Your email has been sent.
171 Rodeo Dr 45,000 SF Vacant Industrial Building Edgewood, NY 11717 For Sale
Investment Highlights
- ACCEPTING OFFERS! Delivered vacant, offering immediate occupancy for owner-users or investors.
- Two loading docks with levitators and three drive-in doors for efficient logistics.
- Excellent access to Southern State Parkway and proximity to Deer Park LIRR station.
- Expansion potential of up to 10,000 additional square feet on-site.
- 1,200-amp, 480-volt power capacity suitable for heavy industrial operations.
- Fully sprinkled building with ample parking for 100 vehicles.
Executive Summary
The property is located on the east side of Rodeo Drive, approximately 480 feet north of, and across from, Wilshire Blvd, in the hamlet of Brentwood, Town of Islip, Suffolk County, New York. The subject is designated on the Suffolk County Tax Maps as follows: District 500, Section 133, Block 3, Lot 5.2. The site is rectangular in shape, with frontage of 307 feet along the east side of Rodeo Drive, extending to a depth of 425 feet. The site contains a total area of 130,680± Sq. Ft. or 3.0± Acres. The site is currently zoned “Industrial 1” District by the Town of Islip.
Property Facts
| Sale Type | Investment or Owner User | No. Stories | 1 |
| Sale Condition | High Vacancy Property | Year Built | 1985 |
| Property Type | Industrial | Parking Ratio | 2.26/1,000 SF |
| Property Subtype | Warehouse | Clear Ceiling Height | 17’ |
| Building Class | A | No. Dock-High Doors/Loading | 2 |
| Lot Size | 3.00 AC | No. Drive In / Grade-Level Doors | 3 |
| Rentable Building Area | 45,000 SF | ||
| Zoning | IN1 - Industrial zoning | ||
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Sale Condition | High Vacancy Property |
| Property Type | Industrial |
| Property Subtype | Warehouse |
| Building Class | A |
| Lot Size | 3.00 AC |
| Rentable Building Area | 45,000 SF |
| No. Stories | 1 |
| Year Built | 1985 |
| Parking Ratio | 2.26/1,000 SF |
| Clear Ceiling Height | 17’ |
| No. Dock-High Doors/Loading | 2 |
| No. Drive In / Grade-Level Doors | 3 |
| Zoning | IN1 - Industrial zoning |
Amenities
- Fenced Lot
- Property Manager on Site
Utilities
- Lighting
- Water
- Heating - Gas
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease End
-
- Wholesaler
- -
- -
- -
Nous sommes heureux de présenter nos gammes de produits tout au long de ce site Web. Nous apprécions votre considération de la société Arjay en tant que fournisseur. Ceux qui ont été avec nous en cours de route, nous sommes impatients de vous servir avec le même dévouement et la même qualité que toujours. Depuis 1980, Arjay s'est engagé à offrir des produits de qualité à des prix compétitifs avec un dévouement inébranlable à offrir un service de première classe. Nous fournissons des produits, des systèmes et des personnes novateurs conçus pour répondre aux exigences les plus exigeantes des clients. Partout à Long Island et dans la grande région métropolitaine de New York, nous offrons un service le lendemain sur pratiquement tous les produits en stock. Notre offre de produits en stock peut être encore améliorée pour répondre à vos besoins uniques grâce à notre initiative KISS. Dans les marchés extrêmement concurrentiels et difficiles d'aujourd'hui, nous restons déterminés à travailler en partenariat avec nos clients pour assurer que leurs produits arrivent sur le marché bien protégés en utilisant les emballages les plus innovateurs de notre réseau de fournisseurs agréés. Établis
- Production Packaging Equipment
- Manufacturing
- -
- -
- -
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease End | ||
|
|
Wholesaler | - | - | - | ||
| Production Packaging Equipment | Manufacturing | - | - | - |
Property Taxes
| Parcel Number | 0500-133-00-03-00-005-002 | Improvements Assessment | $418,054 CAD |
| Land Assessment | $167,389 CAD | Total Assessment | $585,443 CAD |
Property Taxes
Presented by
171 Rodeo Dr
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.