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17 Rue Pétrarque 2,464 SF Office Condo Unit Offered at $4,388,799 CAD in 75016 Paris
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Investment Highlights
- Adresse de prestige à proximité du Trocadéro
- Quartier calme avec excellente accessibilité
- Parties communes bien tenues
Executive Summary
The building is located in a quiet and highly sought-after residential area, just steps from the Trocadéro. Well-maintained common areas. The immediate surroundings are high-quality, featuring upscale residential properties and discreet tertiary activities. The neighborhood offers excellent access to public transportation.
1 Unit Available
| Unit Size | 2,475 SF | Condo Use | Office |
| Price | $4,388,591 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $1,773.17 CAD | No. Parking Spaces | 3 |
| Unit Size | 2,475 SF |
| Price | $4,388,591 CAD |
| Price Per SF | $1,773.17 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 3 |
Description
Ces bureaux de 230 m², en rez-de-chaussée, séduisent par une configuration fonctionnelle pensée pour les professions libérales. L’ensemble comprend huit bureaux indépendants, une grande salle d’attente, des sanitaires doubles et une salle d’archives. L'aménagement, parfaitement optimisé, ne nécessite aucun travaux et permet une exploitation immédiate. L’atmosphère sobre et professionnelle est adaptée aux usages médicaux, paramédicaux ou tertiaires. Un bien rare prêt à l’usage, dans un cadre calme et prestigieux.
Sale Notes
Proposé à 2 725 000 €, soit environ 11 900 €/m², ce bien se situe dans une fourchette élevée, cohérente avec le standing du quartier Trocadéro. Les trois emplacements de stationnement sont disponibles en sus du prix, représentant un atout non négligeable. Le prix reflète à la fois la qualité des prestations, la localisation et l’absence de travaux à prévoir. Une opération d’acquisition valorisante dans un quartier à forte valeur refuge.
Property Facts
| Total Building Size | 2,465 SF | Floors | 8 |
| Property Type | Office (Condo) | Typical Floor Size | 3,907 SF |
| Property Subtype | Office | Year Built | 1971 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.09 AC |
| Total Building Size | 2,465 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Property Subtype | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 8 |
| Typical Floor Size | 3,907 SF |
| Year Built | 1971 |
| Lot Size | 0.09 AC |
Amenities
- Controlled Access
- Wheelchair Accessible
Presented by
17 Rue Pétrarque
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