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17 Chemin Des Tuileries 5,920 SF Flex Building 13015 Marseille $1,280,146 CAD ($216.24 CAD/SF)
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Sale Notes
EXCLUSIVITE : SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose en exclusivité un produit d'investissement concernant un site entièrement loué (3 locataires) sur le secteur de Marseille Nord.
RENTABILITÉ ACTES EN MAINS DE 7,48 % NETS.
L'ensemble immobilier datant du début des années 2000 est indépendant et regroupe des locaux mixtes d'activités et de bureaux pour 550 m² utiles avec quatorze emplacements de parkings sur une parcelle enrobée et close de 1 398 m² recevant son propre bassin de rétention des eaux pluviales.
L'accès étant sécurisé par un double portail automatique, limitant les accès sur rue. (voie fermée)
Honoraires : 6 % HT + TVA du prix effectif de vente
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès sécurisé par portail automatique
- Baie de Brassage
- Bardage double peau
- Bâtiment indépendant
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Cuisine équipée
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs : 14
- Nombre de balcons : 1
- Ossature métallique
- Parquet
- Plusieurs sanitaires :
- Porte sectionnelle
- Site sécurisé
- Soubassement Béton
- Voierie enrobée
RENTABILITÉ ACTES EN MAINS DE 7,48 % NETS.
L'ensemble immobilier datant du début des années 2000 est indépendant et regroupe des locaux mixtes d'activités et de bureaux pour 550 m² utiles avec quatorze emplacements de parkings sur une parcelle enrobée et close de 1 398 m² recevant son propre bassin de rétention des eaux pluviales.
L'accès étant sécurisé par un double portail automatique, limitant les accès sur rue. (voie fermée)
Honoraires : 6 % HT + TVA du prix effectif de vente
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès sécurisé par portail automatique
- Baie de Brassage
- Bardage double peau
- Bâtiment indépendant
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Cuisine équipée
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs : 14
- Nombre de balcons : 1
- Ossature métallique
- Parquet
- Plusieurs sanitaires :
- Porte sectionnelle
- Site sécurisé
- Soubassement Béton
- Voierie enrobée
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$9,886
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$9,886
|
-
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $9,886 |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $9,886 |
| Annual Per SF | - |
Property Facts
| Price | $1,280,146 CAD | Property Type | Flex |
| Price Per SF | $216.24 CAD | Rentable Building Area | 5,920 SF |
| Sale Type | Owner User |
| Price | $1,280,146 CAD |
| Price Per SF | $216.24 CAD |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Flex |
| Rentable Building Area | 5,920 SF |
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