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177 Avenue Georges Clemenceau - Plein Ouest 7,007 SF Office Condo Units Offered at $1,270,577 CAD Per Unit in 92000 Nanterre



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Executive Summary
À seulement dix minutes en bus du quartier d'affaires de La Défense et de grandes entreprises telles que le Ministère de l'Intérieur, Forvia, Neurones, Garmin ou EDF, ces bureaux rénovés à Nanterre offrent un cadre de travail privilégié. L'immeuble, récemment réhabilité, bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A14, de l'A86, des routes N1013 et N13 ainsi que du boulevard circulaire de La Défense. Les lignes de bus 158 et 258 desservent directement La Défense, tandis que la gare RER A "Nanterre-Préfecture" est accessible en quinze minutes à pied. Les services et équipements à proximité incluent un restaurant inter-entreprises, des salles de sport et des banques. Cet emplacement stratégique est idéal pour des entreprises souhaitant allier visibilité, confort et dynamisme économique. Interphone Contrôle d'accès par badge Gardiennage Hall d'accueil Parties communes rénovées récemment Ascenseur Service courrier Parkings intérieurs Restaurant inter-entreprises à proximité Salle de sport dans le quartier Arrêt de bus en face de l'immeuble Selon lots Plateaux cloisonnés Chauffage électrique Climatisation Goulottes périphériques Faux-plafonds Moquette au sol Dalles PVC au sol Banque en face de l'immeuble Surface en rez-de-chaussée 322 m² Situation/Transports : Autoroute A14 Autoroute A86 Route N1013 Route N13 Boulevard circulaire de La Défense Bus 158 au pied de l'immeuble Bus 258 au pied de l'immeuble Liaison avec La Défense en 10 minutes par bus RER A Nanterre-Préfecture à 15 minutes à pied Prix de vente parkings en sous-sol : 10 000 euros /unité Conditions particulières à la vente : Prix de vente parkings en sous-sol : 10 000 euros /unité
2 Units Available
| Unit Size | 3,541 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,298,199 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $366.62 CAD |
| Unit Size | 3,541 SF |
| Price | $1,298,199 CAD |
| Price Per SF | $366.62 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 3,465 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,270,577 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $366.69 CAD |
| Unit Size | 3,465 SF |
| Price | $1,270,577 CAD |
| Price Per SF | $366.69 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Property Facts
| Total Building Size | 7,007 SF | Typical Floor Size | 33,368 SF |
| Property Type | Office | Year Built | 1990 |
| Building Class | B | Lot Size | 2.20 AC |
| Floors | 7 |
| Total Building Size | 7,007 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 7 |
| Typical Floor Size | 33,368 SF |
| Year Built | 1990 |
| Lot Size | 2.20 AC |
Amenities
- Atrium
- Controlled Access
- Concierge
- Security System
- Reception
- Demised WC facilities
- Partitioned Offices
- Drop Ceiling
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
Presented by
177 Avenue Georges Clemenceau - Plein Ouest
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