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177 Avenue Georges Clemenceau - Plein Ouest 3,541 SF Office Condo Unit Offered at $1,298,199 CAD in 92000 Nanterre

177 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre 92000

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Executive Summary

Au sein d'un immeuble moderne et de bon standing, situé en plein coeur du quartier d'affaires de Champs Pierreux, Immprove vous propose de très beaux bureaux à la vente . Accès P.M.R. . Parties communes rénové récemment . Ascenseur PMR . Accès sécurisé par badge . Climatisation . Fibre . Bureaux cloisonnés . Câblage informatique . Sanitaires Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Félix Faure (Ligne 258, Ligne 158), Les Alouettes (Ligne 157) Métro Ligne 15 Tram T 1 SNCF Gare de Puteaux (Ligne L et U) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Taxe foncière : 38 282 euros/an Taxe bureaux & stationnement : 45 126 euros/an Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Taxe foncière : 38 282 euros/an Taxe bureaux & stationnement : 45 126 euros/an

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HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Unit Available

Unit Size 3,541 SF Condo Use Office
Price $1,298,199 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $366.62 CAD
Unit Size 3,541 SF
Price $1,298,199 CAD
Price Per SF $366.62 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 3,541 SF Typical Floor Size 33,368 SF
Property Type Office (Condo) Year Built 1990
Building Class B Lot Size 2.20 AC
Floors 7
Total Building Size 3,541 SF
Property Type Office (Condo)
Building Class B
Floors 7
Typical Floor Size 33,368 SF
Year Built 1990
Lot Size 2.20 AC

Amenities

  • Atrium
  • Controlled Access
  • Concierge
  • Security System
  • Reception
  • Demised WC facilities
  • Partitioned Offices
  • Drop Ceiling
  • Air Conditioning
  • Fiber Optic Internet

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 1 59 30 30 04

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  • Listing ID: 39263247

  • Date on Market: 2026-01-30

  • Last Updated:

  • Address: 177 Avenue Georges Clemenceau, 92000 Nanterre

The Péri-Défense Office Property at 177 Avenue Georges Clemenceau, 92000 Nanterre is currently available. Contact IMMPROVE SAO NORD for more information.

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177 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre for sale Interior Photo- Image 1 of 16
Espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour vos projets.
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Espace de bureau lumineux avec de nombreuses fenêtres.
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Espace de travail lumineux avec vue agréable et aménagement moderne.
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Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un bureau moderne.
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Bureau lumineux avec un sol en moquette rouge et fenêtres modernes.
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Espace lumineux avec fenêtres, idéal pour un bureau créatif.
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Espace intérieur moderne avec moquette rouge, idéal pour des bureaux.
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Bureau moderne avec un espace de travail lumineux et accueillant.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour votre équipe dynamique.
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Bureau moderne avec espaces de travail lumineux et confortables.
177 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre for sale Interior Photo- Image 11 of 16
Espace moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles variées.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
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Bâtiment moderne avec une façade en verre, idéal pour des bureaux.
177 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre for sale Interior Photo- Image 14 of 16
Espace de travail lumineux avec un aménagement flexible et moderne.
177 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre for sale Interior Photo- Image 15 of 16
Espace de réunion lumineux et accueillant, idéal pour des échanges productifs.
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177 Avenue Georges Clemenceau - Plein Ouest

177 Avenue Georges Clemenceau - Plein Ouest

+33 1 59 30 30 04

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+3 Bureaux 329 Immédiate 2 450 m² HD 10,43 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
SS Parkings - Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 329 m²
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