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Le Gédéon 171 Rue Véron 700 - 4,036 SF of Office Space Available in 94140 Alfortville
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Highlights
- Immeuble sécurisé avec contrôle d'accès et interphone
- Fibre optique et climatisation réversible
- Ascenseur desservant les différents niveaux
All Available Spaces(3)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace de bureaux offre des prestations récentes au sein d’un environnement professionnel agréable. Il se compose d’un aménagement équilibré entre espaces ouverts et bureaux cloisonnés permettant flexibilité et confidentialité. Les équipements techniques incluent une climatisation réversible, un réseau informatique structuré et des installations électriques adaptées aux besoins actuels. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un cadre de travail confortable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Natural Light
- Hardwood Floors
- Très lumineux
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,036 SF of adjacent space
- Reception Area
- Security System
- Open-Plan
- Espaces ouverts et cloisonnés
- Environnement professionnel agréable
Ce plateau de bureaux propose un environnement de travail moderne et lumineux, parfaitement adapté à des activités tertiaires. L’espace bénéficie d’un aménagement mixte comprenant des bureaux cloisonnés, des zones ouvertes favorisant le travail collaboratif ainsi qu’un espace d’accueil et des salles de réunion. Les prestations incluent une climatisation réversible, un câblage informatique complet avec prises RJ45 et des finitions qualitatives telles que parquet et faux plafonds. L’ensemble offre un cadre fonctionnel et immédiatement opérationnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,036 SF of adjacent space
- Reception Area
- Security System
- Open-Plan
- Bureaux lumineux et modernes
- Cadre fonctionnel
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $5.99 CAD/YR $0.50 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Natural Light
- Hardwood Floors
- Aménagement mixte fonctionnel
Ce bureau constitue une solution idéale pour une petite structure recherchant un espace prêt à l’emploi dans un cadre moderne. Il propose un aménagement optimisé, facilement adaptable selon les usages, ainsi qu’une excellente luminosité. Les équipements techniques incluent la climatisation, un câblage complet et des finitions de qualité assurant confort et efficacité au quotidien.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,036 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Natural Light
- Hardwood Floors
- Bureaux clés en main
-
Rental Charges: $5.99 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $4,192 CAD/YR $349.36 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Open-Plan
- Format idéal petite équipe
- Aménagement optimisé
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Floor | 1,507 SF | 3/6/9 | $23.97 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $36,118 CAD/YR HT-HC $3,010 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 1,830 SF | 3/6/9 | $23.97 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $43,858 CAD/YR HT-HC $3,655 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Droite | 700 SF | 3/6/9 | $22.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $15,721 CAD/YR HT-HC $1,310 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 1,507 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.97 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $36,118 CAD/YR HT-HC $3,010 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 1,830 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.97 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $43,858 CAD/YR HT-HC $3,655 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Droite
| Size |
| 700 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $15,721 CAD/YR HT-HC $1,310 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 1,507 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.97 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de bureaux offre des prestations récentes au sein d’un environnement professionnel agréable. Il se compose d’un aménagement équilibré entre espaces ouverts et bureaux cloisonnés permettant flexibilité et confidentialité. Les équipements techniques incluent une climatisation réversible, un réseau informatique structuré et des installations électriques adaptées aux besoins actuels. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un cadre de travail confortable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,036 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Private Restrooms
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Hardwood Floors
- Espaces ouverts et cloisonnés
- Très lumineux
- Environnement professionnel agréable
1st Floor
| Size | 1,830 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.97 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce plateau de bureaux propose un environnement de travail moderne et lumineux, parfaitement adapté à des activités tertiaires. L’espace bénéficie d’un aménagement mixte comprenant des bureaux cloisonnés, des zones ouvertes favorisant le travail collaboratif ainsi qu’un espace d’accueil et des salles de réunion. Les prestations incluent une climatisation réversible, un câblage informatique complet avec prises RJ45 et des finitions qualitatives telles que parquet et faux plafonds. L’ensemble offre un cadre fonctionnel et immédiatement opérationnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $5.99 CAD/YR $0.50 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,036 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Private Restrooms
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Hardwood Floors
- Bureaux lumineux et modernes
- Aménagement mixte fonctionnel
- Cadre fonctionnel
1st Floor, Ste Droite
| Size | 700 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.47 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bureau constitue une solution idéale pour une petite structure recherchant un espace prêt à l’emploi dans un cadre moderne. Il propose un aménagement optimisé, facilement adaptable selon les usages, ainsi qu’une excellente luminosité. Les équipements techniques incluent la climatisation, un câblage complet et des finitions de qualité assurant confort et efficacité au quotidien.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.99 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $4,192 CAD/YR $349.36 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,036 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Hardwood Floors
- Format idéal petite équipe
- Bureaux clés en main
- Aménagement optimisé
Property Overview
Ideally located at the foot of the A4, near the A86 and the Alfortville RER D station, EVOLIS offers bright and modern office spaces for rent, divisible starting from 140 m². Featuring reversible air conditioning and a strategic city-center location, these spaces are ready to immediately accommodate your business. Don’t miss this opportunity to grow in the heart of a dynamic area. **Property Features:** - Modern building - Curtain wall façade - High-quality common areas - Access control - Intercom system - Secured site - Badge-secured access - Gas heating system - Reversible air conditioning - Fiber optic internet - Landscaped garden - Fully equipped spaces including: - Reception area - Open workspace - Partitioned offices - Meeting room - Bright interiors - Suspended ceilings - Hardwood flooring - Perimeter baseboards - IT and telephone cabling - RJ45 outlets - Reversible air conditioning - Restrooms **Location/Transportation:** - Salvador Allende Bus (103) - RER Maisons-Alfort - Alfortville (Line D) - SNCF Maisons-Alfort - Alfortville (France) - Highways A4 and A86 **Security Deposit:** 3 months’ rent excluding taxes and charges (HT/HC).
- Bus Line
- Security System
- Smoke Detector
Property Facts
-
EVOLIS ILE DE FRANCE EST
Presented by
Le Gédéon | 171 Rue Véron
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