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IHOP 1661 Sycamore View Rd 4,750 SF Retail Building Memphis, TN 38134 $4,346,410 CAD ($915.03 CAD/SF) 7.50% Cap Rate
INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Corporate Guaranteed | Options To Extend | Long Operating History | NYSE: DIN | Scheduled Rent Increased
- High Visibility Location | Off Signalized, Four-Way Intersection | Off I-40 (169,000 VPD) | Direct Consumer Base | Limited Competition
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | No State Income Tax | Zero Landlord Responsibilities
- Dense Demographics In 5-mile Trade Area | Six-Figure Incomes
EXECUTIVE SUMMARY
• The tenant has already exercised two of their option periods and has 2 (5-year) option periods remaining, reflecting continued success at this location
• Corporate guaranty by Dine Brands Global, one of the world’s largest full-service dining companies
• As of June 30, 2025, there are 1,797 IHOP restaurants around the world, including restaurants in all 50 states, two U.S. territories and 13 countries outside the United States
PROPERTY FACTS
AMENITIES
- Bus Line
- Pylon Sign
- Restaurant
- Signage
MAJOR TENANTS
- TENANT
- INDUSTRY
- SF OCCUPIED
- RENT/SF
- LEASE END
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- Accommodation and Food Services
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- Nov 2031
Depuis 1958, IHOP® est l'endroit où les gens se réunissent autour d'un petit déjeuner, profitent de pauses d'étude, prennent une bouchée avant ou après des événements sportifs, et bien plus encore. Et peu importe les plats de menu qu'ils commandent, il y a un ingrédient qui est toujours constant : le sourire. Ils ont vu des millions de sourires au fil des ans dans leurs restaurants et ont maintenant partagé des photos dans leurs établissements sociaux. En fait, les sourires font tellement partie de leur culture qu'ils ont changé leur logo pour en inclure un. Ce n'est qu'un des nombreux changements amusants et passionnants que les clients peuvent attendre d'IHOP®. Parce qu'ils savent que la distance la plus courte entre deux personnes est un sourire. Depuis plus de 63 ans, IHOP est un chef de file, un innovateur et un expert en tout ce qui concerne le petit déjeuner, à tout moment de la journée. La chaîne propose de nombreuses options de petit-déjeuner signature, fraîches et préparées sur commande, ainsi qu'une vaste sélection de plats populaires pour le déjeuner et le dîner, y compris les Steakburgers Ultimate.
| TENANT | INDUSTRY | SF OCCUPIED | RENT/SF | LEASE END | ||
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Accommodation and Food Services | - | - | Nov 2031 |
NEARBY MAJOR RETAILERS
Presented by
IHOP | 1661 Sycamore View Rd
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