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Tour de Lyon 177-185 Rue De Bercy 10,581 - 57,038 SF of Office Space Available in 75012 Paris
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Highlights
- Location 150 meters from the Gare de Lyon
- Proximity to the banks of the Seine and the main transport lines
- Professional environment in the heart of a dynamic neighborhood
All Available Spaces(5)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Bureaux à louer Gare de Lyon (Métro ligne 1) de 5299m² Au cœur du quartier Gare de Lyon, à deux pas des quais de Seine et au pied de la Gare de Lyon, ces bureaux à louer offrent une grande flexibilité d’aménagement et un cadre de travail moderne. Les 7e et 8e étages ont été récemment rénovés, mettant à disposition des espaces fonctionnels et climatisés. Les plateaux, en double exposition, sont équipés de cloisons amovibles, plinthes périphériques, et d'espaces collaboratifs incluant une cafétéria. Un hall d’accueil rénové, des salles de réunion mutualisées en cours de réalisation, et un restaurant d’entreprise viennent compléter les prestations haut de gamme. Le bâtiment dispose d’un PC sécurité 24/24, d’une hôtesse d’accueil, de monte-charges, et d’un générateur électrique. Avec une capacité d’accueil optimisée pour une personne par 10 m², ces bureaux s’adaptent aux besoins des entreprises de toutes tailles.
-
Rental Charges: $15.80 CAD/SF/YR $1.32 CAD/SF/MO $167,141 CAD/YR $13,928 CAD/MO
-
Office Tax: $3.23 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $34,217 CAD/YR $2,851 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 27 - 82 People
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Natural Light
- Localisation premium au pied de la Gare de Lyon
- Climatisation
- Bâtiment sécurisé 24/24
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $4.47 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $47,304 CAD/YR $3,942 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Espaces rénovés
- Parkings intérieurs disponibles
Bureaux à louer Gare de Lyon (Métro ligne 1) de 5299m² Au cœur du quartier Gare de Lyon, à deux pas des quais de Seine et au pied de la Gare de Lyon, ces bureaux à louer offrent une grande flexibilité d’aménagement et un cadre de travail moderne. Les 7e et 8e étages ont été récemment rénovés, mettant à disposition des espaces fonctionnels et climatisés. Les plateaux, en double exposition, sont équipés de cloisons amovibles, plinthes périphériques, et d'espaces collaboratifs incluant une cafétéria. Un hall d’accueil rénové, des salles de réunion mutualisées en cours de réalisation, et un restaurant d’entreprise viennent compléter les prestations haut de gamme. Le bâtiment dispose d’un PC sécurité 24/24, d’une hôtesse d’accueil, de monte-charges, et d’un générateur électrique. Avec une capacité d’accueil optimisée pour une personne par 10 m², ces bureaux s’adaptent aux besoins des entreprises de toutes tailles.
-
Rental Charges: $15.80 CAD/SF/YR $1.32 CAD/SF/MO $183,464 CAD/YR $15,289 CAD/MO
-
Office Tax: $3.23 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $37,558 CAD/YR $3,130 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 30 - 90 People
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Espaces rénovés
- Parkings intérieurs disponibles
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $4.47 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $51,924 CAD/YR $4,327 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Security System
- Natural Light
- Localisation premium au pied de la Gare de Lyon
- Climatisation
- Bâtiment sécurisé 24/24
Bureaux à louer Gare de Lyon (Métro ligne 1) de 5299m² Au cœur du quartier Gare de Lyon, à deux pas des quais de Seine et au pied de la Gare de Lyon, ces bureaux à louer offrent une grande flexibilité d’aménagement et un cadre de travail moderne. Les 7e et 8e étages ont été récemment rénovés, mettant à disposition des espaces fonctionnels et climatisés. Les plateaux, en double exposition, sont équipés de cloisons amovibles, plinthes périphériques, et d'espaces collaboratifs incluant une cafétéria. Un hall d’accueil rénové, des salles de réunion mutualisées en cours de réalisation, et un restaurant d’entreprise viennent compléter les prestations haut de gamme. Le bâtiment dispose d’un PC sécurité 24/24, d’une hôtesse d’accueil, de monte-charges, et d’un générateur électrique. Avec une capacité d’accueil optimisée pour une personne par 10 m², ces bureaux s’adaptent aux besoins des entreprises de toutes tailles.
-
Rental Charges: $15.80 CAD/SF/YR $1.32 CAD/SF/MO $183,464 CAD/YR $15,289 CAD/MO
-
Office Tax: $3.23 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $37,558 CAD/YR $3,130 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 30 - 90 People
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Espaces rénovés
- Parkings intérieurs disponibles
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $4.47 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $51,924 CAD/YR $4,327 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Security System
- Natural Light
- Localisation premium au pied de la Gare de Lyon
- Climatisation
- Bâtiment sécurisé 24/24
Bureaux à louer Gare de Lyon (Métro ligne 1) de 5299m² Au cœur du quartier Gare de Lyon, à deux pas des quais de Seine et au pied de la Gare de Lyon, ces bureaux à louer offrent une grande flexibilité d’aménagement et un cadre de travail moderne. Les 7e et 8e étages ont été récemment rénovés, mettant à disposition des espaces fonctionnels et climatisés. Les plateaux, en double exposition, sont équipés de cloisons amovibles, plinthes périphériques, et d'espaces collaboratifs incluant une cafétéria. Un hall d’accueil rénové, des salles de réunion mutualisées en cours de réalisation, et un restaurant d’entreprise viennent compléter les prestations haut de gamme. Le bâtiment dispose d’un PC sécurité 24/24, d’une hôtesse d’accueil, de monte-charges, et d’un générateur électrique. Avec une capacité d’accueil optimisée pour une personne par 10 m², ces bureaux s’adaptent aux besoins des entreprises de toutes tailles.
-
Rental Charges: $15.80 CAD/SF/YR $1.32 CAD/SF/MO $183,464 CAD/YR $15,289 CAD/MO
-
Office Tax: $3.23 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $37,558 CAD/YR $3,130 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 30 - 90 People
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Natural Light
- Localisation premium au pied de la Gare de Lyon
- Climatisation
- Bâtiment sécurisé 24/24
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $4.47 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $51,924 CAD/YR $4,327 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Espaces rénovés
- Parkings intérieurs disponibles
Bureaux à louer Gare de Lyon (Métro ligne 1) de 5299m² Au cœur du quartier Gare de Lyon, à deux pas des quais de Seine et au pied de la Gare de Lyon, ces bureaux à louer offrent une grande flexibilité d’aménagement et un cadre de travail moderne. Les 7e et 8e étages ont été récemment rénovés, mettant à disposition des espaces fonctionnels et climatisés. Les plateaux, en double exposition, sont équipés de cloisons amovibles, plinthes périphériques, et d'espaces collaboratifs incluant une cafétéria. Un hall d’accueil rénové, des salles de réunion mutualisées en cours de réalisation, et un restaurant d’entreprise viennent compléter les prestations haut de gamme. Le bâtiment dispose d’un PC sécurité 24/24, d’une hôtesse d’accueil, de monte-charges, et d’un générateur électrique. Avec une capacité d’accueil optimisée pour une personne par 10 m², ces bureaux s’adaptent aux besoins des entreprises de toutes tailles.
-
Rental Charges: $15.80 CAD/SF/YR $1.32 CAD/SF/MO $183,464 CAD/YR $15,289 CAD/MO
-
Office Tax: $3.23 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $37,558 CAD/YR $3,130 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 30 - 90 People
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Natural Light
- Localisation premium au pied de la Gare de Lyon
- Climatisation
- Bâtiment sécurisé 24/24
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $4.47 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $51,924 CAD/YR $4,327 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Espaces rénovés
- Parkings intérieurs disponibles
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 2nd Floor | 10,581 SF | 3/6/9 | $67.06 CAD/SF/YR HT-HC $5.59 CAD/SF/MO HT-HC $709,562 CAD/YR HT-HC $59,130 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 7th Floor | 11,614 SF | 3/6/9 | $74.51 CAD/SF/YR HT-HC $6.21 CAD/SF/MO HT-HC $865,397 CAD/YR HT-HC $72,116 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 8th Floor | 11,614 SF | 3/6/9 | $74.51 CAD/SF/YR HT-HC $6.21 CAD/SF/MO HT-HC $865,397 CAD/YR HT-HC $72,116 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 10th Floor | 11,614 SF | 3/6/9 | $74.51 CAD/SF/YR HT-HC $6.21 CAD/SF/MO HT-HC $865,397 CAD/YR HT-HC $72,116 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 11th Floor | 11,614 SF | 3/6/9 | $74.51 CAD/SF/YR HT-HC $6.21 CAD/SF/MO HT-HC $865,397 CAD/YR HT-HC $72,116 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
2nd Floor
| Size |
| 10,581 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $67.06 CAD/SF/YR HT-HC $5.59 CAD/SF/MO HT-HC $709,562 CAD/YR HT-HC $59,130 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
7th Floor
| Size |
| 11,614 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $74.51 CAD/SF/YR HT-HC $6.21 CAD/SF/MO HT-HC $865,397 CAD/YR HT-HC $72,116 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
8th Floor
| Size |
| 11,614 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $74.51 CAD/SF/YR HT-HC $6.21 CAD/SF/MO HT-HC $865,397 CAD/YR HT-HC $72,116 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
10th Floor
| Size |
| 11,614 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $74.51 CAD/SF/YR HT-HC $6.21 CAD/SF/MO HT-HC $865,397 CAD/YR HT-HC $72,116 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
11th Floor
| Size |
| 11,614 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $74.51 CAD/SF/YR HT-HC $6.21 CAD/SF/MO HT-HC $865,397 CAD/YR HT-HC $72,116 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size | 10,581 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$67.06 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux à louer Gare de Lyon (Métro ligne 1) de 5299m² Au cœur du quartier Gare de Lyon, à deux pas des quais de Seine et au pied de la Gare de Lyon, ces bureaux à louer offrent une grande flexibilité d’aménagement et un cadre de travail moderne. Les 7e et 8e étages ont été récemment rénovés, mettant à disposition des espaces fonctionnels et climatisés. Les plateaux, en double exposition, sont équipés de cloisons amovibles, plinthes périphériques, et d'espaces collaboratifs incluant une cafétéria. Un hall d’accueil rénové, des salles de réunion mutualisées en cours de réalisation, et un restaurant d’entreprise viennent compléter les prestations haut de gamme. Le bâtiment dispose d’un PC sécurité 24/24, d’une hôtesse d’accueil, de monte-charges, et d’un générateur électrique. Avec une capacité d’accueil optimisée pour une personne par 10 m², ces bureaux s’adaptent aux besoins des entreprises de toutes tailles.
-
Rental Charges: $15.80 CAD/SF/YR $1.32 CAD/SF/MO $167,141 CAD/YR $13,928 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.23 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $34,217 CAD/YR $2,851 CAD/MO
-
Property Tax: $4.47 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $47,304 CAD/YR $3,942 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 27 - 82 People
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Localisation premium au pied de la Gare de Lyon
- Espaces rénovés
- Climatisation
- Parkings intérieurs disponibles
- Bâtiment sécurisé 24/24
7th Floor
| Size | 11,614 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$74.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux à louer Gare de Lyon (Métro ligne 1) de 5299m² Au cœur du quartier Gare de Lyon, à deux pas des quais de Seine et au pied de la Gare de Lyon, ces bureaux à louer offrent une grande flexibilité d’aménagement et un cadre de travail moderne. Les 7e et 8e étages ont été récemment rénovés, mettant à disposition des espaces fonctionnels et climatisés. Les plateaux, en double exposition, sont équipés de cloisons amovibles, plinthes périphériques, et d'espaces collaboratifs incluant une cafétéria. Un hall d’accueil rénové, des salles de réunion mutualisées en cours de réalisation, et un restaurant d’entreprise viennent compléter les prestations haut de gamme. Le bâtiment dispose d’un PC sécurité 24/24, d’une hôtesse d’accueil, de monte-charges, et d’un générateur électrique. Avec une capacité d’accueil optimisée pour une personne par 10 m², ces bureaux s’adaptent aux besoins des entreprises de toutes tailles.
-
Rental Charges: $15.80 CAD/SF/YR $1.32 CAD/SF/MO $183,464 CAD/YR $15,289 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.23 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $37,558 CAD/YR $3,130 CAD/MO
-
Property Tax: $4.47 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $51,924 CAD/YR $4,327 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 30 - 90 People
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Localisation premium au pied de la Gare de Lyon
- Espaces rénovés
- Climatisation
- Parkings intérieurs disponibles
- Bâtiment sécurisé 24/24
8th Floor
| Size | 11,614 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$74.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux à louer Gare de Lyon (Métro ligne 1) de 5299m² Au cœur du quartier Gare de Lyon, à deux pas des quais de Seine et au pied de la Gare de Lyon, ces bureaux à louer offrent une grande flexibilité d’aménagement et un cadre de travail moderne. Les 7e et 8e étages ont été récemment rénovés, mettant à disposition des espaces fonctionnels et climatisés. Les plateaux, en double exposition, sont équipés de cloisons amovibles, plinthes périphériques, et d'espaces collaboratifs incluant une cafétéria. Un hall d’accueil rénové, des salles de réunion mutualisées en cours de réalisation, et un restaurant d’entreprise viennent compléter les prestations haut de gamme. Le bâtiment dispose d’un PC sécurité 24/24, d’une hôtesse d’accueil, de monte-charges, et d’un générateur électrique. Avec une capacité d’accueil optimisée pour une personne par 10 m², ces bureaux s’adaptent aux besoins des entreprises de toutes tailles.
-
Rental Charges: $15.80 CAD/SF/YR $1.32 CAD/SF/MO $183,464 CAD/YR $15,289 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.23 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $37,558 CAD/YR $3,130 CAD/MO
-
Property Tax: $4.47 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $51,924 CAD/YR $4,327 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 30 - 90 People
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Localisation premium au pied de la Gare de Lyon
- Espaces rénovés
- Climatisation
- Parkings intérieurs disponibles
- Bâtiment sécurisé 24/24
10th Floor
| Size | 11,614 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$74.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux à louer Gare de Lyon (Métro ligne 1) de 5299m² Au cœur du quartier Gare de Lyon, à deux pas des quais de Seine et au pied de la Gare de Lyon, ces bureaux à louer offrent une grande flexibilité d’aménagement et un cadre de travail moderne. Les 7e et 8e étages ont été récemment rénovés, mettant à disposition des espaces fonctionnels et climatisés. Les plateaux, en double exposition, sont équipés de cloisons amovibles, plinthes périphériques, et d'espaces collaboratifs incluant une cafétéria. Un hall d’accueil rénové, des salles de réunion mutualisées en cours de réalisation, et un restaurant d’entreprise viennent compléter les prestations haut de gamme. Le bâtiment dispose d’un PC sécurité 24/24, d’une hôtesse d’accueil, de monte-charges, et d’un générateur électrique. Avec une capacité d’accueil optimisée pour une personne par 10 m², ces bureaux s’adaptent aux besoins des entreprises de toutes tailles.
-
Rental Charges: $15.80 CAD/SF/YR $1.32 CAD/SF/MO $183,464 CAD/YR $15,289 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.23 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $37,558 CAD/YR $3,130 CAD/MO
-
Property Tax: $4.47 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $51,924 CAD/YR $4,327 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 30 - 90 People
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Localisation premium au pied de la Gare de Lyon
- Espaces rénovés
- Climatisation
- Parkings intérieurs disponibles
- Bâtiment sécurisé 24/24
11th Floor
| Size | 11,614 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$74.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux à louer Gare de Lyon (Métro ligne 1) de 5299m² Au cœur du quartier Gare de Lyon, à deux pas des quais de Seine et au pied de la Gare de Lyon, ces bureaux à louer offrent une grande flexibilité d’aménagement et un cadre de travail moderne. Les 7e et 8e étages ont été récemment rénovés, mettant à disposition des espaces fonctionnels et climatisés. Les plateaux, en double exposition, sont équipés de cloisons amovibles, plinthes périphériques, et d'espaces collaboratifs incluant une cafétéria. Un hall d’accueil rénové, des salles de réunion mutualisées en cours de réalisation, et un restaurant d’entreprise viennent compléter les prestations haut de gamme. Le bâtiment dispose d’un PC sécurité 24/24, d’une hôtesse d’accueil, de monte-charges, et d’un générateur électrique. Avec une capacité d’accueil optimisée pour une personne par 10 m², ces bureaux s’adaptent aux besoins des entreprises de toutes tailles.
-
Rental Charges: $15.80 CAD/SF/YR $1.32 CAD/SF/MO $183,464 CAD/YR $15,289 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.23 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $37,558 CAD/YR $3,130 CAD/MO
-
Property Tax: $4.47 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $51,924 CAD/YR $4,327 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 30 - 90 People
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Localisation premium au pied de la Gare de Lyon
- Espaces rénovés
- Climatisation
- Parkings intérieurs disponibles
- Bâtiment sécurisé 24/24
Property Overview
In the heart of the dynamic Gare de Lyon district, the Tour de Lyon is an emblematic building offering an ideal setting for tertiary activities. Thanks to its strategic location at the foot of the Gare de Lyon and in the immediate vicinity of the banks of the Seine, this modern building attracts businesses looking for excellent connectivity and a quality professional environment. The building offers functional, bright and flexible office spaces, adapted to the varied needs of businesses. With contemporary services and a prime location, it fits perfectly into the tertiary landscape of this popular sector.
- Atrium
- Controlled Access
- Concierge
- Conferencing Facility
- Food Service
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Reception
- High Ceilings
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
Property Facts
Presented by
Tour de Lyon | 177-185 Rue De Bercy
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