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Parc Gerland 17 Rue De Gerland 12,917 SF of Space Available in 69007 Lyon
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Highlights
- Emplacement central à Lyon, proche métro et tram Jean Macé
- Structure robuste et environnement professionnel attractif
- Accès rapide aux grands axes : A7 et périphérique
Features
All Available Spaces(3)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Ce local d’activités de 1?200 m², situé en plein cœur de Lyon, se compose d’une zone magasin de 440 m², d’un espace bureaux aménagés et climatisés de 217 m², ainsi que d’une zone de stockage avec accès livraison. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre exceptionnelle allant jusqu’à 10 mètres, d’une résistance au sol de 2 T/m² et de trois portes sectionnelles pour faciliter les flux logistiques. Une zone accueil avec porte automatique vitrée complète l’ensemble, offrant un cadre fonctionnel et polyvalent pour des activités commerciales ou industrielles.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: $0.49 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $1,142 CAD/YR $95.21 CAD/MO
-
Property Tax: $1.11 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $2,586 CAD/YR $215.49 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
Ce local d’activités de 1?200 m², situé en plein cœur de Lyon, se compose d’une zone magasin de 440 m², d’un espace bureaux aménagés et climatisés de 217 m², ainsi que d’une zone de stockage avec accès livraison. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre exceptionnelle allant jusqu’à 10 mètres, d’une résistance au sol de 2 T/m² et de trois portes sectionnelles pour faciliter les flux logistiques. Une zone accueil avec porte automatique vitrée complète l’ensemble, offrant un cadre fonctionnel et polyvalent pour des activités commerciales ou industrielles.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
-
Rental Charges: $0.49 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $2,317 CAD/YR $193.05 CAD/MO
-
Property Tax: $1.11 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $5,243 CAD/YR $436.93 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
Ce local d’activités de 1?200 m², situé en plein cœur de Lyon, se compose d’une zone magasin de 440 m², d’un espace bureaux aménagés et climatisés de 217 m², ainsi que d’une zone de stockage avec accès livraison. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre exceptionnelle allant jusqu’à 10 mètres, d’une résistance au sol de 2 T/m² et de trois portes sectionnelles pour faciliter les flux logistiques. Une zone accueil avec porte automatique vitrée complète l’ensemble, offrant un cadre fonctionnel et polyvalent pour des activités commerciales ou industrielles.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 3 Drive Ins
-
Rental Charges: $0.49 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $2,859 CAD/YR $238.24 CAD/MO
-
Property Tax: $1.11 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $6,471 CAD/YR $539.21 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 2,336 SF | 3-36 Months | $11.20 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $26,164 CAD/YR HT-HC $2,180 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 4,736 SF | 3-36 Months | $11.20 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $53,051 CAD/YR HT-HC $4,421 CAD/MO HT-HC | Retail | Full Build-Out | Now |
| Ground | 5,845 SF | 3-36 Months | $11.20 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $65,469 CAD/YR HT-HC $5,456 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground
| Size |
| 2,336 SF |
| Term |
| 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
| $11.20 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $26,164 CAD/YR HT-HC $2,180 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 4,736 SF |
| Term |
| 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
| $11.20 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $53,051 CAD/YR HT-HC $4,421 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 5,845 SF |
| Term |
| 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
| $11.20 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $65,469 CAD/YR HT-HC $5,456 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,336 SF |
| Term | 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
$11.20 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités de 1?200 m², situé en plein cœur de Lyon, se compose d’une zone magasin de 440 m², d’un espace bureaux aménagés et climatisés de 217 m², ainsi que d’une zone de stockage avec accès livraison. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre exceptionnelle allant jusqu’à 10 mètres, d’une résistance au sol de 2 T/m² et de trois portes sectionnelles pour faciliter les flux logistiques. Une zone accueil avec porte automatique vitrée complète l’ensemble, offrant un cadre fonctionnel et polyvalent pour des activités commerciales ou industrielles.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.49 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $1,142 CAD/YR $95.21 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.11 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $2,586 CAD/YR $215.49 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
Ground
| Size | 4,736 SF |
| Term | 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
$11.20 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités de 1?200 m², situé en plein cœur de Lyon, se compose d’une zone magasin de 440 m², d’un espace bureaux aménagés et climatisés de 217 m², ainsi que d’une zone de stockage avec accès livraison. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre exceptionnelle allant jusqu’à 10 mètres, d’une résistance au sol de 2 T/m² et de trois portes sectionnelles pour faciliter les flux logistiques. Une zone accueil avec porte automatique vitrée complète l’ensemble, offrant un cadre fonctionnel et polyvalent pour des activités commerciales ou industrielles.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.49 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $2,317 CAD/YR $193.05 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.11 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $5,243 CAD/YR $436.93 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Space is in Excellent Condition
Ground
| Size | 5,845 SF |
| Term | 3-36 Months |
|
Rental Rate
|
$11.20 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
Ce local d’activités de 1?200 m², situé en plein cœur de Lyon, se compose d’une zone magasin de 440 m², d’un espace bureaux aménagés et climatisés de 217 m², ainsi que d’une zone de stockage avec accès livraison. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre exceptionnelle allant jusqu’à 10 mètres, d’une résistance au sol de 2 T/m² et de trois portes sectionnelles pour faciliter les flux logistiques. Une zone accueil avec porte automatique vitrée complète l’ensemble, offrant un cadre fonctionnel et polyvalent pour des activités commerciales ou industrielles.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.49 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $2,859 CAD/YR $238.24 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.11 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $6,471 CAD/YR $539.21 CAD/MO
- 3 Drive Ins
Property Overview
Implanté dans le 7? arrondissement de Lyon, à deux pas de l’EM Lyon, ce site bénéficie d’une localisation stratégique avec une excellente desserte : métro et tram Jean Macé à moins de 650 mètres, accès rapide à l’A7 et au périphérique Laurent Bonnevay. L’immeuble repose sur une ossature métallique avec couverture bac acier, garantissant robustesse et durabilité. Ce cadre urbain dynamique, associé à des infrastructures performantes, constitue une opportunité rare pour les entreprises souhaitant combiner visibilité, accessibilité et fonctionnalité.
Property Facts
Presented by
Parc Gerland | 17 Rue De Gerland
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