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17 Rue Sébastien Mercier 721 SF Office Condo Unit Offered at $1,017,532 CAD in 75015 Paris
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Investment Highlights
- Confort moderne : fibre optique, double vitrage, chauffage électrique
Executive Summary
L’immeuble dans lequel se situe le bien est de type tertiaire / atelier, rénové et en parfait état. Le rez-de-chaussée sur rue accueille des espaces modulables adaptés aux bureaux ou activités légères nécessitant un contact direct avec l’extérieur. Les finitions intérieures combinent fonctionnalité et caractère, avec sol résine, pierres apparentes et cloisonnement flexible via cloisons amovibles. L’espace est conçu pour une utilisation immédiate, avec un accès direct depuis la rue, et bénéficie des infrastructures modernes telles que la fibre optique et le double vitrage pour le confort et la performance. La typologie du bâtiment permet d’allier visibilité, praticité et adaptabilité, convenant aux professions libérales, start-ups ou activités créatives.
Property Facts
| Total Building Size | 2,391 SF | Floors | 3 |
| Property Type | Office (Condo) | Typical Floor Size | 797 SF |
| Property Subtype | Office | Year Built | 1900 |
| Building Class | C | Lot Size | 0.06 AC |
| Total Building Size | 2,391 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Property Subtype | Office |
| Building Class | C |
| Floors | 3 |
| Typical Floor Size | 797 SF |
| Year Built | 1900 |
| Lot Size | 0.06 AC |
Amenities
- Smoke Detector
1 Unit Available
| Unit Size | 721 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,017,532 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $1,411.28 CAD | Agency Fee | $42,736 CAD |
| Unit Size | 721 SF |
| Price | $1,017,532 CAD |
| Price Per SF | $1,411.28 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | $42,736 CAD |
Description
Au 17 rue Sébastien Mercier, Paris 15, cet espace de bureaux de 67 m² en rez-de-chaussée sur rue est immédiatement disponible à la vente pour 649 000 € HT, avec honoraires acquéreur de 27 258 € HT. Il se compose d’un open space principal et d’un bureau vitré séparé, complétés par une kitchenette ouverte et des sanitaires. L’aménagement de type atelier allie fonctionnalité et caractère avec un sol en résine et des pierres apparentes. Deux accès sur rue facilitent l’accueil et la circulation. Le mobilier présent peut être laissé, offrant une solution opérationnelle immédiate.
L’espace bénéficie d’un état général rénové et d’équipements modernes tels que la fibre optique, le double vitrage et le chauffage électrique. La configuration est idéale pour une implantation professionnelle ou artistique, avec possibilité de location dérogatoire. La proximité des transports Javel et Beaugrenelle renforce l’accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs.
Presented by
17 Rue Sébastien Mercier
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