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Save-A-Lot & Family Dollar 1703 Airport Hwy 28,237 SF 100% Leased Retail Building Toledo, OH 43609 $3,418,825 CAD ($121.08 CAD/SF) 7.88% Cap Rate



Investment Highlights
- Minimal Landlord Responsibilites
- Corporate Lease
- Recession Resistant Tenant
- Strategic Retail Location
- Strong Real Estate Fundamentals
- Strong Demographics
Executive Summary
Property Facts
Amenities
- Pylon Sign
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease End
Family Dollar est un endroit idéal pour faire du magasinage lorsqu'il s'agit de livrer qualité et valeur sur les articles essentiels de la famille dans un endroit pratique. Leurs magasins sont idéalement situés dans des quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent acheter des produits essentiels. En installant des magasins dans des endroits où d'autres ne le veulent pas, Family Dollar améliore l'abordabilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture d'articles essentiels pour la famille à un rapport qualité-prix supérieur. Ils offrent des marques nationales à prix compétitifs provenant de grands fabricants ainsi que des marques privées de valeur équivalente et à prix inférieur. Leurs allées sont pleines de nourriture et de boissons, de produits en papier, de fournitures de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.
Save A Lot est l'un des plus grands épiciers à rabais au pays, déterminé à fournir à ses clients des produits de qualité à bas prix quotidiens. Les acheteurs trouveront des produits frais, de la viande coupée en magasin et des marques primées exclusives qui permettent d'économiser de l'argent. Le magasin offre également une vaste sélection de marques nationales populaires. Save A Lot vise à maintenir les coûts bas, afin que les clients puissent maximiser leur pouvoir d'achat. Avec un assortiment restreint d'environ 1 800 produits fréquemment achetés, ils réduisent le besoin d'espace excédentaire et éliminent les articles qui se déplacent lentement de leur distribution. Cette approche simplifiée leur permet de répercuter les économies directement sur leurs clients, en garantissant des produits d'épicerie de haute qualité à des prix abordables tous les jours de la semaine.
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease End | ||
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Retailer | - | - | - | ||
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Retailer | - | - | - |
Property Taxes
| Parcel Number | 16-07851 | Improvements Assessment | $413,206 CAD |
| Land Assessment | $41,737 CAD | Total Assessment | $454,943 CAD |
Property Taxes
Presented by
Save-A-Lot & Family Dollar | 1703 Airport Hwy
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