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172 Rue De Charonne 2,336 - 14,682 SF of Office Space Available in 75011 Paris
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HIGHLIGHTS
- Activités autorisées : entreprise qui fait de la « production ou de la fabrication » (il faudra obtenir un agrément auprès de la mairie de Paris)
- Immeuble et accès sécurisé, double accès
- Style industriel
- Accès livraison
- Flexibilité d'aménagement : peu de contraintes porteuses
- Cuisine équipée
ALL AVAILABLE SPACES(5)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
KNIGHT FRANK vous propose, à la location, des surfaces de bureaux dans un immeuble mixte bureaux et activités, situé dans le 11ème arrondissement. Les locaux sont en bon état d'usage, lumineux, flexibles et avec peu de contraintes porteuses. Bénéficiez de la climatisation réversible (chaud/froid) et d'un aménagement modulable. Activités autorisées : entreprises de production ou de fabrication (obtention d'un agréement auprès de la mairie de Paris). Proche de toutes les commodités, restaurants et axes passants. Emplacements de stationnement en bas de l'immeuble. A proximité immédiate du métro « Alexandre Dumas » (ligne 2), de Charonne (ligne 9) et du hub de transports « Nation » (lignes 1,2,6,9 et RER A). Ne tardez pas à venir visiter cette surface au loyer très attractif. Régime fiscal : TVA Indexation : Loyer indexé sur l'indice ICC Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
-
Rental Charges: $6.95 CAD/SF/YR $0.58 CAD/SF/MO $29,161 CAD/YR $2,430 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Perimeter Trunking
- Open space lumineux
- Belle hauteur sous plafond
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif inclus
KNIGHT FRANK vous propose, à la location, des surfaces de bureaux dans un immeuble mixte bureaux et activités, situé dans le 11ème arrondissement. Les locaux sont en bon état d'usage, lumineux, flexibles et avec peu de contraintes porteuses. Bénéficiez de la climatisation réversible (chaud/froid) et d'un aménagement modulable. Activités autorisées : entreprises de production ou de fabrication (obtention d'un agréement auprès de la mairie de Paris). Proche de toutes les commodités, restaurants et axes passants. Emplacements de stationnement en bas de l'immeuble. A proximité immédiate du métro « Alexandre Dumas » (ligne 2), de Charonne (ligne 9) et du hub de transports « Nation » (lignes 1,2,6,9 et RER A). Ne tardez pas à venir visiter cette surface au loyer très attractif. Régime fiscal : TVA Indexation : Loyer indexé sur l'indice ICC Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
-
Rental Charges: $6.95 CAD/SF/YR $0.58 CAD/SF/MO $17,123 CAD/YR $1,427 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Natural Light
- Open space lumineux
- Belle hauteur sous plafond
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Security System
- Perimeter Trunking
- Parking privatif inclus
KNIGHT FRANK vous propose, à la location, des surfaces de bureaux dans un immeuble mixte bureaux et activités, situé dans le 11ème arrondissement. Les locaux sont en bon état d'usage, lumineux, flexibles et avec peu de contraintes porteuses. Bénéficiez de la climatisation réversible (chaud/froid) et d'un aménagement modulable. Activités autorisées : entreprises de production ou de fabrication (obtention d'un agréement auprès de la mairie de Paris). Proche de toutes les commodités, restaurants et axes passants. Emplacements de stationnement en bas de l'immeuble. A proximité immédiate du métro « Alexandre Dumas » (ligne 2), de Charonne (ligne 9) et du hub de transports « Nation » (lignes 1,2,6,9 et RER A). Ne tardez pas à venir visiter cette surface au loyer très attractif. Régime fiscal : TVA Indexation : Loyer indexé sur l'indice ICC Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
-
Rental Charges: $6.95 CAD/SF/YR $0.58 CAD/SF/MO $16,226 CAD/YR $1,352 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Perimeter Trunking
- Belle hauteur sous plafond
- Parking privatif inclus
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
KNIGHT FRANK vous propose, à la location, des surfaces de bureaux dans un immeuble mixte bureaux et activités, situé dans le 11ème arrondissement. Les locaux sont en bon état d'usage, lumineux, flexibles et avec peu de contraintes porteuses. Bénéficiez de la climatisation réversible (chaud/froid) et d'un aménagement modulable. Activités autorisées : entreprises de production ou de fabrication (obtention d'un agréement auprès de la mairie de Paris). Proche de toutes les commodités, restaurants et axes passants. Emplacements de stationnement en bas de l'immeuble. A proximité immédiate du métro « Alexandre Dumas » (ligne 2), de Charonne (ligne 9) et du hub de transports « Nation » (lignes 1,2,6,9 et RER A). Ne tardez pas à venir visiter cette surface au loyer très attractif. Régime fiscal : TVA Indexation : Loyer indexé sur l'indice ICC Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
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Rental Charges: $6.95 CAD/SF/YR $0.58 CAD/SF/MO $17,871 CAD/YR $1,489 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif inclus
- Security Deposit: 3 months of rent
- Security System
- Perimeter Trunking
- Open space lumineux
- Belle hauteur sous plafond
KNIGHT FRANK vous propose, à la location, des surfaces de bureaux dans un immeuble mixte bureaux et activités, situé dans le 11ème arrondissement. Les locaux sont en bon état d'usage, lumineux, flexibles et avec peu de contraintes porteuses. Bénéficiez de la climatisation réversible (chaud/froid) et d'un aménagement modulable. Activités autorisées : entreprises de production ou de fabrication (obtention d'un agréement auprès de la mairie de Paris). Proche de toutes les commodités, restaurants et axes passants. Emplacements de stationnement en bas de l'immeuble. A proximité immédiate du métro « Alexandre Dumas » (ligne 2), de Charonne (ligne 9) et du hub de transports « Nation » (lignes 1,2,6,9 et RER A). Ne tardez pas à venir visiter cette surface au loyer très attractif. Régime fiscal : TVA Indexation : Loyer indexé sur l'indice ICC Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
-
Rental Charges: $6.95 CAD/SF/YR $0.58 CAD/SF/MO $21,609 CAD/YR $1,801 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Perimeter Trunking
- Open space lumineux
- Belle hauteur sous plafond
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif inclus
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste A | 4,198 SF | 3/6/9 | $28.99 CAD/SF/YR HT-HC $2.42 CAD/SF/MO HT-HC $121,717 CAD/YR HT-HC $10,143 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste A | 2,465 SF | 3/6/9 | $28.99 CAD/SF/YR HT-HC $2.42 CAD/SF/MO HT-HC $71,469 CAD/YR HT-HC $5,956 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2025-12-30 |
| 3rd Floor, Ste A | 2,336 SF | 3/6/9 | $28.99 CAD/SF/YR HT-HC $2.42 CAD/SF/MO HT-HC $67,724 CAD/YR HT-HC $5,644 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste A | 2,573 SF | 3/6/9 | $28.99 CAD/SF/YR HT-HC $2.42 CAD/SF/MO HT-HC $74,590 CAD/YR HT-HC $6,216 CAD/MO HT-HC | Office | - | 2025-12-30 |
| 3rd Floor, Ste A | 3,111 SF | 3/6/9 | $28.99 CAD/SF/YR HT-HC $2.42 CAD/SF/MO HT-HC $90,195 CAD/YR HT-HC $7,516 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2025-12-30 |
Ground, Ste A
| Size |
| 4,198 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $28.99 CAD/SF/YR HT-HC $2.42 CAD/SF/MO HT-HC $121,717 CAD/YR HT-HC $10,143 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste A
| Size |
| 2,465 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $28.99 CAD/SF/YR HT-HC $2.42 CAD/SF/MO HT-HC $71,469 CAD/YR HT-HC $5,956 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2025-12-30 |
3rd Floor, Ste A
| Size |
| 2,336 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $28.99 CAD/SF/YR HT-HC $2.42 CAD/SF/MO HT-HC $67,724 CAD/YR HT-HC $5,644 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste A
| Size |
| 2,573 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $28.99 CAD/SF/YR HT-HC $2.42 CAD/SF/MO HT-HC $74,590 CAD/YR HT-HC $6,216 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| 2025-12-30 |
3rd Floor, Ste A
| Size |
| 3,111 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $28.99 CAD/SF/YR HT-HC $2.42 CAD/SF/MO HT-HC $90,195 CAD/YR HT-HC $7,516 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2025-12-30 |
Ground, Ste A
| Size | 4,198 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$28.99 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
KNIGHT FRANK vous propose, à la location, des surfaces de bureaux dans un immeuble mixte bureaux et activités, situé dans le 11ème arrondissement. Les locaux sont en bon état d'usage, lumineux, flexibles et avec peu de contraintes porteuses. Bénéficiez de la climatisation réversible (chaud/froid) et d'un aménagement modulable. Activités autorisées : entreprises de production ou de fabrication (obtention d'un agréement auprès de la mairie de Paris). Proche de toutes les commodités, restaurants et axes passants. Emplacements de stationnement en bas de l'immeuble. A proximité immédiate du métro « Alexandre Dumas » (ligne 2), de Charonne (ligne 9) et du hub de transports « Nation » (lignes 1,2,6,9 et RER A). Ne tardez pas à venir visiter cette surface au loyer très attractif. Régime fiscal : TVA Indexation : Loyer indexé sur l'indice ICC Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
-
Rental Charges: $6.95 CAD/SF/YR $0.58 CAD/SF/MO $29,161 CAD/YR $2,430 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
- Belle hauteur sous plafond
2nd Floor, Ste A
| Size | 2,465 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$28.99 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2025-12-30 |
KNIGHT FRANK vous propose, à la location, des surfaces de bureaux dans un immeuble mixte bureaux et activités, situé dans le 11ème arrondissement. Les locaux sont en bon état d'usage, lumineux, flexibles et avec peu de contraintes porteuses. Bénéficiez de la climatisation réversible (chaud/froid) et d'un aménagement modulable. Activités autorisées : entreprises de production ou de fabrication (obtention d'un agréement auprès de la mairie de Paris). Proche de toutes les commodités, restaurants et axes passants. Emplacements de stationnement en bas de l'immeuble. A proximité immédiate du métro « Alexandre Dumas » (ligne 2), de Charonne (ligne 9) et du hub de transports « Nation » (lignes 1,2,6,9 et RER A). Ne tardez pas à venir visiter cette surface au loyer très attractif. Régime fiscal : TVA Indexation : Loyer indexé sur l'indice ICC Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
-
Rental Charges: $6.95 CAD/SF/YR $0.58 CAD/SF/MO $17,123 CAD/YR $1,427 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
- Belle hauteur sous plafond
3rd Floor, Ste A
| Size | 2,336 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$28.99 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
KNIGHT FRANK vous propose, à la location, des surfaces de bureaux dans un immeuble mixte bureaux et activités, situé dans le 11ème arrondissement. Les locaux sont en bon état d'usage, lumineux, flexibles et avec peu de contraintes porteuses. Bénéficiez de la climatisation réversible (chaud/froid) et d'un aménagement modulable. Activités autorisées : entreprises de production ou de fabrication (obtention d'un agréement auprès de la mairie de Paris). Proche de toutes les commodités, restaurants et axes passants. Emplacements de stationnement en bas de l'immeuble. A proximité immédiate du métro « Alexandre Dumas » (ligne 2), de Charonne (ligne 9) et du hub de transports « Nation » (lignes 1,2,6,9 et RER A). Ne tardez pas à venir visiter cette surface au loyer très attractif. Régime fiscal : TVA Indexation : Loyer indexé sur l'indice ICC Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
-
Rental Charges: $6.95 CAD/SF/YR $0.58 CAD/SF/MO $16,226 CAD/YR $1,352 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Belle hauteur sous plafond
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
3rd Floor, Ste A
| Size | 2,573 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$28.99 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | 2025-12-30 |
KNIGHT FRANK vous propose, à la location, des surfaces de bureaux dans un immeuble mixte bureaux et activités, situé dans le 11ème arrondissement. Les locaux sont en bon état d'usage, lumineux, flexibles et avec peu de contraintes porteuses. Bénéficiez de la climatisation réversible (chaud/froid) et d'un aménagement modulable. Activités autorisées : entreprises de production ou de fabrication (obtention d'un agréement auprès de la mairie de Paris). Proche de toutes les commodités, restaurants et axes passants. Emplacements de stationnement en bas de l'immeuble. A proximité immédiate du métro « Alexandre Dumas » (ligne 2), de Charonne (ligne 9) et du hub de transports « Nation » (lignes 1,2,6,9 et RER A). Ne tardez pas à venir visiter cette surface au loyer très attractif. Régime fiscal : TVA Indexation : Loyer indexé sur l'indice ICC Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
-
Rental Charges: $6.95 CAD/SF/YR $0.58 CAD/SF/MO $17,871 CAD/YR $1,489 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
- Belle hauteur sous plafond
3rd Floor, Ste A
| Size | 3,111 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$28.99 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2025-12-30 |
KNIGHT FRANK vous propose, à la location, des surfaces de bureaux dans un immeuble mixte bureaux et activités, situé dans le 11ème arrondissement. Les locaux sont en bon état d'usage, lumineux, flexibles et avec peu de contraintes porteuses. Bénéficiez de la climatisation réversible (chaud/froid) et d'un aménagement modulable. Activités autorisées : entreprises de production ou de fabrication (obtention d'un agréement auprès de la mairie de Paris). Proche de toutes les commodités, restaurants et axes passants. Emplacements de stationnement en bas de l'immeuble. A proximité immédiate du métro « Alexandre Dumas » (ligne 2), de Charonne (ligne 9) et du hub de transports « Nation » (lignes 1,2,6,9 et RER A). Ne tardez pas à venir visiter cette surface au loyer très attractif. Régime fiscal : TVA Indexation : Loyer indexé sur l'indice ICC Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
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Rental Charges: $6.95 CAD/SF/YR $0.58 CAD/SF/MO $21,609 CAD/YR $1,801 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
- Belle hauteur sous plafond
PROPERTY OVERVIEW
KNIGHT FRANK offers office spaces for lease in a mixed-use building combining offices and industrial activities, located in the 11th arrondissement. The premises are in good condition, bright, flexible, and feature minimal load-bearing constraints. Enjoy reversible air conditioning (heating/cooling) and modular layouts. Permitted activities: production or manufacturing businesses (subject to obtaining approval from the Paris City Hall). Conveniently located near all amenities, restaurants, and busy thoroughfares. Parking spaces are available at the base of the building. The property is in close proximity to the "Alexandre Dumas" metro station (line 2), "Charonne" station (line 9), and the major transportation hub "Nation" (lines 1, 2, 6, 9, and RER A). Don’t wait to schedule a visit to this space with a very attractive rental price.
- Courtyard
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Storage Space
- Common Parts WC Facilities
- Wi-Fi
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
PROPERTY FACTS
Presented by
172 Rue De Charonne
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