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  • Available
  • 5th Floor, Ste DOLET
  • 2,734 SF
  • 3/6/9
  • $39.88 CAD/SF/YR HT-HC $3.32 CAD/SF/MO HT-HC $109,024 CAD/YR HT-HC $9,085 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • 6th Floor, Ste DOLET
  • 958 SF
  • 3/6/9
  • $39.88 CAD/SF/YR HT-HC $3.32 CAD/SF/MO HT-HC $38,201 CAD/YR HT-HC $3,183 CAD/MO HT-HC
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  • Space is in Excellent Condition
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
5th Floor, Ste DOLET 2,734 SF 3/6/9 $39.88 CAD/SF/YR HT-HC $3.32 CAD/SF/MO HT-HC $109,024 CAD/YR HT-HC $9,085 CAD/MO HT-HC Office - Now
6th Floor, Ste DOLET 958 SF 3/6/9 $39.88 CAD/SF/YR HT-HC $3.32 CAD/SF/MO HT-HC $38,201 CAD/YR HT-HC $3,183 CAD/MO HT-HC Office - Now

5th Floor, Ste DOLET

Size
2,734 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$39.88 CAD/SF/YR HT-HC $3.32 CAD/SF/MO HT-HC $109,024 CAD/YR HT-HC $9,085 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

6th Floor, Ste DOLET

Size
958 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$39.88 CAD/SF/YR HT-HC $3.32 CAD/SF/MO HT-HC $38,201 CAD/YR HT-HC $3,183 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

5th Floor, Ste DOLET

Size 2,734 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $39.88 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

6th Floor, Ste DOLET

Size 958 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $39.88 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

Property Overview

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux au sein de l'immeuble « Le Dolet », idéalement situé au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu. D'une surface totale de 343 m², ils se répartissent sur deux niveaux : 254 m² au 5ème étage et 89 m² au 6ème étage. Lumineux et fonctionnels, ces espaces bénéficient d'une agréable terrasse privative offrant un cadre de travail qualitatif. Les bureaux sont cloisonnés et câblés, clés en main, et proposent une organisation mixte comprenant open space, bureaux individuels, salles de réunion et cuisine aménagée. L'ensemble offre une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter aux besoins de votre entreprise. Des emplacements de stationnement en sous-sol complètent ce bien et facilitent l'accès des collaborateurs et visiteurs. Une opportunité rare pour implanter vos équipes dans un environnement dynamique et central, à proximité immédiate des transports, commerces et services. Disponible rapidement. Immeuble moderne Façade mur rideau Accès véhicules légers Accès PMR Ascenseur PMR Parties communes de bon standing Contrôle d'accès par digicode, interphone, badge et visiophone Climatisation réversible Fibre optique Parkings vélos Bureaux cloisonnés et cablés Mixe open space, bureaux individuels et salles de réunion Cuisine équipée Terrasse privative Sol moquette Faux plafond avec luminaires encastrés Plinthe périphérique Sanitaires privatifs

  • Bus Line
  • Controlled Access
  • Monument Signage

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
2016
Building Height
7 Stories
Building Size
3,692 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
4,241 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39599747

  • Date on Market: 2026-03-14

  • Last Updated:

  • Address: 17 Rue Etienne Dolet, 69003 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+6 DOLET Bureaux 89 267 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
R+5 DOLET Bureaux 254 267 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
DOLET Parkings - 1 500 HT/HC/place/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total 343 m²
3 Parking(s) en sous-sol
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