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Executive Summary

Prime commercial opportunity at 174 Green Street offering immediate utility for owner-occupants and exceptional upside for developers. Situated on a highly visible 0.24-acre (10,454 sq. ft.) lot with steady daily traffic, the versatile, approximately 7,000 sq/ft commercial building is equipped with phase 3 power ready for business use. For developers, this site is a high-yield candidate for a mixed-use commercial and residential build with BA1 zoning. The location offers unbeatable transit access with close proximity to the Melrose Highlands Commuter Rail, Oak Grove (Orange Line), and vibrant downtown Melrose. Capitalize on a rare footprint with multiple paths to ROI in a high-demand market. Buyers and their agents to perform all due diligence regarding zoning, permitting, and specific uses.

Property Facts

Sale Type
Investment or Owner User
Property Type
Office
Building Size
7,896 SF
Building Class
C
Year Built
1954
Price
$3,090,870 CAD
Price Per SF
$391.45 CAD
Tenancy
Single
Building Height
1 Story
Typical Floor Size
7,896 SF
Building FAR
0.75
Lot Size
0.24 AC
Zoning
BA1

Major Tenants

  • Tenant
  • Industry
  • SF Occupied
  • Rent/SF
  • Lease End
  • 174 Green Street Trust
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Finance and Insurance
  • -
  • -
  • -

Priority Funding Solutions est un chef de file de l'industrie dans la fourniture de produits et de services financiers aux petites et moyennes entreprises à l'échelle nationale. Priority vise à être une solution de financement complète pour votre prochain effort d'expansion, l'achat d'équipement, l'acquisition d'entreprise et tout autre projet pouvant nécessiter un financement. Avec la cote A+ Better Business Bureau, Priority s'est forgé une réputation digne de confiance sur laquelle les propriétaires d'entreprise peuvent compter. Notre vaste gamme de produits, jumelée à un processus rapide et transparent, a contribué à faire figurer le financement prioritaire #810 sur la liste Inc. 500 pour 2017 ! Notre objectif est d'aider votre entreprise à prospérer. Avec des approbations dans les 12 à 24 heures et du financement dès 1 à 2 jours ouvrables, les solutions de financement prioritaire fournissent le coup de pouce dont votre entreprise a besoin ! Notre capacité de financement est de 5 000$ à 5 000 000$ et plus, donc que votre prochain projet soit grand ou petit, nous avons ce qu'il vous faut ! Nos représentants des ventes formés sont déterminés à aider votre entreprise à croître. Ils se concentrent sur les besoins des clients grâce à

  • Priority Leasing, Inc.
  • Finance and Insurance
  • -
  • -
  • -
Tenant Industry SF Occupied Rent/SF Lease End
174 Green Street Trust - - - -
Finance and Insurance - - -
Priority Leasing, Inc. Finance and Insurance - - -
Moderately walkable
70/100
Moderately drivable
60/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
70/100

Property Taxes

Property Taxes

Parcel Number
MELR-000011D-000000-000064A
Land Assessment
$840,331 CAD
Improvements Assessment
$372,245 CAD
Total Assessment
$1,212,576 CAD
  • Listing ID: 39837609

  • Date on Market: 2026-03-19

  • Last Updated:

  • Address: 174 Green St, Melrose, MA 02176

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