177 Rue Garibaldi 33,217 - 272,295 SF of Office Space Available in 69003 Lyon

Le 2 ème étage propose un plateau de 3 243 m² pensé pour allier flexibilité et confort optimal. Les espaces ouverts permettent l’aménagement de bureaux privatifs, de salles de réunion ou de zones collaboratives selon les besoins des équipes. Chaque plateau bénéficie d’une terrasse privative, offrant un accès extérieur pour les pauses ou les échanges informels. Le confort thermique est assuré par des plafonds rayonnants réversibles et une ventilation distribuée avec air neuf à 36 m³/h/personne. Les faux planchers techniques offrent une grande souplesse pour l’installation des équipements électriques et informatiques. L’éclairage LED encastré et suspendu met en valeur la hauteur sous plafond et assure une luminosité homogène sur l’ensemble du plateau. Les larges baies vitrées apportent une lumière naturelle abondante et une belle vue sur l’extérieur. La circulation fluide et les volumes dégagés optimisent l’organisation et la modularité des espaces. Cet étage combine ainsi praticité, confort et luminosité pour un environnement de travail haut de gamme.

Le 3? étage propose un plateau spacieux de 3 832 m² conçu pour maximiser confort, luminosité et flexibilité. Les espaces ouverts permettent de créer bureaux privatifs, salles de réunion ou zones collaboratives selon les besoins des équipes. Chaque plateau bénéficie d’une terrasse privative, idéale pour les pauses ou échanges informels. Le confort thermique est assuré par des plafonds rayonnants réversibles et une ventilation avec air neuf à 36 m³/h/personne, garantissant un environnement sain et agréable. Les faux planchers techniques facilitent l’installation et l’adaptation des équipements électriques et informatiques. L’éclairage LED encastré et suspendu valorise la hauteur sous plafond et assure une lumière homogène sur l’ensemble du plateau. Les larges baies vitrées apportent une lumière naturelle abondante et offrent une belle visibilité sur l’extérieur. La circulation fluide et les volumes dégagés permettent un aménagement optimisé et adaptable aux besoins des utilisateurs. Cet étage allie modularité, confort et luminosité pour un cadre de travail inspirant et haut de gamme.

Le 4 ème étage offre un plateau de 3 828 m² alliant luminosité, confort et flexibilité. Les volumes ouverts permettent une grande liberté d’aménagement, qu’il s’agisse de bureaux privatifs, de zones collaboratives ou de salles de réunion modulables. Chaque plateau dispose d’une terrasse privative, prolongeant l’espace de travail vers l’extérieur pour des pauses ou échanges informels. Les plafonds rayonnants réversibles assurent un confort thermique optimal, complété par un système d’air neuf diffusé à 36 m³/h/personne. Les faux planchers techniques facilitent l’installation des équipements électriques et informatiques de manière flexible. L’éclairage LED encastré et suspendu met en valeur la hauteur sous plafond et assure une luminosité homogène. Les larges baies vitrées offrent un apport naturel généreux, créant un cadre de travail agréable et inspirant. La circulation fluide et les volumes dégagés optimisent l’organisation des espaces et leur adaptabilité. Cet étage combine design moderne, confort et modularité pour un environnement professionnel haut de gamme.

Le 5eme étage propose un plateau de 3 827 m² pensé pour conjuguer flexibilité et confort. Les espaces ouverts et modulables permettent de créer bureaux privatifs, salles de réunion ou zones collaboratives selon les besoins des équipes. Une terrasse privative prolonge l’espace intérieur, idéale pour les pauses ou moments informels. Le confort thermique est assuré par des plafonds rayonnants réversibles et un système d’air neuf distribué uniformément à 36 m³/h/personne. Les faux planchers techniques offrent une grande souplesse pour l’installation des équipements informatiques et électriques. L’éclairage LED, encastré et suspendu, valorise la hauteur sous plafond et apporte une lumière homogène sur l’ensemble du plateau. Les larges baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle et une visibilité sur l’extérieur. La disposition fluide des volumes favorise la circulation et l’organisation optimale des espaces de travail. Cet étage combine ainsi modularité, confort et luminosité pour un environnement de travail moderne et inspirant.

Le 8? étage offre un vaste plateau de 3 086 m² alliant flexibilité, confort et luminosité. Les espaces ouverts permettent de créer des zones collaboratives, des bureaux fermés ou des salles de réunion modulables selon les besoins des équipes. Chaque plateau bénéficie d’une terrasse privative et d’un accès direct au roof top de 500 m², idéal pour les pauses ou événements en extérieur. Le confort thermique est assuré par des plafonds rayonnants réversibles et un air neuf diffusé en tout point à 36 m³/h/personne. Les luminaires LED encastrés et suspendus valorisent la hauteur sous plafond et l’esthétique contemporaine des lieux. Les faux planchers techniques offrent une grande souplesse pour les installations électriques et informatiques. L’ensemble de l’étage est pensé pour maximiser la fluidité de circulation et la modularité des espaces. Le design privilégie l’éclairage naturel grâce aux larges baies vitrées et à la qualité des matériaux utilisés. Cet étage combine ainsi fonctionnalité, confort et prestige, dans un cadre de travail unique et inspirant.

Le 7? étage propose un plateau spacieux de 3 717 m² conçu pour favoriser la collaboration et le bien-être des équipes. Les zones ouvertes et modulables permettent de créer bureaux privatifs, salles de réunion ou espaces collaboratifs selon les besoins. Une terrasse privative prolonge l’espace intérieur, offrant un cadre idéal pour les pauses ou échanges informels. Le confort thermique est assuré par des plafonds rayonnants réversibles et un air neuf diffusé en continu, garantissant un environnement sain et agréable. Les faux planchers techniques facilitent l’installation des équipements informatiques et électriques. Les luminaires LED, encastrés et suspendus, mettent en valeur la hauteur sous plafond et apportent un éclairage homogène. La disposition fluide des volumes favorise la circulation et l’organisation fonctionnelle des équipes. Les larges baies vitrées apportent une lumière naturelle abondante et créent un cadre de travail inspirant. L’étage conjugue esthétisme, modularité et confort pour un environnement de travail haut de gamme.

Le 6? étage offre un vaste plateau de 3 765 m² pensé pour un aménagement flexible et fonctionnel. Les espaces ouverts peuvent accueillir bureaux collaboratifs, salles de réunion ou zones de travail cloisonnées selon les besoins des équipes. Chaque plateau bénéficie d’une terrasse privative, apportant un espace extérieur accessible et agréable pour les pauses ou échanges informels. Le confort est garanti par des plafonds rayonnants réversibles et une diffusion d’air neuf à 36 m³/h/personne, assurant une qualité de l’air optimale. Les faux planchers techniques permettent une installation simple et modulable des équipements informatiques et électriques. L’éclairage LED encastré et suspendu met en valeur la hauteur sous plafond et la luminosité naturelle. Les larges baies vitrées offrent une exposition idéale et une belle clarté sur l’ensemble de l’étage. La circulation fluide et les volumes dégagés facilitent l’organisation et l’adaptabilité des espaces. Cet étage conjugue flexibilité, confort et lumière pour un environnement de travail haut de gamme.