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170 Boulevard Anatole France 2,217 - 24,606 SF of Office Space Available in 97400 SAINT-DENIS
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HIGHLIGHTS
- Immeuble moderne situé sur un boulevard majeur de Saint-Denis
- Environnement urbain dynamique, en pleine transformation économique
- Excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux axes routiers
ALL AVAILABLE SPACES(5)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Les bureaux proposés sont rénovés, lumineux et modulables selon les besoins : configuration en open space ou en espaces cloisonnés possible. Chaque lot bénéficie de sanitaires privatifs et d’un accès PMR. L’équipement comprend la possibilité d’installer la climatisation, un chauffage collectif, et des solutions de stockage ou d’archivage. Le mobilier peut être fourni selon le besoin. Le plateau est accessible par ascenseur ou monte-charge, ce qui facilite l’aménagement ou le transport de matériel. Des possibilités de parking sont également disponibles. Ces surfaces fonctionnelles s’intègrent parfaitement dans un usage professionnel quotidien.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Hardwood Floors
- Plateaux modulables : open space
- Sanitaires privatifs, accès PMR et monte-charge
- Fits 11 - 33 People
- Central Air Conditioning
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Climatisation possible, chauffage collectif
Les bureaux proposés sont rénovés, lumineux et modulables selon les besoins : configuration en open space ou en espaces cloisonnés possible. Chaque lot bénéficie de sanitaires privatifs et d’un accès PMR. L’équipement comprend la possibilité d’installer la climatisation, un chauffage collectif, et des solutions de stockage ou d’archivage. Le mobilier peut être fourni selon le besoin. Le plateau est accessible par ascenseur ou monte-charge, ce qui facilite l’aménagement ou le transport de matériel. Des possibilités de parking sont également disponibles. Ces surfaces fonctionnelles s’intègrent parfaitement dans un usage professionnel quotidien.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Hardwood Floors
- Plateaux modulables : open space
- Sanitaires privatifs, accès PMR et monte-charge
- Fits 25 - 76 People
- Central Air Conditioning
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Climatisation possible, chauffage collectif
Les bureaux proposés sont rénovés, lumineux et modulables selon les besoins : configuration en open space ou en espaces cloisonnés possible. Chaque lot bénéficie de sanitaires privatifs et d’un accès PMR. L’équipement comprend la possibilité d’installer la climatisation, un chauffage collectif, et des solutions de stockage ou d’archivage. Le mobilier peut être fourni selon le besoin. Le plateau est accessible par ascenseur ou monte-charge, ce qui facilite l’aménagement ou le transport de matériel. Des possibilités de parking sont également disponibles. Ces surfaces fonctionnelles s’intègrent parfaitement dans un usage professionnel quotidien.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Hardwood Floors
- Plateaux modulables : open space
- Sanitaires privatifs, accès PMR et monte-charge
- Fits 6 - 18 People
- Central Air Conditioning
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Climatisation possible, chauffage collectif
Les bureaux proposés sont rénovés, lumineux et modulables selon les besoins : configuration en open space ou en espaces cloisonnés possible. Chaque lot bénéficie de sanitaires privatifs et d’un accès PMR. L’équipement comprend la possibilité d’installer la climatisation, un chauffage collectif, et des solutions de stockage ou d’archivage. Le mobilier peut être fourni selon le besoin. Le plateau est accessible par ascenseur ou monte-charge, ce qui facilite l’aménagement ou le transport de matériel. Des possibilités de parking sont également disponibles. Ces surfaces fonctionnelles s’intègrent parfaitement dans un usage professionnel quotidien.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Hardwood Floors
- Plateaux modulables : open space
- Sanitaires privatifs, accès PMR et monte-charge
- Fits 7 - 20 People
- Central Air Conditioning
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Climatisation possible, chauffage collectif
Les bureaux proposés sont rénovés, lumineux et modulables selon les besoins : configuration en open space ou en espaces cloisonnés possible. Chaque lot bénéficie de sanitaires privatifs et d’un accès PMR. L’équipement comprend la possibilité d’installer la climatisation, un chauffage collectif, et des solutions de stockage ou d’archivage. Le mobilier peut être fourni selon le besoin. Le plateau est accessible par ascenseur ou monte-charge, ce qui facilite l’aménagement ou le transport de matériel. Des possibilités de parking sont également disponibles. Ces surfaces fonctionnelles s’intègrent parfaitement dans un usage professionnel quotidien.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Hardwood Floors
- Plateaux modulables : open space
- Sanitaires privatifs, accès PMR et monte-charge
- Fits 16 - 47 People
- Central Air Conditioning
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Climatisation possible, chauffage collectif
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 4,155 SF | 3/6/9 | $16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $69,018 CAD/YR HT-HC $5,751 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 9,720 SF | 3/6/9 | $12.08 CAD/SF/YR HT-HC $1.01 CAD/SF/MO HT-HC $117,425 CAD/YR HT-HC $9,785 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 2,217 SF | 3/6/9 | $16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $36,833 CAD/YR HT-HC $3,069 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 2,497 SF | 3/6/9 | $22.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $56,567 CAD/YR HT-HC $4,714 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 6,017 SF | 3/6/9 | $18.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $109,038 CAD/YR HT-HC $9,087 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 4,155 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $69,018 CAD/YR HT-HC $5,751 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 9,720 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.08 CAD/SF/YR HT-HC $1.01 CAD/SF/MO HT-HC $117,425 CAD/YR HT-HC $9,785 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 2,217 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $36,833 CAD/YR HT-HC $3,069 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 2,497 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $56,567 CAD/YR HT-HC $4,714 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 6,017 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $109,038 CAD/YR HT-HC $9,087 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 4,155 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.61 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux proposés sont rénovés, lumineux et modulables selon les besoins : configuration en open space ou en espaces cloisonnés possible. Chaque lot bénéficie de sanitaires privatifs et d’un accès PMR. L’équipement comprend la possibilité d’installer la climatisation, un chauffage collectif, et des solutions de stockage ou d’archivage. Le mobilier peut être fourni selon le besoin. Le plateau est accessible par ascenseur ou monte-charge, ce qui facilite l’aménagement ou le transport de matériel. Des possibilités de parking sont également disponibles. Ces surfaces fonctionnelles s’intègrent parfaitement dans un usage professionnel quotidien.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 11 - 33 People
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Perimeter Trunking
- Hardwood Floors
- Smoke Detector
- Plateaux modulables : open space
- Climatisation possible, chauffage collectif
- Sanitaires privatifs, accès PMR et monte-charge
1st Floor
| Size | 9,720 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.08 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux proposés sont rénovés, lumineux et modulables selon les besoins : configuration en open space ou en espaces cloisonnés possible. Chaque lot bénéficie de sanitaires privatifs et d’un accès PMR. L’équipement comprend la possibilité d’installer la climatisation, un chauffage collectif, et des solutions de stockage ou d’archivage. Le mobilier peut être fourni selon le besoin. Le plateau est accessible par ascenseur ou monte-charge, ce qui facilite l’aménagement ou le transport de matériel. Des possibilités de parking sont également disponibles. Ces surfaces fonctionnelles s’intègrent parfaitement dans un usage professionnel quotidien.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 25 - 76 People
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Perimeter Trunking
- Hardwood Floors
- Smoke Detector
- Plateaux modulables : open space
- Climatisation possible, chauffage collectif
- Sanitaires privatifs, accès PMR et monte-charge
1st Floor
| Size | 2,217 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.61 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux proposés sont rénovés, lumineux et modulables selon les besoins : configuration en open space ou en espaces cloisonnés possible. Chaque lot bénéficie de sanitaires privatifs et d’un accès PMR. L’équipement comprend la possibilité d’installer la climatisation, un chauffage collectif, et des solutions de stockage ou d’archivage. Le mobilier peut être fourni selon le besoin. Le plateau est accessible par ascenseur ou monte-charge, ce qui facilite l’aménagement ou le transport de matériel. Des possibilités de parking sont également disponibles. Ces surfaces fonctionnelles s’intègrent parfaitement dans un usage professionnel quotidien.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 6 - 18 People
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Perimeter Trunking
- Hardwood Floors
- Smoke Detector
- Plateaux modulables : open space
- Climatisation possible, chauffage collectif
- Sanitaires privatifs, accès PMR et monte-charge
1st Floor
| Size | 2,497 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux proposés sont rénovés, lumineux et modulables selon les besoins : configuration en open space ou en espaces cloisonnés possible. Chaque lot bénéficie de sanitaires privatifs et d’un accès PMR. L’équipement comprend la possibilité d’installer la climatisation, un chauffage collectif, et des solutions de stockage ou d’archivage. Le mobilier peut être fourni selon le besoin. Le plateau est accessible par ascenseur ou monte-charge, ce qui facilite l’aménagement ou le transport de matériel. Des possibilités de parking sont également disponibles. Ces surfaces fonctionnelles s’intègrent parfaitement dans un usage professionnel quotidien.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 7 - 20 People
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Perimeter Trunking
- Hardwood Floors
- Smoke Detector
- Plateaux modulables : open space
- Climatisation possible, chauffage collectif
- Sanitaires privatifs, accès PMR et monte-charge
3rd Floor
| Size | 6,017 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.12 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux proposés sont rénovés, lumineux et modulables selon les besoins : configuration en open space ou en espaces cloisonnés possible. Chaque lot bénéficie de sanitaires privatifs et d’un accès PMR. L’équipement comprend la possibilité d’installer la climatisation, un chauffage collectif, et des solutions de stockage ou d’archivage. Le mobilier peut être fourni selon le besoin. Le plateau est accessible par ascenseur ou monte-charge, ce qui facilite l’aménagement ou le transport de matériel. Des possibilités de parking sont également disponibles. Ces surfaces fonctionnelles s’intègrent parfaitement dans un usage professionnel quotidien.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 16 - 47 People
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Perimeter Trunking
- Hardwood Floors
- Smoke Detector
- Plateaux modulables : open space
- Climatisation possible, chauffage collectif
- Sanitaires privatifs, accès PMR et monte-charge
ABOUT THE PROPERTY
Located on a key thoroughfare in Saint-Denis, this building features a modern and understated architecture tailored to contemporary professional needs. Spread across multiple floors, it benefits from excellent natural light and well-designed spaces that enhance functionality. The area, undergoing significant urban transformation, offers a dynamic environment combining economic activity, local services, and urban renewal projects. Its strategic location, close to public transportation and major roadways, makes it an accessible and attractive site for businesses.
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 24,606 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| No. Units | 30 | Building Size | 500,493 SF |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 1993 |
| Property Subtype | Apartment |
| Total Space Available | 24,606 SF |
| No. Units | 30 |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | 500,493 SF |
| Year Built | 1993 |
Presented by
170 Boulevard Anatole France
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