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La Tour de Lyon 177-185 Rue De Bercy 10,581 - 57,038 SF of Office Space Available in 75012 Paris
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HIGHLIGHTS
- Accès direct à un hub de transports multimodal
- Immeuble moderne de standing
- Services sur site (cafétéria, RIE, salles de réunion)
ALL AVAILABLE SPACES(5)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce plateau de 983 m² offre une configuration idéale pour des équipes à la recherche d’un espace fonctionnel et immédiatement opérationnel. La surface est entièrement modulable, permettant une personnalisation selon les besoins spécifiques du preneur. Elle bénéficie d’une climatisation réversible et d’une luminosité naturelle grâce à ses vues dégagées.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Atrium
- Smoke Detector
- Aménagement flexible
-
Rental Charges: $16.01 CAD/SF/YR $1.33 CAD/SF/MO $169,372 CAD/YR $14,114 CAD/MO
-
Office Tax: $3.17 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $33,556 CAD/YR $2,796 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Wi-Fi Connectivity
- High Ceilings
- Open-Plan
- Surface immédiatement disponible
- Confort thermique et visuel
Le 7? étage propose une surface de 1?079 m², adaptée aux entreprises souhaitant combiner confort et efficacité. Le plateau est divisible et offre une grande souplesse d’aménagement. Il est équipé d’une climatisation réversible et bénéficie d’un environnement lumineux et dégagé.
-
Rental Charges: $16.01 CAD/SF/YR $1.33 CAD/SF/MO $185,914 CAD/YR $15,493 CAD/MO
-
Office Tax: $3.17 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $36,833 CAD/YR $3,069 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Wi-Fi Connectivity
- High Ceilings
- Open-Plan
- Climatisation réversible
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 23,229 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Atrium
- Plateau divisible
- Vues dégagées
Ce niveau de 1079 m² se distingue par sa capacité à accueillir des configurations variées, allant du bureau cloisonné à l’open space. L’espace est immédiatement disponible et dispose d’un système de climatisation réversible. Les utilisateurs profiteront d’un cadre de travail agréable et lumineux.
-
Rental Charges: $16.01 CAD/SF/YR $1.33 CAD/SF/MO $185,914 CAD/YR $15,493 CAD/MO
-
Office Tax: $3.17 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $36,833 CAD/YR $3,069 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Wi-Fi Connectivity
- Open-Plan
- Configuration adaptable
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 23,229 SF of adjacent space
- Atrium
- Disponibilité immédiate
- Ambiance lumineuse
Le 10? étage offre une surface de 1079 m², pensée pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Le plateau est modulable, climatisé et bénéficie d’une vue dégagée. Il permet une installation rapide et efficace dans un environnement professionnel de qualité.
-
Rental Charges: $16.01 CAD/SF/YR $1.33 CAD/SF/MO $185,913 CAD/YR $15,493 CAD/MO
-
Office Tax: $3.17 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $36,833 CAD/YR $3,069 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Wi-Fi Connectivity
- Atrium
- Plateau modulable
- Vue dégagée
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 23,229 SF of adjacent space
- High Ceilings
- Open-Plan
- Climatisation intégrée
Situé au sommet de l’immeuble, le 11ème étage propose 1079 m² d’espace de travail avec une vue imprenable. L’aménagement est flexible et la climatisation réversible assure un confort optimal. Ce niveau est idéal pour les structures souhaitant allier performance et standing.
-
Rental Charges: $16.01 CAD/SF/YR $1.33 CAD/SF/MO $185,914 CAD/YR $15,493 CAD/MO
-
Office Tax: $3.17 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $36,833 CAD/YR $3,069 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Wi-Fi Connectivity
- Atrium
- Dernier étage avec vue
- Confort thermique
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 23,229 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Open-Plan
- Aménagement sur mesure
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 2nd Floor | 10,581 SF | 3/6/9 | $67.96 CAD/SF/YR HT-HC $5.66 CAD/SF/MO HT-HC $719,035 CAD/YR HT-HC $59,920 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 7th Floor | 11,614 SF | 3/6/9 | $75.51 CAD/SF/YR HT-HC $6.29 CAD/SF/MO HT-HC $876,952 CAD/YR HT-HC $73,079 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 8th Floor | 11,614 SF | 3/6/9 | $75.51 CAD/SF/YR HT-HC $6.29 CAD/SF/MO HT-HC $876,952 CAD/YR HT-HC $73,079 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 10th Floor | 11,614 SF | 3/6/9 | $75.51 CAD/SF/YR HT-HC $6.29 CAD/SF/MO HT-HC $876,952 CAD/YR HT-HC $73,079 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 11th Floor | 11,614 SF | 3/6/9 | $75.51 CAD/SF/YR HT-HC $6.29 CAD/SF/MO HT-HC $876,952 CAD/YR HT-HC $73,079 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
2nd Floor
| Size |
| 10,581 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $67.96 CAD/SF/YR HT-HC $5.66 CAD/SF/MO HT-HC $719,035 CAD/YR HT-HC $59,920 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
7th Floor
| Size |
| 11,614 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $75.51 CAD/SF/YR HT-HC $6.29 CAD/SF/MO HT-HC $876,952 CAD/YR HT-HC $73,079 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
8th Floor
| Size |
| 11,614 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $75.51 CAD/SF/YR HT-HC $6.29 CAD/SF/MO HT-HC $876,952 CAD/YR HT-HC $73,079 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
10th Floor
| Size |
| 11,614 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $75.51 CAD/SF/YR HT-HC $6.29 CAD/SF/MO HT-HC $876,952 CAD/YR HT-HC $73,079 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
11th Floor
| Size |
| 11,614 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $75.51 CAD/SF/YR HT-HC $6.29 CAD/SF/MO HT-HC $876,952 CAD/YR HT-HC $73,079 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size | 10,581 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$67.96 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce plateau de 983 m² offre une configuration idéale pour des équipes à la recherche d’un espace fonctionnel et immédiatement opérationnel. La surface est entièrement modulable, permettant une personnalisation selon les besoins spécifiques du preneur. Elle bénéficie d’une climatisation réversible et d’une luminosité naturelle grâce à ses vues dégagées.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $16.01 CAD/SF/YR $1.33 CAD/SF/MO $169,372 CAD/YR $14,114 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.17 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $33,556 CAD/YR $2,796 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Atrium
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Surface immédiatement disponible
- Aménagement flexible
- Confort thermique et visuel
7th Floor
| Size | 11,614 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$75.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le 7? étage propose une surface de 1?079 m², adaptée aux entreprises souhaitant combiner confort et efficacité. Le plateau est divisible et offre une grande souplesse d’aménagement. Il est équipé d’une climatisation réversible et bénéficie d’un environnement lumineux et dégagé.
-
Rental Charges: $16.01 CAD/SF/YR $1.33 CAD/SF/MO $185,914 CAD/YR $15,493 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.17 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $36,833 CAD/YR $3,069 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 23,229 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Atrium
- Open-Plan
- Plateau divisible
- Climatisation réversible
- Vues dégagées
8th Floor
| Size | 11,614 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$75.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce niveau de 1079 m² se distingue par sa capacité à accueillir des configurations variées, allant du bureau cloisonné à l’open space. L’espace est immédiatement disponible et dispose d’un système de climatisation réversible. Les utilisateurs profiteront d’un cadre de travail agréable et lumineux.
-
Rental Charges: $16.01 CAD/SF/YR $1.33 CAD/SF/MO $185,914 CAD/YR $15,493 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.17 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $36,833 CAD/YR $3,069 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 23,229 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Atrium
- Open-Plan
- Disponibilité immédiate
- Configuration adaptable
- Ambiance lumineuse
10th Floor
| Size | 11,614 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$75.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le 10? étage offre une surface de 1079 m², pensée pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Le plateau est modulable, climatisé et bénéficie d’une vue dégagée. Il permet une installation rapide et efficace dans un environnement professionnel de qualité.
-
Rental Charges: $16.01 CAD/SF/YR $1.33 CAD/SF/MO $185,913 CAD/YR $15,493 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.17 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $36,833 CAD/YR $3,069 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 23,229 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- High Ceilings
- Atrium
- Open-Plan
- Plateau modulable
- Climatisation intégrée
- Vue dégagée
11th Floor
| Size | 11,614 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$75.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au sommet de l’immeuble, le 11ème étage propose 1079 m² d’espace de travail avec une vue imprenable. L’aménagement est flexible et la climatisation réversible assure un confort optimal. Ce niveau est idéal pour les structures souhaitant allier performance et standing.
-
Rental Charges: $16.01 CAD/SF/YR $1.33 CAD/SF/MO $185,914 CAD/YR $15,493 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.17 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $36,833 CAD/YR $3,069 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 23,229 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Atrium
- Open-Plan
- Dernier étage avec vue
- Aménagement sur mesure
- Confort thermique
PROPERTY OVERVIEW
Located in the immediate vicinity of the Gare de Lyon transportation hub, Knight Frank offers office spaces for rent in a modern, high-end building. Gare de Lyon provides excellent connectivity, including long-distance trains, Transilien R, RER A and D, as well as automatic metro lines 1 and 14. The building, situated just a few steps from Gare de Lyon, offers numerous services to its tenants: a reception area with a hostess, a shared corporate restaurant, a cafeteria, and shared meeting rooms. The office floors are highly flexible in terms of layout, feature reversible air conditioning, and offer unobstructed views.
- Atrium
- Controlled Access
- Concierge
- Conferencing Facility
- Food Service
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
PROPERTY FACTS
Presented by
La Tour de Lyon | 177-185 Rue De Bercy
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