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17 Willow St 9,729 SF 93% Leased Office Building London EC2A 4BH $1,536,770 CAD ($157.96 CAD/SF)

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Investment Highlights

  • Classic Shoreditch Warehouse Conversion
  • Excellent Transport Links
  • Kitchenette
  • Completely Open Plan Studio Office
  • Excellent Natural Light
  • Class E Unit

Executive Summary

The unit benefits from a range of original warehouse features that create a distinctive and attractive working environment. These include exposed brickwork, original timber flooring and a versatile open plan layout that is a good fit for a variety of commercial uses. The space also offers excellent natural light throughout, further building the pleasant working environment.
In addition to the main workspace, the property includes a separate meeting room, ideal for private discussions and team collaboration. Alongside a kitchenette on a raised platform, offering a convenient breakout area for staff.

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Brochure

Property Facts

Sale Type
Investment
Property Type
Office
Tenure
Freehold
Building Size
9,729 SF
Building Class
B
Year Built
1772
Price
$1,536,770 CAD
Price Per SF
$157.96 CAD
Percent Leased
93%
Tenancy
Multiple
Building Height
5 Stories
Typical Floor Size
1,946 SF
Building FAR
3.72
Lot Size
0.06 AC

Amenities

  • Bus Line
  • Controlled Access
  • Commuter Rail
  • Metro/Subway
  • Security System
  • Signage
  • Demised WC facilities
  • Shower Facilities
  • Fiber Optic Internet
  • Smoke Detector

Major Tenants

  • Tenant
  • Industry
  • SF Occupied
  • Rent/SF
  • Lease End
  • -
  • 2,649 SF
  • -
  • Feb 2031

9Round a commencé par le désir de changer la vie des gens. Shannon « The Cannon » Hudson, champion du monde de kickboxing poids moyen léger de l'IKF, et sa femme, Heather, ont une vision. En tant que parents occupés qui dirigent une école de karaté, ils voulaient créer un endroit où les gens dans un million de directions pourraient se rendre pour s'entraîner sans planifier toute leur vie autour d'un temps de classe ou de passer des heures au gymnase. L'entraînement de Shannon aux arts martiaux et au kickboxing et la passion de Heather pour le conditionnement physique sont les fondements sur lesquels s'appuiera l'empire de la franchise 9Round.

  • Anai Haie Ltd
  • -
  • 1,156 SF
  • -
  • Jul 2026
  • -
  • 500 SF
  • -
  • -

artgym est une organisation primée qui se spécialise dans la créativité appliquée pour les individus, les organisations et les communautés. Chez artgym, nous croyons que chaque être humain est naturellement créatif. Grâce à artgym at work, artgym academy et artgym dans la communauté, nous aidons les individus, les organisations et les communautés à appliquer cette créativité innée dans leur vie. En faisant cela, artgym vise à être un catalyseur d'expression authentique, de débrouillardise et de croissance, permettant aux gens de réaliser leur plein potentiel. Comme l'a noté le Roberts Review, la créativité deviendra la clé du bien-être économique des jeunes à l'âge adulte. Selon la plus récente étude mondiale d'IBM, la majorité des PDG croient que la créativité est la clé pour naviguer dans les environnements commerciaux volatils, incertains et de plus en plus complexes d'aujourd'hui. Plus important encore, toute l'histoire de l'humanité raconte le rôle central que la créativité a joué dans notre bien-être et notre développement.

  • Creative Blood Ltd
  • -
  • 842 SF
  • -
  • May 2027
  • One Body
  • -
  • 1,000 SF
  • -
  • -
  • -
  • 613 SF
  • -
  • -

Notre équipe a créé une application de réseautage social iOS de plusieurs millions de personnes appelée Pocket Writers. Il permet aux rédacteurs créatifs de partager leurs écrits et d'écrire des chapitres alternatifs à n'importe quel livre de l'application. Si vous aimez écrire, téléchargez simplement l'application, elle est gratuite et entièrement développée. Nous avons créé l'application utilitaire populaire disapprove.io qui permet un processus d'approbation d'entreprise fluide et sécurisé. Nous avons créé mysku.io pour gérer le processus de commerce électronique. Les fonctions comprennent la modification et la synchronisation des flux avec eBay, Amazon et Magento. Gérer les données du produit et créer un modèle sur mesure en un clic de synchronisation. Il gère également les paiements, les messages, les dossiers et bien d'autres outils utiles.

  • Starstruck Media
  • -
  • 1,918 SF
  • -
  • Feb 2028
Tenant Industry SF Occupied Rent/SF Lease End
- 2,649 SF - Feb 2031
Anai Haie Ltd - 1,156 SF - Jul 2026
- 500 SF - -
Creative Blood Ltd - 842 SF - May 2027
One Body - 1,000 SF - -
- 613 SF - -
Starstruck Media - 1,918 SF - Feb 2028

Space Availability

  • Space
  • Size
  • Space Use
  • Condition
  • Available
  • 1st Fl-Ste F2
  • 1,117 SF
  • Office
  • Full Build-Out
  • 30 Days

L'unité bénéficie d'une gamme de caractéristiques originales d'entrepôt qui créent un environnement de travail distinctif et attrayant. Parmi celles-ci, on trouve des murs en briques apparentes, un plancher en bois d'origine et un aménagement polyvalent en espace ouvert qui convient à une variété d'usages commerciaux. L'espace offre également une excellente lumière naturelle, renforçant ainsi l'environnement de travail agréable. En plus de l'espace de travail principal, la propriété comprend une salle de réunion séparée, idéale pour des discussions privées et la collaboration en équipe. Elle est accompagnée d'une kitchenette sur une plateforme surélevée, offrant une zone de détente pratique pour le personnel.

  • 1st Fl-Ste Front
  • 842 SF
  • Office
  • Full Build-Out
  • 30 Days

L'unité est bien située dans un bâtiment de style industriel sur Willow Street, qui est adjacente à la grande artère de Great Eastern Street. Le quartier offre un mélange éclectique et en constante évolution de cafés, bars, restaurants et hôtels, y compris le marché alimentaire hebdomadaire de Leonard Circus. La propriété présente des caractéristiques originales d'entrepôt telles que des murs en briques apparentes, des planchers en bois d'origine et un aménagement à aire ouverte. Elle bénéficie également d'une excellente lumière naturelle, d'un balcon Juliette, d'une kitchenette et d'une salle de bain.

  • 3rd Floor
  • 650 SF
  • Office
  • Partial Build-Out
  • Now

Un magnifique bureau loft authentique au dernier étage, avec une abondance de caractéristiques de caractère, y compris des murs en briques apparentes, de grandes fenêtres à guillotine donnant sur Great Eastern St, et un superbe plafond en bois incliné avec mezzanine. Le studio dispose d'une salle de réunion nouvellement installée, d'une salle de douche et d'un coin thé, et conviendrait aux occupants créatifs à la recherche d'un espace de travail inspirant. L'espace comprend également une buanderie privée avec machine à laver - parfait pour les cyclistes !

Space Size Space Use Condition Available
1st Fl-Ste F2 1,117 SF Office Full Build-Out 30 Days
1st Fl-Ste Front 842 SF Office Full Build-Out 30 Days
3rd Floor 650 SF Office Partial Build-Out Now

1st Fl-Ste F2

Size
1,117 SF
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
30 Days

1st Fl-Ste Front

Size
842 SF
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
30 Days

3rd Floor

Size
650 SF
Space Use
Office
Condition
Partial Build-Out
Available
Now

1st Fl-Ste F2

Size 1,117 SF
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available 30 Days

L'unité bénéficie d'une gamme de caractéristiques originales d'entrepôt qui créent un environnement de travail distinctif et attrayant. Parmi celles-ci, on trouve des murs en briques apparentes, un plancher en bois d'origine et un aménagement polyvalent en espace ouvert qui convient à une variété d'usages commerciaux. L'espace offre également une excellente lumière naturelle, renforçant ainsi l'environnement de travail agréable. En plus de l'espace de travail principal, la propriété comprend une salle de réunion séparée, idéale pour des discussions privées et la collaboration en équipe. Elle est accompagnée d'une kitchenette sur une plateforme surélevée, offrant une zone de détente pratique pour le personnel.

1st Fl-Ste Front

Size 842 SF
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available 30 Days

L'unité est bien située dans un bâtiment de style industriel sur Willow Street, qui est adjacente à la grande artère de Great Eastern Street. Le quartier offre un mélange éclectique et en constante évolution de cafés, bars, restaurants et hôtels, y compris le marché alimentaire hebdomadaire de Leonard Circus. La propriété présente des caractéristiques originales d'entrepôt telles que des murs en briques apparentes, des planchers en bois d'origine et un aménagement à aire ouverte. Elle bénéficie également d'une excellente lumière naturelle, d'un balcon Juliette, d'une kitchenette et d'une salle de bain.

3rd Floor

Size 650 SF
Space Use Office
Condition Partial Build-Out
Available Now

Un magnifique bureau loft authentique au dernier étage, avec une abondance de caractéristiques de caractère, y compris des murs en briques apparentes, de grandes fenêtres à guillotine donnant sur Great Eastern St, et un superbe plafond en bois incliné avec mezzanine. Le studio dispose d'une salle de réunion nouvellement installée, d'une salle de douche et d'un coin thé, et conviendrait aux occupants créatifs à la recherche d'un espace de travail inspirant. L'espace comprend également une buanderie privée avec machine à laver - parfait pour les cyclistes !

  • Listing ID: 39233638

  • Date on Market: 2025-11-19

  • Last Updated:

  • Address: 17 Willow St, London EC2A 4BH

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