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170 Avenue Jean Jaurès 3,767 SF of Office Space Available in 69007 Lyon
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HIGHLIGHTS
- Immeuble tertiaire avec services premium (restaurant, parking)
- Accessibilité optimale grâce à la proximité des transports
- Jardin extérieur et balcons privatifs pour le bien-être des occupants
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Les deux plateaux proposés offrent des bureaux lumineux, livrés avec des prestations soignées et une configuration flexible permettant un aménagement sur mesure. Chaque espace bénéficie d’une entrée indépendante, garantissant confidentialité et autonomie pour les occupants. La conception intègre des standards internationaux avec un faux plancher technique et une belle hauteur libre supérieure à 2,7 m, favorisant confort et fonctionnalité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Plateaux flexibles et divisibles selon les besoins
-
Rental Charges: $8.42 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $31,733 CAD/YR $2,644 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Bureaux lumineux et livrés avec belles prestations
- Entrée indépendante pour plus de confidentialité
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor, Ste R+1 | 3,767 SF | 3/6/9 | $27.79 CAD/SF/YR HT-HC $2.32 CAD/SF/MO HT-HC $104,697 CAD/YR HT-HC $8,725 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor, Ste R+1
| Size |
| 3,767 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.79 CAD/SF/YR HT-HC $2.32 CAD/SF/MO HT-HC $104,697 CAD/YR HT-HC $8,725 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste R+1
| Size | 3,767 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.79 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les deux plateaux proposés offrent des bureaux lumineux, livrés avec des prestations soignées et une configuration flexible permettant un aménagement sur mesure. Chaque espace bénéficie d’une entrée indépendante, garantissant confidentialité et autonomie pour les occupants. La conception intègre des standards internationaux avec un faux plancher technique et une belle hauteur libre supérieure à 2,7 m, favorisant confort et fonctionnalité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.42 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $31,733 CAD/YR $2,644 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Bureaux lumineux et livrés avec belles prestations
- Plateaux flexibles et divisibles selon les besoins
- Entrée indépendante pour plus de confidentialité
PROPERTY OVERVIEW
Cushman & Wakefield offers two office floors for lease with a private entrance, located in the OPALE office building in the heart of Lyon's 7th arrondissement (69007), just 100 meters from the Jean Jaurès metro station (line B). These spaces provide a high-quality professional environment and excellent accessibility. Tenants will enjoy a large outdoor garden, perfect for breaks or informal meetings, as well as private balconies for added comfort. The building also features an on-site corporate restaurant accessible through a dedicated agreement, a major perk for employee well-being. A rare opportunity in a sought-after area, combining comfort, accessibility, and services. Information about potential risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
- Controlled Access
- Fenced Lot
PROPERTY FACTS
Presented by
170 Avenue Jean Jaurès
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