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17 Boulevard Arago 5,543 SF of Flex Space Available in 91320 Wissous

17 Boulevard Arago, Wissous 91320

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    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground - 5
  • 5,543 SF
  • 3/6/9
  • $17.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $99,221 CAD/YR HT-HC $8,268 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $1.08 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $5,986 CAD/YR $498.86 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 16’5”
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - 5 5,543 SF 3/6/9 $17.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $99,221 CAD/YR HT-HC $8,268 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground - 5

Size
5,543 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$17.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $99,221 CAD/YR HT-HC $8,268 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - 5

Size 5,543 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$17.90 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.08 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $5,986 CAD/YR $498.86 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 16’5”

Property Overview

Locaux d'activité de 515 m² non divisibles à louer à Wissous, proposés par EVOLIS. Idéalement situés, ces espaces offrent une grande visibilité, un accès facile aux axes routiers et une configuration modulable pour répondre à tous les besoins professionnels. . Structure métallique . Remplissage maçonnés (parpaing ou béton) . Toiture en bac acier avec isolant et étanchéité /bitumineuse . Accès livraison de plain-pied . Fibre optique : le site est maintenant éligible par le réseau FTTH Prestations bureaux : . Moquette/faux plafond/luminaires encastrés . Chauffage par convecteur électrique . Surcharge admissible : 250 kg/m² Prestations activité : . Accès porte camion commandées manuellement : L 2,99 x H 2,99 . Aérothermes ou convecteurs électriques . Hauteur libre sous plafond : 5,00 mètres . Surcharge admissible : 1,5 tonnes Immeuble indépendant Surface RDC : 344 m² Situation/Transports : Bus ZI Montavas (297) Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027) RER RER B Antony / Fontaine Michalon RER RER C Les Baconnets / Chemin d'Antony SNCF Massy Palaiseau Route N20 Autoroute A10, A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Size
5,543 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • Listing ID: 38400582

  • Date on Market: 2026-05-29

  • Last Updated:

  • Address: 17 Boulevard Arago, 91320 Wissous

The Flex Property at 17 Boulevard Arago, 91320 Wissous is currently available for Lease. Contact EVOLIS IDF SUD for more information.

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17 Boulevard Arago, Wissous for lease Building Photo- Image 1 of 10
Bâtiment moderne avec un accès facile et de nombreuses possibilités d'aménagement.
17 Boulevard Arago, Wissous for lease Interior Photo- Image 2 of 10
Espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
17 Boulevard Arago, Wissous for lease Interior Photo- Image 3 of 10
Espace lumineux avec mezzanine, idéal pour divers projets professionnels.
17 Boulevard Arago, Wissous for lease Interior Photo- Image 4 of 10
Espace intérieur lumineux avec de grandes possibilités d'aménagement.
17 Boulevard Arago, Wissous for lease Interior Photo- Image 5 of 10
Espace de travail lumineux avec des finitions modernes.
17 Boulevard Arago, Wissous for lease Interior Photo- Image 6 of 10
Bureau lumineux avec vue agréable et espace fonctionnel.
17 Boulevard Arago, Wissous for lease Interior Photo- Image 7 of 10
Bureau moderne avec espace lumineux et design fonctionnel.
17 Boulevard Arago, Wissous for lease Interior Photo- Image 8 of 10
Bureau lumineux avec vue agréable et espace optimisé.
17 Boulevard Arago, Wissous for lease Floor Plan- Image 9 of 10
Espace spacieux avec un plan optimisé pour diverses utilisations.
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17 Boulevard Arago

17 Boulevard Arago

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 171 Immédiate 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 279 Immédiate 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 65 Immédiate 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 5 5 Activités 515 Immédiate 120 m²/an/ HT/HC 7,24 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 5
Total 515 m²
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