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Chipotle and LensCrafters - Strongsville, OH 17090 Royalton Rd 5,764 SF 100% Leased Retail Building Strongsville, OH 44136 $6,753,592 CAD ($1,171.68 CAD/SF) 6% Cap Rate
Investment Highlights
- Backed by Chipotle Mexican Grill, Inc. (NYSE: CMG), a publicly traded Fortune 500 company with a market capitalization exceeding $70 billion.
- Chipotle has seen tremendous growth in recent years, averaging 11% annually over the past two years.
- Strongsville has a median household income of around ~$102,574 according to ACS data, indicating a relatively affluent, stable suburban population.
- LensCrafters is part of the global optical-retail network of EssilorLuxottica, one of the largest eyewear and optical groups in the world.
- Located in the highly trafficked SouthPark and Royalton Road corridor of Strongsville (a key suburban trade area).
- Chipotle continues to roll out its “Chipotlane” drive-thru format and advanced mobile-order pickup technology to enhance convenience and sales.
Executive Summary
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Ohio Broker - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224
Property Facts
Amenities
- Pylon Sign
- Signage
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease Type
- Lease End
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- Accommodation and Food Services
- 2,310 SF
- $85.13 CAD
- Triple Net
- Mar 2033
Chipotle est né de la croyance radicale qu'il existe un lien entre la façon dont les aliments sont élevés et préparés, et son goût. Le réel, c'est mieux. Mieux pour vous, Mieux pour les gens, Mieux pour notre planète. C'est peut-être la façon difficile de faire les choses, mais c'est la bonne façon.
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- Retailer
- 3,454 SF
- $60.38 CAD
- Triple Net
- Apr 2033
Découvrez une expérience de soins oculaires unique et adaptée à vos besoins. Leurs experts sont là pour guider les clients à chaque étape du processus, les aidant à trouver la solution de vision parfaite pour leurs yeux et leur style de vie. Ils révolutionnent les soins oculaires et les lunettes pour aider à voir la différence. LensCrafters est l'endroit où l'innovation rencontre la précision et où l'expertise rencontre l'excellence. Ils numérisent l'industrie des soins oculaires avec des examens de la vue à la fine pointe de la technologie et font passer l'avenir de la lunetterie à nos jours. Grâce à leur vaste assortiment de montures design et de verres haut de gamme, ils offrent une expérience d'achat complète. La prochaine génération de soins de la vue est là.
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease Type | Lease End | |
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Accommodation and Food Services | 2,310 SF | $85.13 CAD | Triple Net | Mar 2033 | |
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Retailer | 3,454 SF | $60.38 CAD | Triple Net | Apr 2033 |
Nearby Major Retailers
Property Taxes
| Parcel Number | 396-14-016 | Improvements Assessment | $399,475 CAD |
| Land Assessment | $235,293 CAD | Total Assessment | $634,768 CAD |
Property Taxes
Presented by
Chipotle and LensCrafters - Strongsville, OH | 17090 Royalton Rd
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