Your email has been sent.
17 Quai Joseph Gillet - Le QG 3,982 SF Office Condo Unit Offered at $1,787,167 CAD in 69004 Lyon
Some information has been automatically translated.
Executive Summary
We are pleased to offer you the opportunity to acquire office space in the iconic building "The HQ," located in Lyon. This 369 m² space, which is not divisible, stands out due to its strategic location at the foot of the Croix-Rousse tunnel, providing direct access to eco-friendly transportation options and just a seven-minute walk from Valmy metro station on line D via the Georges Clémenceau bridge. The building enjoys a prime location, in close proximity to public transportation and local amenities, making daily life easier for your employees. Situated on a high floor, this office space offers breathtaking views of the Monts du Lyonnais, adding an inspiring dimension to your work environment. Additionally, this offer includes eight parking spaces, a rare asset in this sought-after neighborhood. "The HQ" represents a unique opportunity on the market, combining accessibility, functionality, and an exceptional work environment. Don’t miss this chance to settle into a location that meets your professional needs while providing a pleasant setting for your teams. A visit is essential to fully appreciate the potential of this space.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| No. Parking Spaces | 8 |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 8 |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Le lot est directement accessible par ascenseur depuis le hall principal, avec hôtesse d’accueil et contrôle d’accès. Il bénéficie également d’un excellent ratio parking avec 6 emplacements simples et 1 emplacement double en sous-sol, disponibles en sus.
Ce plateau est parfaitement adapté pour une installation immédiate, que ce soit pour un propriétaire occupant ou un investisseur recherchant un actif tertiaire rare, en situation dominante, à proximité de la Presqu’île et des connexions TCL.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit 1 | 3,971 SF | Office | $1,787,167 CAD ($450.05 CAD/SF) | - |
Unit 1
| Unit Size |
| 3,971 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,787,167 CAD ($450.05 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 1
| Unit Size | 3,971 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,787,167 CAD ($450.05 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 8 |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Description | |
| Situés au 9e étage de l’immeuble LE QG, ces bureaux lumineux développent une surface de 369,94 m², avec une vue dégagée exceptionnelle sur les monts du Lyonnais. L’aménagement intérieur se compose de bureaux cloisonnés, câblés, en bon état général, intégrant un système de rafraîchissement d’air.<br> <br> Le lot est directement accessible par ascenseur depuis le hall principal, avec hôtesse d’accueil et contrôle d’accès. Il bénéficie également d’un excellent ratio parking avec 6 emplacements simples et 1 emplacement double en sous-sol, disponibles en sus.<br> <br> Ce plateau est parfaitement adapté pour une installation immédiate, que ce soit pour un propriétaire occupant ou un investisseur recherchant un actif tertiaire rare, en situation dominante, à proximité de la Presqu’île et des connexions TCL.</li></ul> |
Property Facts
| Total Building Size | 3,983 SF | Typical Floor Size | 10,581 SF |
| Property Type | Office (Condo) | Year Built | 1975 |
| Building Class | B | Lot Size | 1.36 AC |
| Floors | 10 |
| Total Building Size | 3,983 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Building Class | B |
| Floors | 10 |
| Typical Floor Size | 10,581 SF |
| Year Built | 1975 |
| Lot Size | 1.36 AC |
Amenities
- Controlled Access
- Conferencing Facility
- Kitchen
- Open-Plan
- Reception
- Air Conditioning
Presented by
17 Quai Joseph Gillet - Le QG
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.