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  • Available
  • 6th Floor
  • 9,548 SF
  • 3/6/9
  • $27.54 CAD/SF/YR HT-HC $2.30 CAD/SF/MO HT-HC $262,986 CAD/YR HT-HC $21,916 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • 2027-06-29
  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $9.82 CAD/SF/YR $0.82 CAD/SF/MO $93,716 CAD/YR $7,810 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
6th Floor 9,548 SF 3/6/9 $27.54 CAD/SF/YR HT-HC $2.30 CAD/SF/MO HT-HC $262,986 CAD/YR HT-HC $21,916 CAD/MO HT-HC Office - 2027-06-29

6th Floor

Size
9,548 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$27.54 CAD/SF/YR HT-HC $2.30 CAD/SF/MO HT-HC $262,986 CAD/YR HT-HC $21,916 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
2027-06-29

6th Floor

Size 9,548 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $27.54 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available 2027-06-29

  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $9.82 CAD/SF/YR $0.82 CAD/SF/MO $93,716 CAD/YR $7,810 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Situés au sein de l'immeuble LE QG à Lyon 4ème, ces bureaux disponibles à la location offrent une surface d'environ 887 m². La possibilité de diviser l'espace permet d'adapter les locaux aux besoins spécifiques de chaque entreprise, que ce soit pour une PME ou pour un regroupement d'équipes. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate des transports en commun, notamment la ligne D du métro, plusieurs lignes de bus et une station Vélo'v à proximité. La desserte par les principaux axes routiers de la métropole favorise également la connexion rapide avec les pôles économiques de Lyon. Les utilisateurs profitent d'un environnement tertiaire dynamique, enrichi par la proximité de nombreux services, commerces et équipements urbains. Au quotidien, ce cadre contribue au confort et à la praticité pour tous les collaborateurs. Ce plateau de bureaux propose ainsi une solution flexible et centrale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier recherché et connecté de Lyon. Proximité immédiate des transports en commun Accès rapide aux axes routiers principaux Présence de commerces à proximité Accès aux services urbains Environnement tertiaire dynamique Ascenseur Chauffage collectif Agent d'accueil Rafraichissement d'air Porte de garage électrique Accès PMR Crèche dans l'immeuble Restauration rapide dans l'immeuble Situation/Transports : Quai Joseph Gillet accessible en voiture Jayr et Arloing accessibles en voiture Tunnel Croix-Rousse accessible en voiture Boulevard de la Croix-Rousse accessible en voiture Rue Marietton accessible en voiture Métro ligne D station Valmy Bus lignes C2 Bus lignes C45 Bus lignes C6 Station Vélo'v Birmingham Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Inclut des archives d’une surface totale de 75 m²

  • Controlled Access
  • Conferencing Facility
  • Kitchen
  • Open-Plan
  • Reception
  • Air Conditioning

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1975
Building Height
10 Stories
Building Size
9,548 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
10,581 SF

Energy

Energy performance diagnosis (EPD)

  • B

Consumption (primary energy): 51 to 90 kWh/m²/yr

Greenhouse gas (GHG) emission index

  • A

Emissions: <= 5 kg CO2/m²/yr

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 41971528

  • Date on Market: 2026-09-02

  • Last Updated:

  • Address: 17 Quai Joseph Gillet, 69004 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 6 Bureaux 887 30 juin 2027 184,89 m²/an HT HC 65,89 m²/an TTC 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Sous-Sol Archives 75 30 juin 2027 100 m²/an HT HC 20,32 m²/an TTC 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Sous-Sol Parkings - 30 juin 2027 1 200 place/an HT HC 246,67 unité/an TTC 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 962 m²
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