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17 Rue De Paris 4,758 - 21,162 SF of Flex Space Available in 69170 Tarare
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Highlights
- Programme neuf
- Parking mutualisé
- Accès rapide A89
Features
All Available Spaces(4)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cette cellule propose un volume fonctionnel réparti entre un rez-de-chaussée et une mezzanine, pensé pour accueillir une activité artisanale ou industrielle légère. L’espace est livré brut, permettant une adaptation complète en fonction des besoins d’exploitation, qu’il s’agisse d’implanter une zone de production, du stockage ou un atelier. Le niveau principal offre un environnement dégagé, adapté aux flux et aux implantations d’équipements, tandis que la mezzanine apporte une surface complémentaire facilement aménageable en zone technique, en poste de travail ou en réserve. La hauteur disponible renforce les possibilités d’aménagement et facilite l’implantation d’installations spécifiques. Les accès sont conçus pour simplifier les mouvements et optimiser l’organisation interne, tout en assurant un fonctionnement fluide au quotidien. L’ensemble bénéficie de prestations neuves et d’une structure récente, garantissant un espace fiable à configurer selon l’activité envisagée. Des emplacements de stationnement sont disponibles au sein du parc, facilitant l’accueil des équipes et des visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
- Secure Storage
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Mezzanine aménageable
- Security Deposit: 3 months of rent
- Security System
- Emergency Lighting
- Exposed Ceiling
- Espace brut à configurer
- Parking mutualisé disponible
Cette cellule propose un volume fonctionnel réparti entre un rez-de-chaussée et une mezzanine, pensé pour accueillir une activité artisanale ou industrielle légère. L’espace est livré brut, permettant une adaptation complète en fonction des besoins d’exploitation, qu’il s’agisse d’implanter une zone de production, du stockage ou un atelier. Le niveau principal offre un environnement dégagé, adapté aux flux et aux implantations d’équipements, tandis que la mezzanine apporte une surface complémentaire facilement aménageable en zone technique, en poste de travail ou en réserve. La hauteur disponible renforce les possibilités d’aménagement et facilite l’implantation d’installations spécifiques. Les accès sont conçus pour simplifier les mouvements et optimiser l’organisation interne, tout en assurant un fonctionnement fluide au quotidien. L’ensemble bénéficie de prestations neuves et d’une structure récente, garantissant un espace fiable à configurer selon l’activité envisagée. Des emplacements de stationnement sont disponibles au sein du parc, facilitant l’accueil des équipes et des visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
- Secure Storage
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Mezzanine aménageable
- Security Deposit: 3 months of rent
- Security System
- Emergency Lighting
- Exposed Ceiling
- Espace brut à configurer
- Parking mutualisé disponible
Cette cellule propose un volume fonctionnel réparti entre un rez-de-chaussée et une mezzanine, pensé pour accueillir une activité artisanale ou industrielle légère. L’espace est livré brut, permettant une adaptation complète en fonction des besoins d’exploitation, qu’il s’agisse d’implanter une zone de production, du stockage ou un atelier. Le niveau principal offre un environnement dégagé, adapté aux flux et aux implantations d’équipements, tandis que la mezzanine apporte une surface complémentaire facilement aménageable en zone technique, en poste de travail ou en réserve. La hauteur disponible renforce les possibilités d’aménagement et facilite l’implantation d’installations spécifiques. Les accès sont conçus pour simplifier les mouvements et optimiser l’organisation interne, tout en assurant un fonctionnement fluide au quotidien. L’ensemble bénéficie de prestations neuves et d’une structure récente, garantissant un espace fiable à configurer selon l’activité envisagée. Des emplacements de stationnement sont disponibles au sein du parc, facilitant l’accueil des équipes et des visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
- Secure Storage
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Mezzanine aménageable
- Security Deposit: 3 months of rent
- Security System
- Emergency Lighting
- Exposed Ceiling
- Espace brut à configurer
- Parking mutualisé disponible
Cette cellule propose un volume fonctionnel réparti entre un rez-de-chaussée et une mezzanine, pensé pour accueillir une activité artisanale ou industrielle légère. L’espace est livré brut, permettant une adaptation complète en fonction des besoins d’exploitation, qu’il s’agisse d’implanter une zone de production, du stockage ou un atelier. Le niveau principal offre un environnement dégagé, adapté aux flux et aux implantations d’équipements, tandis que la mezzanine apporte une surface complémentaire facilement aménageable en zone technique, en poste de travail ou en réserve. La hauteur disponible renforce les possibilités d’aménagement et facilite l’implantation d’installations spécifiques. Les accès sont conçus pour simplifier les mouvements et optimiser l’organisation interne, tout en assurant un fonctionnement fluide au quotidien. L’ensemble bénéficie de prestations neuves et d’une structure récente, garantissant un espace fiable à configurer selon l’activité envisagée. Des emplacements de stationnement sont disponibles au sein du parc, facilitant l’accueil des équipes et des visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
- Secure Storage
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Mezzanine aménageable
- Security Deposit: 3 months of rent
- Security System
- Emergency Lighting
- Exposed Ceiling
- Espace brut à configurer
- Parking mutualisé disponible
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - C1 | 5,823 SF | 3/6/9 | $15.48 CAD/SF/YR HT-HC $1.29 CAD/SF/MO HT-HC $90,135 CAD/YR HT-HC $7,511 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | TBD |
| Ground - C2 | 4,758 SF | 3/6/9 | $15.48 CAD/SF/YR HT-HC $1.29 CAD/SF/MO HT-HC $73,641 CAD/YR HT-HC $6,137 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | TBD |
| Ground - C3 | 4,758 SF | 3/6/9 | $15.48 CAD/SF/YR HT-HC $1.29 CAD/SF/MO HT-HC $73,641 CAD/YR HT-HC $6,137 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | TBD |
| Ground - C4 | 5,823 SF | 3/6/9 | $15.48 CAD/SF/YR HT-HC $1.29 CAD/SF/MO HT-HC $90,135 CAD/YR HT-HC $7,511 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | TBD |
Ground - C1
| Size |
| 5,823 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.48 CAD/SF/YR HT-HC $1.29 CAD/SF/MO HT-HC $90,135 CAD/YR HT-HC $7,511 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| TBD |
Ground - C2
| Size |
| 4,758 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.48 CAD/SF/YR HT-HC $1.29 CAD/SF/MO HT-HC $73,641 CAD/YR HT-HC $6,137 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| TBD |
Ground - C3
| Size |
| 4,758 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.48 CAD/SF/YR HT-HC $1.29 CAD/SF/MO HT-HC $73,641 CAD/YR HT-HC $6,137 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| TBD |
Ground - C4
| Size |
| 5,823 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.48 CAD/SF/YR HT-HC $1.29 CAD/SF/MO HT-HC $90,135 CAD/YR HT-HC $7,511 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| TBD |
Ground - C1
| Size | 5,823 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.48 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | TBD |
Cette cellule propose un volume fonctionnel réparti entre un rez-de-chaussée et une mezzanine, pensé pour accueillir une activité artisanale ou industrielle légère. L’espace est livré brut, permettant une adaptation complète en fonction des besoins d’exploitation, qu’il s’agisse d’implanter une zone de production, du stockage ou un atelier. Le niveau principal offre un environnement dégagé, adapté aux flux et aux implantations d’équipements, tandis que la mezzanine apporte une surface complémentaire facilement aménageable en zone technique, en poste de travail ou en réserve. La hauteur disponible renforce les possibilités d’aménagement et facilite l’implantation d’installations spécifiques. Les accès sont conçus pour simplifier les mouvements et optimiser l’organisation interne, tout en assurant un fonctionnement fluide au quotidien. L’ensemble bénéficie de prestations neuves et d’une structure récente, garantissant un espace fiable à configurer selon l’activité envisagée. Des emplacements de stationnement sont disponibles au sein du parc, facilitant l’accueil des équipes et des visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- High Ceilings
- Exposed Ceiling
- Wheelchair Accessible
- Espace brut à configurer
- Mezzanine aménageable
- Parking mutualisé disponible
Ground - C2
| Size | 4,758 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.48 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | TBD |
Cette cellule propose un volume fonctionnel réparti entre un rez-de-chaussée et une mezzanine, pensé pour accueillir une activité artisanale ou industrielle légère. L’espace est livré brut, permettant une adaptation complète en fonction des besoins d’exploitation, qu’il s’agisse d’implanter une zone de production, du stockage ou un atelier. Le niveau principal offre un environnement dégagé, adapté aux flux et aux implantations d’équipements, tandis que la mezzanine apporte une surface complémentaire facilement aménageable en zone technique, en poste de travail ou en réserve. La hauteur disponible renforce les possibilités d’aménagement et facilite l’implantation d’installations spécifiques. Les accès sont conçus pour simplifier les mouvements et optimiser l’organisation interne, tout en assurant un fonctionnement fluide au quotidien. L’ensemble bénéficie de prestations neuves et d’une structure récente, garantissant un espace fiable à configurer selon l’activité envisagée. Des emplacements de stationnement sont disponibles au sein du parc, facilitant l’accueil des équipes et des visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- High Ceilings
- Exposed Ceiling
- Wheelchair Accessible
- Espace brut à configurer
- Mezzanine aménageable
- Parking mutualisé disponible
Ground - C3
| Size | 4,758 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.48 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | TBD |
Cette cellule propose un volume fonctionnel réparti entre un rez-de-chaussée et une mezzanine, pensé pour accueillir une activité artisanale ou industrielle légère. L’espace est livré brut, permettant une adaptation complète en fonction des besoins d’exploitation, qu’il s’agisse d’implanter une zone de production, du stockage ou un atelier. Le niveau principal offre un environnement dégagé, adapté aux flux et aux implantations d’équipements, tandis que la mezzanine apporte une surface complémentaire facilement aménageable en zone technique, en poste de travail ou en réserve. La hauteur disponible renforce les possibilités d’aménagement et facilite l’implantation d’installations spécifiques. Les accès sont conçus pour simplifier les mouvements et optimiser l’organisation interne, tout en assurant un fonctionnement fluide au quotidien. L’ensemble bénéficie de prestations neuves et d’une structure récente, garantissant un espace fiable à configurer selon l’activité envisagée. Des emplacements de stationnement sont disponibles au sein du parc, facilitant l’accueil des équipes et des visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- High Ceilings
- Exposed Ceiling
- Wheelchair Accessible
- Espace brut à configurer
- Mezzanine aménageable
- Parking mutualisé disponible
Ground - C4
| Size | 5,823 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.48 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | TBD |
Cette cellule propose un volume fonctionnel réparti entre un rez-de-chaussée et une mezzanine, pensé pour accueillir une activité artisanale ou industrielle légère. L’espace est livré brut, permettant une adaptation complète en fonction des besoins d’exploitation, qu’il s’agisse d’implanter une zone de production, du stockage ou un atelier. Le niveau principal offre un environnement dégagé, adapté aux flux et aux implantations d’équipements, tandis que la mezzanine apporte une surface complémentaire facilement aménageable en zone technique, en poste de travail ou en réserve. La hauteur disponible renforce les possibilités d’aménagement et facilite l’implantation d’installations spécifiques. Les accès sont conçus pour simplifier les mouvements et optimiser l’organisation interne, tout en assurant un fonctionnement fluide au quotidien. L’ensemble bénéficie de prestations neuves et d’une structure récente, garantissant un espace fiable à configurer selon l’activité envisagée. Des emplacements de stationnement sont disponibles au sein du parc, facilitant l’accueil des équipes et des visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- High Ceilings
- Exposed Ceiling
- Wheelchair Accessible
- Espace brut à configurer
- Mezzanine aménageable
- Parking mutualisé disponible
Property Overview
Le Parc du Viaduc est un programme neuf conçu pour accueillir des activités artisanales, industrielles légères ou de petites entreprises en recherche d’un environnement moderne et fonctionnel. L’ensemble se distingue par son architecture en structure bois et ses façades légères, apportant un cadre de travail qualitatif et durable. Les cellules sont pensées pour offrir une flexibilité importante, avec des volumes faciles à adapter et des hauteurs confortables permettant d’implanter aussi bien des machines que des espaces de travail. Le site intègre un parking mutualisé en nombre conséquent, garantissant une accessibilité facilitée pour les collaborateurs et les visiteurs. Le parc bénéficie d’une localisation stratégique à Tarare, à proximité immédiate de l’autoroute A89 et à moins de quarante-cinq minutes des principales gares lyonnaises. Cette situation permet de connecter aisément les différents bassins économiques de la région, tout en proposant un environnement calme et propice aux activités de production ou de logistique légère. La conception récente du site garantit un niveau de performance technique élevé et une qualité d’exploitation durable pour les entreprises souhaitant s’y implanter.
Property Facts
Presented by
17 Rue De Paris
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