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Investment Highlights

  • Visibilité commerciale
  • Accès poids-lourds
  • Locaux mixte

Executive Summary

Au cœur de la zone de Vitrolles, bénéficiant d’une excellente visibilité, AREA ENTREPOT vous propose à la vente ou à la location un local mixte comprenant un espace de stockage ainsi que des bureaux entièrement aménagés.
L’ensemble développe une surface totale de 850 m², dont 400 m² de bureaux modulables, avec la possibilité de réaffecter une partie des bureaux en surface d’entrepôt selon vos besoins.
Le site s'adapte parfaitement à des activités de centre de formation, d'assemblage ou de petite logistique et dispose également de nombreuses places de stationnement.
Prestations :
- Structure béton
- Toiture bac acier
- Eclairage naturel et artificiel
- Dalle béton
- Bureaux câblés et climatisés
- Courant triphasé 380
- WC PMR
- Parkings
- Visibilité
- Terrain extérieur
AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Property Facts

Price $1,937,456 CAD
Price Per SF $211.76 CAD
Agency Fee €96,873
Sale Type Owner User
Property Type
Industrial
  • General Retail Storefront Retail/Office
  • Showroom
  • Industrial Service
Building Class B
Lot Size 0.66 AC
Rentable Building Area 9,149 SF
No. Stories 1
Tenancy Single
Clear Ceiling Height 5’6”

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40660643

  • Date on Market: 2026-05-26

  • Last Updated:

  • Address: 17 Voie de l'Irlande, 13127 Vitrolles

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