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171 Bis Avenue Charles De Gaulle 15,511 SF Office Building 92200 Neuilly-sur-Seine For Sale
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Executive Summary
Nous vous proposons en exclusivité un immeuble indépendant à Neuilly de 1 441 m² idéalement situé sur l'axe de l'avenue Charles de Gaulle, à 2 minutes à pied du métro ligne 1 Pont de Neuilly.
Il bénéficie d'un très beau roof top avec des vues sur La Défense et sur la Tour Eiffel.
L'immeuble est composé de plateaux lumineux et fonctionnels en forme de rectangle permettant une grande flexibilité d'aménagement.
Son environnement lui apporte une qualité de vie très agréable : la proximité du Bois de Boulogne, une centralité avec de nombreux restaurants, commerces et une situation en retrait qui lui apporte un certain calme au milieu de la verdure, ainsi que les nombreux sieges sociaux de l'avenue.
Rooftop aménagé
Vue dégagée sur la Défense et la Tour Eiffel
Plateaux fonctionnels
Proximité immédiate du métro
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente)
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 34 €/m²/an
Indexation : indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur /acquéreur
Il bénéficie d'un très beau roof top avec des vues sur La Défense et sur la Tour Eiffel.
L'immeuble est composé de plateaux lumineux et fonctionnels en forme de rectangle permettant une grande flexibilité d'aménagement.
Son environnement lui apporte une qualité de vie très agréable : la proximité du Bois de Boulogne, une centralité avec de nombreux restaurants, commerces et une situation en retrait qui lui apporte un certain calme au milieu de la verdure, ainsi que les nombreux sieges sociaux de l'avenue.
Rooftop aménagé
Vue dégagée sur la Défense et la Tour Eiffel
Plateaux fonctionnels
Proximité immédiate du métro
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente)
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 34 €/m²/an
Indexation : indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur /acquéreur
Property Facts
Sale Type
Owner User
Property Type
Office
Building Size
15,511 SF
Building Class
C
Year Built
1970
Tenancy
Multiple
Building Height
9 Stories
Typical Floor Size
5,264 SF
Building FAR
2.40
Lot Size
0.15 AC
Amenities
- Controlled Access
- Wheelchair Accessible
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Ground-Ste BAT B
- 1,184 SF
- Office
- -
- Now
- 4th Fl-Ste BAT D
- 1,259 SF
- Office
- -
- Now
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground-Ste BAT B | 1,184 SF | Office | - | Now |
| 4th Fl-Ste BAT D | 1,259 SF | Office | - | Now |
Ground-Ste BAT B
| Size |
| 1,184 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
4th Fl-Ste BAT D
| Size |
| 1,259 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
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Videos
Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
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Presented by
171 Bis Avenue Charles De Gaulle
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