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174 Avenue Des Minimes 2,906 SF of Office Space Available in 31200 Toulouse

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HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

3rd Floor
2,906 SF
3/6/9
$15.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $43,593 CAD/YR HT-HC $3,633 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
$5.83 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $16,953 CAD/YR $1,413 CAD/MO
Property Tax:
$3.89 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $11,302 CAD/YR $941.82 CAD/MO

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
3rd Floor	2,906 SF	3/6/9	$15.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $43,593 CAD/YR HT-HC $3,633 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now

Size

2,906 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$15.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $43,593 CAD/YR HT-HC $3,633 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Property Overview

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose, dans un immeuble de bureaux idéalement situé proche de toutes commodités, du Métro et des accès au périphérique, et sur un étage privatif : Une surface de bureaux de 270 m² représentant la totalité du 3ème étage, et 3 parkings en sous-sol L'immeuble est situé dans le quartier des Minimes face au Métro Barrière de Paris. L'accès à la rocade et au centre ville est rapide. Les bureaux sont actuellement cloisonnés et seront entièrement rénovés (sol, murs plafonds, éclairage pavé LED, sanitaires). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Coin cuisine - Faux plafond - Plinthes périphériques - Précâblage - Sanitaires privés

Property Facts

Building Type

Office

Building Size

2,906 SF

Energy

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1

+33 5 61 23 30 47

Cushman & Wakefield Toulouse

Listing ID: 36987091
Date on Market: 2025-09-19
Last Updated:
Address: 174 Avenue Des Minimes, 31200 Toulouse

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174 Avenue Des Minimes, Toulouse for lease Interior Photo- Image 1 of 13 — Bureau lumineux avec une ambiance professionnelle et des espaces de travail confortables.

174 Avenue Des Minimes, Toulouse for lease Lobby- Image 2 of 13 — Un hall d'entrée lumineux et accueillant, idéal pour vos visiteurs.

174 Avenue Des Minimes, Toulouse for lease Interior Photo- Image 3 of 13 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des pauses café conviviales.

174 Avenue Des Minimes, Toulouse for lease Interior Photo- Image 4 of 13 — Bureau lumineux avec vue extérieure et potentiel d'aménagement.

174 Avenue Des Minimes, Toulouse for lease Interior Photo- Image 5 of 13 — Espace de réunion lumineux et moderne, idéal pour vos collaborations.

174 Avenue Des Minimes, Toulouse for lease Interior Photo- Image 6 of 13 — Espace de réunion moderne et fonctionnel, idéal pour des collaborations efficaces.

174 Avenue Des Minimes, Toulouse for lease Interior Photo- Image 7 of 13 — Bureau lumineux avec vue agréable sur la ville.

174 Avenue Des Minimes, Toulouse for lease Interior Photo- Image 8 of 13 — Bureau lumineux avec vue dégagée et espace de travail moderne.

174 Avenue Des Minimes, Toulouse for lease Interior Photo- Image 9 of 13 — Espace de travail lumineux et accueillant, idéal pour vos projets professionnels.

174 Avenue Des Minimes, Toulouse for lease Building Photo- Image 10 of 13 — Bâtiment moderne avec une façade vitrée et un accès facile.

174 Avenue Des Minimes, Toulouse for lease Interior Photo- Image 12 of 13 — Bureau lumineux et spacieux, idéal pour un environnement de travail dynamique.

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