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17264 US-301 74,000 SF Industrial Building Statesboro, GA 30458 $1,417,430 CAD ($19.15 CAD/SF)
Investment Highlights
- Priced Well Below Replacement Cost — $13.51/SF on ±74,000 SF in a market with no comparable inventory; immediate value for an owner-user or value-add
- Strategic SE Georgia Location — Direct Highway 301 frontage; 1 hour to the Port of Savannah, 40 minutes to the Hyundai Metaplant, 4 minutes to Bulloch
- 14 Loading Positions — 10 grade-level doors + 4 dock-high doors and 3-phase power; rare loading density for a building this size, ideal for logistics,
Executive Summary
Property Facts
Amenities
- 24 Hour Access
- Bus Line
- Signage
Utilities
- Lighting
- Water
- Sewer
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
Blokk Commercial Real Estate est fier de présenter le 17264 Highway 301 N, une installation industrielle de troisième génération d’environ ±74 000 pieds carrés située à Statesboro, en Géorgie. Idéalement situé sur une artère principale, à seulement une heure du port de Savannah et à 40 minutes de l’usine Hyundai Metaplant, ce bien offre un emplacement stratégique pour la distribution régionale, la fabrication légère ou les opérations logistiques. Le bâtiment mesure environ 185 pieds par 400 pieds, avec une hauteur libre de 20 pieds partout. Il dispose de 10 portes au niveau du sol et de 4 quais de chargement surélevés, répondant à une variété de besoins opérationnels. Le site est équipé d’une alimentation électrique en triphasé et est disponible pour occupation immédiate. Cette installation représente une opportunité rare pour les utilisateurs à la recherche d’un espace fonctionnel et abordable avec un accès direct à l’un des corridors industriels à la croissance la plus rapide du Sud-Est.
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Floor | 74,000 SF | Industrial | Shell Space | Now |
1st Floor
| Size |
| 74,000 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Shell Space |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 74,000 SF |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Shell Space |
| Available | Now |
Blokk Commercial Real Estate est fier de présenter le 17264 Highway 301 N, une installation industrielle de troisième génération d’environ ±74 000 pieds carrés située à Statesboro, en Géorgie. Idéalement situé sur une artère principale, à seulement une heure du port de Savannah et à 40 minutes de l’usine Hyundai Metaplant, ce bien offre un emplacement stratégique pour la distribution régionale, la fabrication légère ou les opérations logistiques. Le bâtiment mesure environ 185 pieds par 400 pieds, avec une hauteur libre de 20 pieds partout. Il dispose de 10 portes au niveau du sol et de 4 quais de chargement surélevés, répondant à une variété de besoins opérationnels. Le site est équipé d’une alimentation électrique en triphasé et est disponible pour occupation immédiate. Cette installation représente une opportunité rare pour les utilisateurs à la recherche d’un espace fonctionnel et abordable avec un accès direct à l’un des corridors industriels à la croissance la plus rapide du Sud-Est.
Property Taxes
| Parcel Number | MS69000006-000 | Improvements Assessment | $190,714 CAD |
| Land Assessment | $93,377 CAD | Total Assessment | $284,091 CAD |
Property Taxes
Presented by
17264 US-301
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