-300 SF | Office | Spec Suite | Now |
| 3rd Fl-Ste 310 | 214 SF | Office | Spec Suite | Now |
| 3rd Fl-Ste 318 | 244 SF | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Fl-Ste 321 | 112 SF | Office | Full Build-Out | Now |
2nd Floor
| Size |
| 150-300 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Spec Suite |
| Available |
| Now |
3rd Fl-Ste 310
| Size |
| 214 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Spec Suite |
| Available |
| Now |
3rd Fl-Ste 318
| Size |
| 244 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Fl-Ste 321
| Size |
| 112 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size | 150-300 SF |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Spec Suite |
| Available | Now |
Élevez votre entreprise avec des espaces de bureaux exécutifs disponibles à la location dans un immeuble de bureaux professionnel de premier plan situé au 16600 Woodruff Ave, Bellflower. Idéalement situé près du centre-ville de Bellflower, du palais de justice de Bellflower et des principales autoroutes (91/605), cet emplacement offre un accès pratique à la fois au comté d'Orange et à Los Angeles. L'immeuble dispose d'un vaste stationnement, d'une réception accueillante pour recevoir vos clients, ainsi que d'équipements essentiels tels qu'un ascenseur et des toilettes à chaque étage. Profitez des avantages d'une cuisine entièrement équipée, d'un patio extérieur pour vous détendre et d'une salle de conférence pour vos réunions. Les services de conciergerie et les services publics sont inclus dans le loyer mensuel, garantissant une expérience de location sans tracas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cet espace exceptionnel peut contribuer au succès de votre entreprise.
3rd Fl-Ste 310
| Size | 214 SF |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Spec Suite |
| Available | Now |
Bureau privé
3rd Fl-Ste 318
| Size | 244 SF |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Unité de coin avec une vue incroyable et beaucoup de lumière naturelle
3rd Fl-Ste 321
| Size | 112 SF |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Élevez votre entreprise avec des espaces de bureaux exécutifs disponibles à la location dans un immeuble de bureaux professionnel de premier plan situé au 16600 Woodruff Ave, Bellflower. Idéalement situé près du centre-ville de Bellflower, du palais de justice de Bellflower et des principales autoroutes (91/605), cet emplacement offre un accès pratique à la fois au comté d'Orange et à Los Angeles. L'immeuble dispose d'un vaste stationnement, d'une réception accueillante pour recevoir vos clients, ainsi que d'équipements essentiels tels qu'un ascenseur et des toilettes à chaque étage. Profitez des avantages d'une cuisine entièrement équipée, d'un patio extérieur pour vous détendre et d'une salle de conférence pour vos réunions. Les services de conciergerie et les services publics sont inclus dans le loyer mensuel, garantissant une expérience de location sans tracas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cet espace exceptionnel peut contribuer au succès de votre entreprise.
Property Taxes
| Parcel Numbers | Improvements Assessment | $2,036,755 CAD | |
| Land Assessment | $1,001,071 CAD | Total Assessment | $3,037,826 CAD |
Property Taxes
Presented by
Courtview Professional Building | 16600 Woodruff Ave
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