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  • 9,806 SF
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  • $19.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $189,568 CAD/YR HT-HC $15,797 CAD/MO HT-HC
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    $1.25 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $12,286 CAD/YR $1,024 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 9,806 SF 3/6/9 $19.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $189,568 CAD/YR HT-HC $15,797 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
9,806 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $189,568 CAD/YR HT-HC $15,797 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
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  • 2,336 SF
  • 3/6/9
  • $19.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $45,155 CAD/YR HT-HC $3,763 CAD/MO HT-HC
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  • 2,411 SF
  • 3/6/9
  • $19.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $46,612 CAD/YR HT-HC $3,884 CAD/MO HT-HC
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  • Ground
  • 9,806 SF
  • 3/6/9
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    $1.25 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $12,286 CAD/YR $1,024 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
- 2,336 SF 3/6/9 $19.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $45,155 CAD/YR HT-HC $3,763 CAD/MO HT-HC Office - Now
Ground 2,411 SF 3/6/9 $19.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $46,612 CAD/YR HT-HC $3,884 CAD/MO HT-HC Office - Now
Ground 9,806 SF 3/6/9 $19.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $189,568 CAD/YR HT-HC $15,797 CAD/MO HT-HC Flex - Now

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Size
2,336 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $45,155 CAD/YR HT-HC $3,763 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
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Ground

Size
2,411 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $46,612 CAD/YR HT-HC $3,884 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
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Ground

Size
9,806 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.33 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $189,568 CAD/YR HT-HC $15,797 CAD/MO HT-HC
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Flex
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Size 2,336 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.33 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
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    $1.25 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $2,927 CAD/YR $243.88 CAD/MO
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Ground

Size 2,411 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.33 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
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    $1.25 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $3,021 CAD/YR $251.74 CAD/MO
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Ground

Size 9,806 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.33 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.25 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $12,286 CAD/YR $1,024 CAD/MO
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Property Overview

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un bâtiment d'activité d'une superficie totale de 1 352 m², idéalement situés à Chaponost. Ce bâtiment récent est doté d'un quai avec niveleur, facilitant ainsi les opérations de chargement et de déchargement. Le site s'étend sur un terrain clos et sécurisé de 3 734 m². Ces locaux, non divisibles, sont parfaitement adaptés pour accueillir des entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et bien agencé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans une zone dynamique, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement propice au développement de vos activités professionnelles. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bâtiment d'activité récent Bardage double peau Toiture bac acier isolé Charpente métallique Hauteur utile : 6 à 6,5 m Dallé béton : 3.5T/m² 2 portes sectionnelles 1 quai avec niveleur Puissance électrique: 72Kva (2 compteurs tarif bleu) Bureaux en bon état Climatisation réversible Cloisons amovibles Sols : carrelage Double vitrage avec volet motorisé Accueil Réfectoire avec terrasse Locaux sociaux : sanitaires, vestiaire, douche Terrain de 3 734 m² clos et sécurisé Portail motorisé Garage et auvent : 20 m² 24 stationnements dont 3 avec borne de recharge rapide Système d'alarme (détecteurs et capteurs) Vidéosurveillance Immeuble indépendant Surface RDC : 1135 m² Surface terrain : 3734 Situation/Transports : Bus Ligne 11 à 1km Transilien Gare de chaponost à 1.2 km Autoroute A 450 à 4.9 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Distribution Facility Facts

Building Size
14,553 SF
Lot Size
0.83 AC
Year Built
2010
Construction
Masonry

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39597410

  • Date on Market: 2026-02-27

  • Last Updated:

  • Address: 17 Route Des Sables, 69630 Chaponost

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 911 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 224 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 217 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 352 Juin 2026 129,43 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 352 m²
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