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La Tour de Lyon 177-185 Rue De Bercy 10,581 - 57,038 SF of Office Space Available in 75012 Paris
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HIGHLIGHTS
- Location 150 meters from the Gare de Lyon
- Proximity to the banks of the Seine and the main transport lines
- Professional environment in the heart of a dynamic neighborhood
ALL AVAILABLE SPACES(5)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Bureaux à louer Gare de Lyon (Métro ligne 1) de 5299m² Au cœur du quartier Gare de Lyon, à deux pas des quais de Seine et au pied de la Gare de Lyon, ces bureaux à louer offrent une grande flexibilité d’aménagement et un cadre de travail moderne. Les 7e et 8e étages ont été récemment rénovés, mettant à disposition des espaces fonctionnels et climatisés. Les plateaux, en double exposition, sont équipés de cloisons amovibles, plinthes périphériques, et d'espaces collaboratifs incluant une cafétéria. Un hall d’accueil rénové, des salles de réunion mutualisées en cours de réalisation, et un restaurant d’entreprise viennent compléter les prestations haut de gamme. Le bâtiment dispose d’un PC sécurité 24/24, d’une hôtesse d’accueil, de monte-charges, et d’un générateur électrique. Avec une capacité d’accueil optimisée pour une personne par 10 m², ces bureaux s’adaptent aux besoins des entreprises de toutes tailles.
-
Rental Charges: $16.01 CAD/SF/YR $1.33 CAD/SF/MO $169,372 CAD/YR $14,114 CAD/MO
-
Office Tax: $3.28 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $34,674 CAD/YR $2,889 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 27 - 82 People
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Natural Light
- Premium location at the foot of the Gare de Lyon
- Air conditioning
- Building secured 24/24
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $4.53 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $47,936 CAD/YR $3,995 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Renovated spaces
- Indoor car parks available
Bureaux à louer Gare de Lyon (Métro ligne 1) de 5299m² Au cœur du quartier Gare de Lyon, à deux pas des quais de Seine et au pied de la Gare de Lyon, ces bureaux à louer offrent une grande flexibilité d’aménagement et un cadre de travail moderne. Les 7e et 8e étages ont été récemment rénovés, mettant à disposition des espaces fonctionnels et climatisés. Les plateaux, en double exposition, sont équipés de cloisons amovibles, plinthes périphériques, et d'espaces collaboratifs incluant une cafétéria. Un hall d’accueil rénové, des salles de réunion mutualisées en cours de réalisation, et un restaurant d’entreprise viennent compléter les prestations haut de gamme. Le bâtiment dispose d’un PC sécurité 24/24, d’une hôtesse d’accueil, de monte-charges, et d’un générateur électrique. Avec une capacité d’accueil optimisée pour une personne par 10 m², ces bureaux s’adaptent aux besoins des entreprises de toutes tailles.
-
Rental Charges: $16.01 CAD/SF/YR $1.33 CAD/SF/MO $185,913 CAD/YR $15,493 CAD/MO
-
Office Tax: $3.28 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $38,060 CAD/YR $3,172 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 30 - 90 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 46,457 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Premium location at the foot of the Gare de Lyon
- Air conditioning
- Building secured 24/24
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $4.53 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $52,617 CAD/YR $4,385 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Renovated spaces
- Indoor car parks available
Bureaux à louer Gare de Lyon (Métro ligne 1) de 5299m² Au cœur du quartier Gare de Lyon, à deux pas des quais de Seine et au pied de la Gare de Lyon, ces bureaux à louer offrent une grande flexibilité d’aménagement et un cadre de travail moderne. Les 7e et 8e étages ont été récemment rénovés, mettant à disposition des espaces fonctionnels et climatisés. Les plateaux, en double exposition, sont équipés de cloisons amovibles, plinthes périphériques, et d'espaces collaboratifs incluant une cafétéria. Un hall d’accueil rénové, des salles de réunion mutualisées en cours de réalisation, et un restaurant d’entreprise viennent compléter les prestations haut de gamme. Le bâtiment dispose d’un PC sécurité 24/24, d’une hôtesse d’accueil, de monte-charges, et d’un générateur électrique. Avec une capacité d’accueil optimisée pour une personne par 10 m², ces bureaux s’adaptent aux besoins des entreprises de toutes tailles.
-
Rental Charges: $16.01 CAD/SF/YR $1.33 CAD/SF/MO $185,913 CAD/YR $15,493 CAD/MO
-
Office Tax: $3.28 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $38,060 CAD/YR $3,172 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 30 - 90 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 46,457 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Localisation premium au pied de la Gare de Lyon
- Climatisation
- Bâtiment sécurisé 24/24
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $4.53 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $52,617 CAD/YR $4,385 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Espaces rénovés
- Parkings intérieurs disponibles
Bureaux à louer Gare de Lyon (Métro ligne 1) de 5299m² Au cœur du quartier Gare de Lyon, à deux pas des quais de Seine et au pied de la Gare de Lyon, ces bureaux à louer offrent une grande flexibilité d’aménagement et un cadre de travail moderne. Les 7e et 8e étages ont été récemment rénovés, mettant à disposition des espaces fonctionnels et climatisés. Les plateaux, en double exposition, sont équipés de cloisons amovibles, plinthes périphériques, et d'espaces collaboratifs incluant une cafétéria. Un hall d’accueil rénové, des salles de réunion mutualisées en cours de réalisation, et un restaurant d’entreprise viennent compléter les prestations haut de gamme. Le bâtiment dispose d’un PC sécurité 24/24, d’une hôtesse d’accueil, de monte-charges, et d’un générateur électrique. Avec une capacité d’accueil optimisée pour une personne par 10 m², ces bureaux s’adaptent aux besoins des entreprises de toutes tailles.
-
Rental Charges: $16.01 CAD/SF/YR $1.33 CAD/SF/MO $185,913 CAD/YR $15,493 CAD/MO
-
Office Tax: $3.28 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $38,060 CAD/YR $3,172 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 30 - 90 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Renovated spaces
- Indoor car parks available
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $4.53 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $52,617 CAD/YR $4,385 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 46,457 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Premium location at the foot of the Gare de Lyon
- Air conditioning
- Building secured 24/24
Bureaux à louer Gare de Lyon (Métro ligne 1) de 5299m² Au cœur du quartier Gare de Lyon, à deux pas des quais de Seine et au pied de la Gare de Lyon, ces bureaux à louer offrent une grande flexibilité d’aménagement et un cadre de travail moderne. Les 7e et 8e étages ont été récemment rénovés, mettant à disposition des espaces fonctionnels et climatisés. Les plateaux, en double exposition, sont équipés de cloisons amovibles, plinthes périphériques, et d'espaces collaboratifs incluant une cafétéria. Un hall d’accueil rénové, des salles de réunion mutualisées en cours de réalisation, et un restaurant d’entreprise viennent compléter les prestations haut de gamme. Le bâtiment dispose d’un PC sécurité 24/24, d’une hôtesse d’accueil, de monte-charges, et d’un générateur électrique. Avec une capacité d’accueil optimisée pour une personne par 10 m², ces bureaux s’adaptent aux besoins des entreprises de toutes tailles.
-
Rental Charges: $16.01 CAD/SF/YR $1.33 CAD/SF/MO $185,913 CAD/YR $15,493 CAD/MO
-
Office Tax: $3.28 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $38,060 CAD/YR $3,172 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 30 - 90 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Renovated spaces
- Indoor car parks available
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $4.53 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $52,617 CAD/YR $4,385 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 46,457 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Premium location at the foot of the Gare de Lyon
- Air conditioning
- Building secured 24/24
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 2nd Floor | 10,581 SF | 3/6/9 | $67.96 CAD/SF/YR HT-HC $5.66 CAD/SF/MO HT-HC $719,035 CAD/YR HT-HC $59,920 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 7th Floor | 11,614 SF | 3/6/9 | $75.51 CAD/SF/YR HT-HC $6.29 CAD/SF/MO HT-HC $876,950 CAD/YR HT-HC $73,079 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 8th Floor | 11,614 SF | 3/6/9 | $75.51 CAD/SF/YR HT-HC $6.29 CAD/SF/MO HT-HC $876,950 CAD/YR HT-HC $73,079 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 10th Floor | 11,614 SF | 3/6/9 | $75.51 CAD/SF/YR HT-HC $6.29 CAD/SF/MO HT-HC $876,950 CAD/YR HT-HC $73,079 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 11th Floor | 11,614 SF | 3/6/9 | $75.51 CAD/SF/YR HT-HC $6.29 CAD/SF/MO HT-HC $876,950 CAD/YR HT-HC $73,079 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
2nd Floor
| Size |
| 10,581 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $67.96 CAD/SF/YR HT-HC $5.66 CAD/SF/MO HT-HC $719,035 CAD/YR HT-HC $59,920 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
7th Floor
| Size |
| 11,614 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $75.51 CAD/SF/YR HT-HC $6.29 CAD/SF/MO HT-HC $876,950 CAD/YR HT-HC $73,079 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
8th Floor
| Size |
| 11,614 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $75.51 CAD/SF/YR HT-HC $6.29 CAD/SF/MO HT-HC $876,950 CAD/YR HT-HC $73,079 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
10th Floor
| Size |
| 11,614 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $75.51 CAD/SF/YR HT-HC $6.29 CAD/SF/MO HT-HC $876,950 CAD/YR HT-HC $73,079 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
11th Floor
| Size |
| 11,614 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $75.51 CAD/SF/YR HT-HC $6.29 CAD/SF/MO HT-HC $876,950 CAD/YR HT-HC $73,079 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size | 10,581 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$67.96 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux à louer Gare de Lyon (Métro ligne 1) de 5299m² Au cœur du quartier Gare de Lyon, à deux pas des quais de Seine et au pied de la Gare de Lyon, ces bureaux à louer offrent une grande flexibilité d’aménagement et un cadre de travail moderne. Les 7e et 8e étages ont été récemment rénovés, mettant à disposition des espaces fonctionnels et climatisés. Les plateaux, en double exposition, sont équipés de cloisons amovibles, plinthes périphériques, et d'espaces collaboratifs incluant une cafétéria. Un hall d’accueil rénové, des salles de réunion mutualisées en cours de réalisation, et un restaurant d’entreprise viennent compléter les prestations haut de gamme. Le bâtiment dispose d’un PC sécurité 24/24, d’une hôtesse d’accueil, de monte-charges, et d’un générateur électrique. Avec une capacité d’accueil optimisée pour une personne par 10 m², ces bureaux s’adaptent aux besoins des entreprises de toutes tailles.
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Rental Charges: $16.01 CAD/SF/YR $1.33 CAD/SF/MO $169,372 CAD/YR $14,114 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.28 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $34,674 CAD/YR $2,889 CAD/MO
-
Property Tax: $4.53 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $47,936 CAD/YR $3,995 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 27 - 82 People
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Premium location at the foot of the Gare de Lyon
- Renovated spaces
- Air conditioning
- Indoor car parks available
- Building secured 24/24
7th Floor
| Size | 11,614 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$75.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux à louer Gare de Lyon (Métro ligne 1) de 5299m² Au cœur du quartier Gare de Lyon, à deux pas des quais de Seine et au pied de la Gare de Lyon, ces bureaux à louer offrent une grande flexibilité d’aménagement et un cadre de travail moderne. Les 7e et 8e étages ont été récemment rénovés, mettant à disposition des espaces fonctionnels et climatisés. Les plateaux, en double exposition, sont équipés de cloisons amovibles, plinthes périphériques, et d'espaces collaboratifs incluant une cafétéria. Un hall d’accueil rénové, des salles de réunion mutualisées en cours de réalisation, et un restaurant d’entreprise viennent compléter les prestations haut de gamme. Le bâtiment dispose d’un PC sécurité 24/24, d’une hôtesse d’accueil, de monte-charges, et d’un générateur électrique. Avec une capacité d’accueil optimisée pour une personne par 10 m², ces bureaux s’adaptent aux besoins des entreprises de toutes tailles.
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Rental Charges: $16.01 CAD/SF/YR $1.33 CAD/SF/MO $185,913 CAD/YR $15,493 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.28 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $38,060 CAD/YR $3,172 CAD/MO
-
Property Tax: $4.53 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $52,617 CAD/YR $4,385 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 30 - 90 People
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 46,457 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Premium location at the foot of the Gare de Lyon
- Renovated spaces
- Air conditioning
- Indoor car parks available
- Building secured 24/24
8th Floor
| Size | 11,614 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$75.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux à louer Gare de Lyon (Métro ligne 1) de 5299m² Au cœur du quartier Gare de Lyon, à deux pas des quais de Seine et au pied de la Gare de Lyon, ces bureaux à louer offrent une grande flexibilité d’aménagement et un cadre de travail moderne. Les 7e et 8e étages ont été récemment rénovés, mettant à disposition des espaces fonctionnels et climatisés. Les plateaux, en double exposition, sont équipés de cloisons amovibles, plinthes périphériques, et d'espaces collaboratifs incluant une cafétéria. Un hall d’accueil rénové, des salles de réunion mutualisées en cours de réalisation, et un restaurant d’entreprise viennent compléter les prestations haut de gamme. Le bâtiment dispose d’un PC sécurité 24/24, d’une hôtesse d’accueil, de monte-charges, et d’un générateur électrique. Avec une capacité d’accueil optimisée pour une personne par 10 m², ces bureaux s’adaptent aux besoins des entreprises de toutes tailles.
-
Rental Charges: $16.01 CAD/SF/YR $1.33 CAD/SF/MO $185,913 CAD/YR $15,493 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.28 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $38,060 CAD/YR $3,172 CAD/MO
-
Property Tax: $4.53 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $52,617 CAD/YR $4,385 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 30 - 90 People
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 46,457 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Localisation premium au pied de la Gare de Lyon
- Espaces rénovés
- Climatisation
- Parkings intérieurs disponibles
- Bâtiment sécurisé 24/24
10th Floor
| Size | 11,614 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$75.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux à louer Gare de Lyon (Métro ligne 1) de 5299m² Au cœur du quartier Gare de Lyon, à deux pas des quais de Seine et au pied de la Gare de Lyon, ces bureaux à louer offrent une grande flexibilité d’aménagement et un cadre de travail moderne. Les 7e et 8e étages ont été récemment rénovés, mettant à disposition des espaces fonctionnels et climatisés. Les plateaux, en double exposition, sont équipés de cloisons amovibles, plinthes périphériques, et d'espaces collaboratifs incluant une cafétéria. Un hall d’accueil rénové, des salles de réunion mutualisées en cours de réalisation, et un restaurant d’entreprise viennent compléter les prestations haut de gamme. Le bâtiment dispose d’un PC sécurité 24/24, d’une hôtesse d’accueil, de monte-charges, et d’un générateur électrique. Avec une capacité d’accueil optimisée pour une personne par 10 m², ces bureaux s’adaptent aux besoins des entreprises de toutes tailles.
-
Rental Charges: $16.01 CAD/SF/YR $1.33 CAD/SF/MO $185,913 CAD/YR $15,493 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.28 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $38,060 CAD/YR $3,172 CAD/MO
-
Property Tax: $4.53 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $52,617 CAD/YR $4,385 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 30 - 90 People
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 46,457 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Premium location at the foot of the Gare de Lyon
- Renovated spaces
- Air conditioning
- Indoor car parks available
- Building secured 24/24
11th Floor
| Size | 11,614 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$75.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux à louer Gare de Lyon (Métro ligne 1) de 5299m² Au cœur du quartier Gare de Lyon, à deux pas des quais de Seine et au pied de la Gare de Lyon, ces bureaux à louer offrent une grande flexibilité d’aménagement et un cadre de travail moderne. Les 7e et 8e étages ont été récemment rénovés, mettant à disposition des espaces fonctionnels et climatisés. Les plateaux, en double exposition, sont équipés de cloisons amovibles, plinthes périphériques, et d'espaces collaboratifs incluant une cafétéria. Un hall d’accueil rénové, des salles de réunion mutualisées en cours de réalisation, et un restaurant d’entreprise viennent compléter les prestations haut de gamme. Le bâtiment dispose d’un PC sécurité 24/24, d’une hôtesse d’accueil, de monte-charges, et d’un générateur électrique. Avec une capacité d’accueil optimisée pour une personne par 10 m², ces bureaux s’adaptent aux besoins des entreprises de toutes tailles.
-
Rental Charges: $16.01 CAD/SF/YR $1.33 CAD/SF/MO $185,913 CAD/YR $15,493 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.28 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $38,060 CAD/YR $3,172 CAD/MO
-
Property Tax: $4.53 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $52,617 CAD/YR $4,385 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 30 - 90 People
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 46,457 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Premium location at the foot of the Gare de Lyon
- Renovated spaces
- Air conditioning
- Indoor car parks available
- Building secured 24/24
PROPERTY OVERVIEW
In the heart of the dynamic Gare de Lyon district, the Tour de Lyon is an emblematic building offering an ideal setting for tertiary activities. Thanks to its strategic location at the foot of the Gare de Lyon and in the immediate vicinity of the banks of the Seine, this modern building attracts businesses looking for excellent connectivity and a quality professional environment. The building offers functional, bright and flexible office spaces, adapted to the varied needs of businesses. With contemporary services and a prime location, it fits perfectly into the tertiary landscape of this popular sector.
- Atrium
- Controlled Access
- Concierge
- Conferencing Facility
- Food Service
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
PROPERTY FACTS
Presented by
La Tour de Lyon | 177-185 Rue De Bercy
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