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17 Rue Sébastien Mercier 721 SF Office Condo Unit Offered at $1,041,975 CAD in 75015 Paris
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Investment Highlights
- Confort moderne : fibre optique, double vitrage, chauffage électrique
Executive Summary
L’immeuble dans lequel se situe le bien est de type tertiaire / atelier, rénové et en parfait état. Le rez-de-chaussée sur rue accueille des espaces modulables adaptés aux bureaux ou activités légères nécessitant un contact direct avec l’extérieur. Les finitions intérieures combinent fonctionnalité et caractère, avec sol résine, pierres apparentes et cloisonnement flexible via cloisons amovibles. L’espace est conçu pour une utilisation immédiate, avec un accès direct depuis la rue, et bénéficie des infrastructures modernes telles que la fibre optique et le double vitrage pour le confort et la performance. La typologie du bâtiment permet d’allier visibilité, praticité et adaptabilité, convenant aux professions libérales, start-ups ou activités créatives.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | $43,763 CAD |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | $43,763 CAD |
Description
Au 17 rue Sébastien Mercier, Paris 15, cet espace de bureaux de 67 m² en rez-de-chaussée sur rue est disponible à la vente pour 649 000 € HT, avec honoraires acquéreur de 27 258 € HT. Il se compose d’un open space principal et de deux bureaux vitrés, complétés par une kitchenette ouverte et des sanitaires. L’aménagement de type atelier allie fonctionnalité et caractère avec un sol en résine et des pierres apparentes. Deux accès sur rue facilitent l’accueil et la circulation. Le mobilier présent peut être laissé, offrant une solution opérationnelle immédiate.
L’espace bénéficie d’un état général rénové et d’équipements modernes tels que la fibre optique, le double vitrage et le chauffage électrique. La configuration est idéale pour une implantation professionnelle ou artistique. La proximité des transports Javel et Beaugrenelle renforce l’accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs.
Loué au titre d'un bail dérogatoire jusqu'au 1er février 2027 (2 500 €/mois + 200€ de charges)
L’espace bénéficie d’un état général rénové et d’équipements modernes tels que la fibre optique, le double vitrage et le chauffage électrique. La configuration est idéale pour une implantation professionnelle ou artistique. La proximité des transports Javel et Beaugrenelle renforce l’accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs.
Loué au titre d'un bail dérogatoire jusqu'au 1er février 2027 (2 500 €/mois + 200€ de charges)
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 721 SF | Office | $1,041,975 CAD ($1,445.18 CAD/SF) | - |
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| Unit Size |
| 721 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,041,975 CAD ($1,445.18 CAD/SF) |
| NOI |
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| Unit Size | 721 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,041,975 CAD ($1,445.18 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | $43,763 CAD |
| Description | |
| Au 17 rue Sébastien Mercier, Paris 15, cet espace de bureaux de 67 m² en rez-de-chaussée sur rue est disponible à la vente pour 649 000 € HT, avec honoraires acquéreur de 27 258 € HT. Il se compose d’un open space principal et de deux bureaux vitrés, complétés par une kitchenette ouverte et des sanitaires. L’aménagement de type atelier allie fonctionnalité et caractère avec un sol en résine et des pierres apparentes. Deux accès sur rue facilitent l’accueil et la circulation. Le mobilier présent peut être laissé, offrant une solution opérationnelle immédiate.<br> <br> L’espace bénéficie d’un état général rénové et d’équipements modernes tels que la fibre optique, le double vitrage et le chauffage électrique. La configuration est idéale pour une implantation professionnelle ou artistique. La proximité des transports Javel et Beaugrenelle renforce l’accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs.<br> <br> Loué au titre d'un bail dérogatoire jusqu'au 1er février 2027 (2 500 €/mois + 200€ de charges)</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 2,390 SF | Floors | 3 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Typical Floor Size | 797 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1900 |
| Building Class | C | Lot Size | 0.06 AC |
| Total Building Size | 2,390 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 3 |
| Typical Floor Size | 797 SF |
| Year Built | 1900 |
| Lot Size | 0.06 AC |
Amenities
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17 Rue Sébastien Mercier
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