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17 Rue De Paris 1,001 - 3,153 SF Office Condo Units Offered at $317,265 - $964,680 CAD Per Unit in 69170 Tarare
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Immeuble neuf livré en 2024
- Accès rapide A89 / futur voie verte vers le centre
- Services sur site (restaurant, hôtel, loisirs)
EXECUTIVE SUMMARY
Delivered in 2024, this brand-new building, spread across 4 levels, has been designed to accommodate office spaces and service activities. It is located within the Viaduc Park, a modern business site that combines dining, hospitality, leisure, and green spaces, just 2 minutes from downtown Tarare and 5 minutes from the A89 highway. The building is ERP-compliant, wheelchair accessible, equipped with an elevator, and features outdoor parking. An ambitious project that blends a high-quality work environment with strategic accessibility.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 29,450 SF | Typical Floor Size | 7,363 SF |
| Property Type | Office | Year Built | 2024 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.74 AC |
| Floors | 4 |
| Total Building Size | 29,450 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 4 |
| Typical Floor Size | 7,363 SF |
| Year Built | 2024 |
| Lot Size | 0.74 AC |
AMENITIES
- Controlled Access
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Natural Light
- Air Conditioning
16 UNITS AVAILABLE
| Unit Size | 2,228 SF | Condo Use | Office |
| Price | $620,036 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $278.29 CAD |
| Unit Size | 2,228 SF |
| Price | $620,036 CAD |
| Price Per SF | $278.29 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Plateau de bureaux, bénéficiant d’une double exposition et d’un accès direct, idéal pour une entreprise recevant du public ou souhaitant afficher une vitrine professionnelle. Espaces lumineux, grande modularité possible.
SALE NOTES
À vendre : bureaux lumineux en rez-de-chaussée avec vitrines offrant une excellente visibilité pour des activités de services ou de réception client. Plateau livré aménagé, prêt à l’emploi. Produit rare à Tarare.
Avantage : visibilité, accessibilité directe, parfait pour siège de TPE ou agence.
| Unit Size | 1,937 SF | Condo Use | Office |
| Price | $534,681 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $276.04 CAD |
| Unit Size | 1,937 SF |
| Price | $534,681 CAD |
| Price Per SF | $276.04 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Plateau de bureaux, bénéficiant d’une double exposition et d’un accès direct, idéal pour une entreprise recevant du public ou souhaitant afficher une vitrine professionnelle. Espaces lumineux, grande modularité possible.
SALE NOTES
À vendre : bureaux lumineux avec vitrines offrant une excellente visibilité pour des activités de services ou de réception client. Plateau livré aménagé, prêt à l’emploi. Produit rare à Tarare.
Avantage : visibilité, accessibilité, parfait pour siège de TPE ou agence.
| Unit Size | 1,851 SF | Condo Use | Office |
| Price | $513,744 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $277.55 CAD |
| Unit Size | 1,851 SF |
| Price | $513,744 CAD |
| Price Per SF | $277.55 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Plateau de bureaux, bénéficiant d’une double exposition et d’un accès direct, idéal pour une entreprise recevant du public ou souhaitant afficher une vitrine professionnelle. Espaces lumineux, grande modularité possible.
SALE NOTES
À vendre : bureaux lumineux avec vitrines offrant une excellente visibilité pour des activités de services ou de réception client. Plateau livré aménagé, prêt à l’emploi. Produit rare à Tarare.
Avantage : visibilité, accessibilité, parfait pour siège de TPE ou agence.
| Unit Size | 3,153 SF | Condo Use | Office |
| Price | $868,051 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $275.31 CAD |
| Unit Size | 3,153 SF |
| Price | $868,051 CAD |
| Price Per SF | $275.31 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Plateau de bureaux, bénéficiant d’une double exposition et d’un accès direct, idéal pour une entreprise recevant du public ou souhaitant afficher une vitrine professionnelle. Espaces lumineux, grande modularité possible.
SALE NOTES
À vendre : bureaux lumineux avec vitrines offrant une excellente visibilité pour des activités de services ou de réception client. Plateau livré aménagé, prêt à l’emploi. Produit rare à Tarare.
Avantage : visibilité, accessibilité, parfait pour siège de TPE ou agence.
| Unit Size | 1,076 SF | Condo Use | Office |
| Price | $317,265 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $294.86 CAD |
| Unit Size | 1,076 SF |
| Price | $317,265 CAD |
| Price Per SF | $294.86 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Plateau de bureaux, bénéficiant d’une double exposition et d’un accès direct, idéal pour une entreprise recevant du public ou souhaitant afficher une vitrine professionnelle. Espaces lumineux, grande modularité possible.
SALE NOTES
À vendre : bureaux lumineux avec vitrines offrant une excellente visibilité pour des activités de services ou de réception client. Plateau livré aménagé, prêt à l’emploi. Produit rare à Tarare.
Avantage : visibilité, accessibilité, parfait pour siège de TPE ou agence.
| Unit Size | 1,399 SF | Condo Use | Office |
| Price | $447,715 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $320.02 CAD |
| Unit Size | 1,399 SF |
| Price | $447,715 CAD |
| Price Per SF | $320.02 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Plateau de bureaux, bénéficiant d’une double exposition et d’un accès direct, idéal pour une entreprise recevant du public ou souhaitant afficher une vitrine professionnelle. Espaces lumineux, grande modularité possible.
SALE NOTES
À vendre : bureaux lumineux avec vitrines offrant une excellente visibilité pour des activités de services ou de réception client. Plateau livré aménagé, prêt à l’emploi. Produit rare à Tarare.
Avantage : visibilité, accessibilité, parfait pour siège de TPE ou agence.
| Unit Size | 2,163 SF | Condo Use | Office |
| Price | $707,003 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $326.86 CAD |
| Unit Size | 2,163 SF |
| Price | $707,003 CAD |
| Price Per SF | $326.86 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Plateau de bureaux, bénéficiant d’une double exposition et d’un accès direct, idéal pour une entreprise recevant du public ou souhaitant afficher une vitrine professionnelle. Espaces lumineux, grande modularité possible.
SALE NOTES
À vendre : bureaux lumineux avec vitrines offrant une excellente visibilité pour des activités de services ou de réception client. Plateau livré aménagé, prêt à l’emploi. Produit rare à Tarare.
Avantage : visibilité, accessibilité, parfait pour siège de TPE ou agence.
| Unit Size | 1,151 SF | Condo Use | Office |
| Price | $384,906 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $334.41 CAD |
| Unit Size | 1,151 SF |
| Price | $384,906 CAD |
| Price Per SF | $334.41 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Plateau de bureaux, bénéficiant d’une double exposition et d’un accès direct, idéal pour une entreprise recevant du public ou souhaitant afficher une vitrine professionnelle. Espaces lumineux, grande modularité possible.
SALE NOTES
À vendre : bureaux lumineux avec vitrines offrant une excellente visibilité pour des activités de services ou de réception client. Plateau livré aménagé, prêt à l’emploi. Produit rare à Tarare.
Avantage : visibilité, accessibilité, parfait pour siège de TPE ou agence.
| Unit Size | 1,345 SF | Condo Use | Office |
| Price | $436,441 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $324.49 CAD |
| Unit Size | 1,345 SF |
| Price | $436,441 CAD |
| Price Per SF | $324.49 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Plateau de bureaux, bénéficiant d’une double exposition et d’un accès direct, idéal pour une entreprise recevant du public ou souhaitant afficher une vitrine professionnelle. Espaces lumineux, grande modularité possible.
SALE NOTES
À vendre : bureaux lumineux avec vitrines offrant une excellente visibilité pour des activités de services ou de réception client. Plateau livré aménagé, prêt à l’emploi. Produit rare à Tarare.
Avantage : visibilité, accessibilité, parfait pour siège de TPE ou agence.
| Unit Size | 1,076 SF | Condo Use | Office |
| Price | $320,486 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $297.85 CAD |
| Unit Size | 1,076 SF |
| Price | $320,486 CAD |
| Price Per SF | $297.85 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Plateau de bureaux, bénéficiant d’une double exposition et d’un accès direct, idéal pour une entreprise recevant du public ou souhaitant afficher une vitrine professionnelle. Espaces lumineux, grande modularité possible.
SALE NOTES
À vendre : bureaux lumineux avec vitrines offrant une excellente visibilité pour des activités de services ou de réception client. Plateau livré aménagé, prêt à l’emploi. Produit rare à Tarare.
Avantage : visibilité, accessibilité, parfait pour siège de TPE ou agence.
| Unit Size | 1,410 SF | Condo Use | Office |
| Price | $450,936 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $319.81 CAD |
| Unit Size | 1,410 SF |
| Price | $450,936 CAD |
| Price Per SF | $319.81 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Plateau de bureaux, bénéficiant d’une double exposition et d’un accès direct, idéal pour une entreprise recevant du public ou souhaitant afficher une vitrine professionnelle. Espaces lumineux, grande modularité possible.
SALE NOTES
À vendre : bureaux lumineux avec vitrines offrant une excellente visibilité pour des activités de services ou de réception client. Plateau livré aménagé, prêt à l’emploi. Produit rare à Tarare.
Avantage : visibilité, accessibilité, parfait pour siège de TPE ou agence.
| Unit Size | 1,001 SF | Condo Use | Office |
| Price | $322,097 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $321.78 CAD |
| Unit Size | 1,001 SF |
| Price | $322,097 CAD |
| Price Per SF | $321.78 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Plateau de bureaux, bénéficiant d’une double exposition et d’un accès direct, idéal pour une entreprise recevant du public ou souhaitant afficher une vitrine professionnelle. Espaces lumineux, grande modularité possible.
SALE NOTES
À vendre : bureaux lumineux avec vitrines offrant une excellente visibilité pour des activités de services ou de réception client. Plateau livré aménagé, prêt à l’emploi. Produit rare à Tarare.
Avantage : visibilité, accessibilité, parfait pour siège de TPE ou agence.
| Unit Size | 1,140 SF | Condo Use | Office |
| Price | $384,906 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $337.64 CAD |
| Unit Size | 1,140 SF |
| Price | $384,906 CAD |
| Price Per SF | $337.64 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Plateau de bureaux, bénéficiant d’une double exposition et d’un accès direct, idéal pour une entreprise recevant du public ou souhaitant afficher une vitrine professionnelle. Espaces lumineux, grande modularité possible.
SALE NOTES
À vendre : bureaux lumineux avec vitrines offrant une excellente visibilité pour des activités de services ou de réception client. Plateau livré aménagé, prêt à l’emploi. Produit rare à Tarare.
Avantage : visibilité, accessibilité, parfait pour siège de TPE ou agence.
| Unit Size | 1,151 SF | Condo Use | Office |
| Price | $383,295 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $333.01 CAD |
| Unit Size | 1,151 SF |
| Price | $383,295 CAD |
| Price Per SF | $333.01 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Plateau de bureaux, bénéficiant d’une double exposition et d’un accès direct, idéal pour une entreprise recevant du public ou souhaitant afficher une vitrine professionnelle. Espaces lumineux, grande modularité possible.
SALE NOTES
À vendre : bureaux lumineux avec vitrines offrant une excellente visibilité pour des activités de services ou de réception client. Plateau livré aménagé, prêt à l’emploi. Produit rare à Tarare.
Avantage : visibilité, accessibilité, parfait pour siège de TPE ou agence.
| Unit Size | 3,078 SF | Condo Use | Office |
| Price | $964,680 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $313.41 CAD |
| Unit Size | 3,078 SF |
| Price | $964,680 CAD |
| Price Per SF | $313.41 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Plateau de bureaux, bénéficiant d’une double exposition et d’un accès direct, idéal pour une entreprise recevant du public ou souhaitant afficher une vitrine professionnelle. Espaces lumineux, grande modularité possible.
SALE NOTES
À vendre : bureaux lumineux avec vitrines offrant une excellente visibilité pour des activités de services ou de réception client. Plateau livré aménagé, prêt à l’emploi. Produit rare à Tarare.
Avantage : visibilité, accessibilité, parfait pour siège de TPE ou agence.
| Unit Size | 2,411 SF | Condo Use | Office |
| Price | $758,538 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $314.62 CAD |
| Unit Size | 2,411 SF |
| Price | $758,538 CAD |
| Price Per SF | $314.62 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Plateau de bureaux, bénéficiant d’une double exposition et d’un accès direct, idéal pour une entreprise recevant du public ou souhaitant afficher une vitrine professionnelle. Espaces lumineux, grande modularité possible.
SALE NOTES
À vendre : bureaux lumineux avec vitrines offrant une excellente visibilité pour des activités de services ou de réception client. Plateau livré aménagé, prêt à l’emploi. Produit rare à Tarare.
Avantage : visibilité, accessibilité, parfait pour siège de TPE ou agence.
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17 Rue De Paris
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