Your email has been sent.
17 Rue Bessières 398 - 2,443 SF Condo Units in 75017 Paris
Some information has been automatically translated.
Investment Highlights
- Niveau modulable à aménager
- Convient à activité tertiaire
- Accès direct via RDC
Executive Summary
Le bâtiment se trouve dans un secteur très bien desservi du 17e arrondissement, proche de la Porte de Clichy et des axes majeurs du quartier. L’ensemble immobilier est doté d’une façade vitrée moderne, d’un accès direct depuis la rue et d’une conception permettant un fonctionnement totalement indépendant. Les volumes ont été préparés pour des aménagements sur mesure, offrant une grande adaptabilité d’usage.
Property Facts
| Total Building Size | 36,619 SF | Floors | 8 |
| Property Type | Multifamily | Typical Floor Size | 4,071 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1920 |
| Building Class | C | Lot Size | 0.15 AC |
| Total Building Size | 36,619 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 8 |
| Typical Floor Size | 4,071 SF |
| Year Built | 1920 |
| Lot Size | 0.15 AC |
Amenities
Unit Amenities
- Balcony
Site Amenities
- Courtyard
- On-Site Retail
3 Units Available
| Unit Size | 398 SF | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Condo Use | Retail | Property Tax | $8.80 CAD/SF/YR |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 398 SF |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Property Tax | $8.80 CAD/SF/YR |
Description
Ce niveau bénéficie d’un accès indépendant depuis la rue via l’entrée principale du local, permettant une circulation fluide et un fonctionnement autonome. L’espace est entièrement curé, offrant une base brute à aménager selon les besoins spécifiques de l’activité. Les volumes profitent d’une belle hauteur sous plafond et d’une luminosité naturelle issue de la façade vitrée du bâtiment. Aucun aménagement intérieur n’étant conservé, le lieu se prête facilement à une configuration sur mesure.
Sale Notes
Charges annuelles : 7124 € HT (copro)
Taxe foncière : 2192 € / an
Tout autre élément intéressant : ERP possible
| Unit Size | 2,260 SF | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Condo Use | Office | Property Tax | $1.55 CAD/SF/YR |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 2,260 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Property Tax | $1.55 CAD/SF/YR |
Description
Accessible depuis le rez-de-chaussée, ce niveau inférieur a été entièrement curé pour permettre une restructuration complète selon les besoins de son futur utilisateur. L’espace se prête parfaitement à un usage tertiaire, offrant des volumes continus et faciles à agencer. L’environnement est stable, et les circulations internes permettent une liaison directe avec les niveaux supérieurs. Aucun aménagement n’étant conservé, le lot constitue une base flexible pour organiser postes, salles de réunion ou espaces techniques.
Sale Notes
Charges annuelles : 7124 € HT
Taxe foncière : 2192 € / an
Autre : ERP possible sur l’ensemble
| Unit Size | 2,443 SF | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Condo Use | Retail | Property Tax | $1.43 CAD/SF/YR |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 2,443 SF |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Property Tax | $1.43 CAD/SF/YR |
Description
Cet espace accessible directement depuis la rue bénéficie d’une façade vitrée offrant une visibilité particulièrement favorable aux activités commerciales. L’accès se fait par deux unités de passage facilitant l’accueil du public. Les volumes ont été entièrement curés, permettant une totale liberté dans l’aménagement futur. La hauteur sous plafond importante contribue à une sensation d’ouverture et autorise des implantations variées. Le local dispose d’une structure indépendante, adaptée à toutes activités nécessitant un accès immédiat et un fonctionnement autonome.
Sale Notes
Charges annuelles : 7124 € HT
Taxe foncière : 2192 € / an
Autre : ERP possible
Presented by
Katedral Immobilier
17 Rue Bessières
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.