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HIGHLIGHTS
- Face à Gare de Lyon
- Services mutualisés
- Immeuble sécurisé 24h/24
ALL AVAILABLE SPACES(5)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Situé au deuxième étage d’un immeuble de standing, cet espace de bureaux lumineux et fonctionnel sera disponible à partir de juillet 2025. Il bénéficie d’un cloisonnement de qualité, d’une climatisation intégrée et d’un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. L’environnement de travail est optimisé pour accueillir près d’une centaine de collaborateurs dans des conditions confortables et sécurisées. Les parties communes sont soignées et les services mutualisés tels que les salles de réunion et l’accueil renforcent l’attractivité de cet espace.
-
Rental Charges: $16.01 CAD/SF/YR $1.33 CAD/SF/MO $169,373 CAD/YR $14,114 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 27 - 82 People
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Bureaux cloisonnés
- Parkings disponibles
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 5 Conference Rooms
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Recessed Lighting
- Food Service
- Wheelchair Accessible
- Accès PMR
Situé en étage élevé, cet espace de bureaux bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un cloisonnement de qualité. Il est immédiatement disponible et offre un cadre de travail fonctionnel, adapté aux besoins d’équipes dynamiques. L’environnement est calme, sécurisé et propice à la concentration, avec un accès direct aux services mutualisés de l’immeuble. L’aménagement permet une organisation fluide des postes de travail, tout en garantissant confort et confidentialité.
-
Rental Charges: $16.01 CAD/SF/YR $1.33 CAD/SF/MO $185,914 CAD/YR $15,493 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 30 - 90 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Recessed Lighting
- Food Service
- Wheelchair Accessible
- Accès PMR
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 5 Conference Rooms
- Can be combined with additional space(s) for up to 23,229 SF of adjacent space
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Bureaux lumineux et cloisonnés
- Parkings disponibles
Ce plateau de bureaux, immédiatement disponible, fera l’objet d’une rénovation complète selon un programme qualitatif : curage des installations existantes, pose de cloisons vitrées, nouveaux sols, faux plafonds, peinture, relamping LED et sanitaires entièrement refaits. L’espace offrira à terme un environnement moderne, confortable et performant, idéal pour accueillir des équipes dans un cadre professionnel valorisant. La configuration permet une grande flexibilité d’aménagement.
-
Rental Charges: $16.01 CAD/SF/YR $1.33 CAD/SF/MO $185,914 CAD/YR $15,493 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 30 - 90 People
- Space In Need of Renovation
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Recessed Lighting
- Food Service
- Wheelchair Accessible
- Cloisons vitrées à venir
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 5 Conference Rooms
- Can be combined with additional space(s) for up to 23,229 SF of adjacent space
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Travaux de rénovation prévus
- Parkings disponibles
Ce plateau en étage élevé offre un cadre de travail lumineux et structuré, avec un cloisonnement de bonne facture. L’espace est immédiatement disponible et permet une installation rapide des équipes. L’environnement est sécurisé, avec un accès direct aux prestations de l’immeuble telles que l’accueil, les salles de réunion et les espaces communs. Idéal pour une organisation souhaitant combiner confort, accessibilité et image professionnelle.
-
Rental Charges: $16.01 CAD/SF/YR $1.33 CAD/SF/MO $185,914 CAD/YR $15,493 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 30 - 90 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Bureaux prêts à l’emploi
- Parkings disponibles
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 5 Conference Rooms
- Can be combined with additional space(s) for up to 23,229 SF of adjacent space
- Reception Area
- Security System
- Recessed Lighting
- Food Service
- Wheelchair Accessible
- Accès sécurisé 24h/24
Dernier niveau de l’immeuble, ce plateau bénéficie d’une vue dégagée et d’une luminosité exceptionnelle. L’espace est immédiatement disponible et offre un cloisonnement efficace, adapté à une organisation structurée. Le calme, la sécurité et la qualité des prestations font de cet étage un lieu de travail privilégié. L’accès aux services mutualisés et à l’accueil renforcé complète l’expérience professionnelle.
-
Rental Charges: $16.01 CAD/SF/YR $1.33 CAD/SF/MO $185,914 CAD/YR $15,493 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 30 - 90 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Recessed Lighting
- Food Service
- Wheelchair Accessible
- Accès PMR
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 5 Conference Rooms
- Can be combined with additional space(s) for up to 23,229 SF of adjacent space
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Bureaux lumineux et cloisonnés
- Parkings disponibles
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 2nd Floor | 10,581 SF | 3/6/9 | $67.96 CAD/SF/YR HT-HC $5.66 CAD/SF/MO HT-HC $719,035 CAD/YR HT-HC $59,920 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 7th Floor | 11,614 SF | 3/6/9 | $75.51 CAD/SF/YR HT-HC $6.29 CAD/SF/MO HT-HC $876,952 CAD/YR HT-HC $73,079 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 8th Floor | 11,614 SF | 3/6/9 | $75.51 CAD/SF/YR HT-HC $6.29 CAD/SF/MO HT-HC $876,952 CAD/YR HT-HC $73,079 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 10th Floor | 11,614 SF | 3/6/9 | $75.51 CAD/SF/YR HT-HC $6.29 CAD/SF/MO HT-HC $876,952 CAD/YR HT-HC $73,079 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 11th Floor | 11,614 SF | 3/6/9 | $75.51 CAD/SF/YR HT-HC $6.29 CAD/SF/MO HT-HC $876,952 CAD/YR HT-HC $73,079 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
2nd Floor
| Size |
| 10,581 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $67.96 CAD/SF/YR HT-HC $5.66 CAD/SF/MO HT-HC $719,035 CAD/YR HT-HC $59,920 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
7th Floor
| Size |
| 11,614 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $75.51 CAD/SF/YR HT-HC $6.29 CAD/SF/MO HT-HC $876,952 CAD/YR HT-HC $73,079 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
8th Floor
| Size |
| 11,614 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $75.51 CAD/SF/YR HT-HC $6.29 CAD/SF/MO HT-HC $876,952 CAD/YR HT-HC $73,079 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
10th Floor
| Size |
| 11,614 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $75.51 CAD/SF/YR HT-HC $6.29 CAD/SF/MO HT-HC $876,952 CAD/YR HT-HC $73,079 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
11th Floor
| Size |
| 11,614 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $75.51 CAD/SF/YR HT-HC $6.29 CAD/SF/MO HT-HC $876,952 CAD/YR HT-HC $73,079 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size | 10,581 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$67.96 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au deuxième étage d’un immeuble de standing, cet espace de bureaux lumineux et fonctionnel sera disponible à partir de juillet 2025. Il bénéficie d’un cloisonnement de qualité, d’une climatisation intégrée et d’un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. L’environnement de travail est optimisé pour accueillir près d’une centaine de collaborateurs dans des conditions confortables et sécurisées. Les parties communes sont soignées et les services mutualisés tels que les salles de réunion et l’accueil renforcent l’attractivité de cet espace.
-
Rental Charges: $16.01 CAD/SF/YR $1.33 CAD/SF/MO $169,373 CAD/YR $14,114 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 27 - 82 People
- 5 Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Food Service
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Bureaux cloisonnés
- Accès PMR
- Parkings disponibles
7th Floor
| Size | 11,614 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$75.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé en étage élevé, cet espace de bureaux bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un cloisonnement de qualité. Il est immédiatement disponible et offre un cadre de travail fonctionnel, adapté aux besoins d’équipes dynamiques. L’environnement est calme, sécurisé et propice à la concentration, avec un accès direct aux services mutualisés de l’immeuble. L’aménagement permet une organisation fluide des postes de travail, tout en garantissant confort et confidentialité.
-
Rental Charges: $16.01 CAD/SF/YR $1.33 CAD/SF/MO $185,914 CAD/YR $15,493 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 30 - 90 People
- 5 Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 23,229 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Food Service
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Bureaux lumineux et cloisonnés
- Accès PMR
- Parkings disponibles
8th Floor
| Size | 11,614 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$75.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce plateau de bureaux, immédiatement disponible, fera l’objet d’une rénovation complète selon un programme qualitatif : curage des installations existantes, pose de cloisons vitrées, nouveaux sols, faux plafonds, peinture, relamping LED et sanitaires entièrement refaits. L’espace offrira à terme un environnement moderne, confortable et performant, idéal pour accueillir des équipes dans un cadre professionnel valorisant. La configuration permet une grande flexibilité d’aménagement.
-
Rental Charges: $16.01 CAD/SF/YR $1.33 CAD/SF/MO $185,914 CAD/YR $15,493 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 30 - 90 People
- 5 Conference Rooms
- Space In Need of Renovation
- Can be combined with additional space(s) for up to 23,229 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Food Service
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Travaux de rénovation prévus
- Cloisons vitrées à venir
- Parkings disponibles
10th Floor
| Size | 11,614 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$75.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce plateau en étage élevé offre un cadre de travail lumineux et structuré, avec un cloisonnement de bonne facture. L’espace est immédiatement disponible et permet une installation rapide des équipes. L’environnement est sécurisé, avec un accès direct aux prestations de l’immeuble telles que l’accueil, les salles de réunion et les espaces communs. Idéal pour une organisation souhaitant combiner confort, accessibilité et image professionnelle.
-
Rental Charges: $16.01 CAD/SF/YR $1.33 CAD/SF/MO $185,914 CAD/YR $15,493 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 30 - 90 People
- 5 Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 23,229 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Food Service
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Bureaux prêts à l’emploi
- Accès sécurisé 24h/24
- Parkings disponibles
11th Floor
| Size | 11,614 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$75.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Dernier niveau de l’immeuble, ce plateau bénéficie d’une vue dégagée et d’une luminosité exceptionnelle. L’espace est immédiatement disponible et offre un cloisonnement efficace, adapté à une organisation structurée. Le calme, la sécurité et la qualité des prestations font de cet étage un lieu de travail privilégié. L’accès aux services mutualisés et à l’accueil renforcé complète l’expérience professionnelle.
-
Rental Charges: $16.01 CAD/SF/YR $1.33 CAD/SF/MO $185,914 CAD/YR $15,493 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 30 - 90 People
- 5 Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 23,229 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Food Service
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Bureaux lumineux et cloisonnés
- Accès PMR
- Parkings disponibles
PROPERTY OVERVIEW
Located across from Gare de Lyon and benefiting from excellent transport links, we offer bright office spaces on upper floors for rent.
- Atrium
- Controlled Access
- Concierge
- Conferencing Facility
- Food Service
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
PROPERTY FACTS
Presented by
La Tour de Lyon | 177-185 Rue De Bercy
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