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INDUSTRIAL CONDOMINIUM UNIT - STE # 410 1775 Blount Rd 875 SF Industrial Building Pompano Beach, FL 33069 $371,387 CAD ($424.44 CAD/SF)



Investment Highlights
- Great signage above unit bay door
- 2 Floors
- 1 Electric Bay Door
- Ample parking
- 2 Storage rooms
- 1 Ada restroom
Executive Summary
Zoned I-1 (General Industrial), the unit accommodates a wide range of uses including light manufacturing, storage, distribution, and service-oriented businesses. The property features an electric roll-up bay door for convenient loading, ample on-site parking, and prominent signage directly above the unit, enhancing both accessibility and business visibility. Its strategic location provides immediate access to the Florida Turnpike (less than a 5-minute drive), I-95, and major Broward roadways including West Copans Road and West Atlantic Boulevard.
This is a compelling opportunity for an owner-user to establish or expand operations in a well-located, functional, and highly visible industrial as set.
Property Facts
| Price | $371,387 CAD | No. Stories | 2 |
| Price Per SF | $424.44 CAD | Year Built | 1985 |
| Sale Type | Investment | Tenancy | Single |
| Property Type | Industrial | Clear Ceiling Height | 16’ |
| Property Subtype | Warehouse | No. Dock-High Doors/Loading | 1 |
| Building Class | B | No. Drive In / Grade-Level Doors | 1 |
| Lot Size | 2.25 AC | Opportunity Zone |
Yes
|
| Rentable Building Area | 875 SF | ||
| Zoning | I-1 | ||
| Price | $371,387 CAD |
| Price Per SF | $424.44 CAD |
| Sale Type | Investment |
| Property Type | Industrial |
| Property Subtype | Warehouse |
| Building Class | B |
| Lot Size | 2.25 AC |
| Rentable Building Area | 875 SF |
| No. Stories | 2 |
| Year Built | 1985 |
| Tenancy | Single |
| Clear Ceiling Height | 16’ |
| No. Dock-High Doors/Loading | 1 |
| No. Drive In / Grade-Level Doors | 1 |
| Opportunity Zone |
Yes |
| Zoning | I-1 |
Amenities
- 24 Hour Access
- Storage Space
- Air Conditioning
Utilities
- Water
- Sewer - City
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease End
- Air By Design
- Services
- -
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Nous fournissons des services professionnels sur place tels que la réparation, la vente et le service sur tous les types d'équipement médical, et nous sommes fiers de répondre à vos besoins de manière rapide et efficace.
All Quality Service est fier de servir les comtés de Broward et de Palm Beach au cours des 15 dernières années. Spécialisée dans les cuisines et salles de bain élégantes, les fenêtres et les portes à impact, All Quality s'engage à offrir un service à la clientèle exceptionnel et un savoir-faire inégalé. Chez All Quality Service, nous comprenons que la qualité n'est pas seulement une option, c'est une nécessité. Une rénovation ou une rénovation peut être à la fois excitante, déroutante et nerveuse. Notre dévouement inégalé envers nos clients redonne du plaisir à l'expérience de la rénovation d'une maison, d'un appartement ou d'un condominium. Que vous soyez intéressé par un nouvel ensemble de fenêtres ou de portes à percussion pour la prochaine saison des ouragans, ou que vous cherchiez à rénover complètement votre maison, All Quality Service sera là à chaque étape du processus.
- East Coast Fire And Safety
- Services
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Fondée en 1974, El Gee Lighting est une entreprise familiale de distribution d'éclairage à service complet. Nous répondons aux besoins des promoteurs, des entrepreneurs généraux, des entreprises de gestion de la construction, des entrepreneurs en électricité, des sociétés de gestion immobilière, des architectes, des cabinets de design d'intérieur, des établissements d'accueil et des établissements de soins de santé. Depuis nos débuts, nous avons fourni des produits et des services allant du simple remplacement des ampoules jusqu'à des ensembles complets de luminaires pour le remodelage et la construction au sol. Le succès et la croissance de notre entreprise sont en grande partie attribuables à notre connaissance de l'industrie, à notre compréhension intime des produits les plus récents d'aujourd'hui, à nos relations avec les fabricants et les fournisseurs et, surtout, à notre service client personnalisé.
AAA vous couvre. Lorsque vous avez besoin d'un remorquage, achetez votre première maison ou mettez-vous dans un bender-bender. Quand il est temps d'épargner pour l'université ou d'emmener votre famille en vacances de rêve. Pour chaque obstacle sur le chemin de la vie, il y a un endroit sur lequel vous pouvez compter, et nous sommes à vos côtés à chaque étape du processus.
qu'il s'agisse d'un contrôle d'entretien régulier pour garder votre climatisation propre ou de la révision ou de l'installation d'un système complet de climatisation, Mercury Masters peut s'occuper du travail. Nos ingénieurs expérimentés peuvent également vous aider à trouver des moyens de réduire vos factures d'énergie grâce à une analyse coûts-avantages approfondie. Nous fournissons également des équipements de marque de premier plan provenant de grands fabricants tels que Lennox, American Standard, Carrier, Trane et Rheem. Renseignez-vous sur nos options de financement.
Créez des produits personnalisés en bois de haute qualité qui satisfont nos clients.
- Northstar General Contracting
- Construction
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Printing On Shirts has served Florida's custom apparel market for over ten years. The company provides screen printing, embroidery, and direct-to-garment services for t-shirts, hoodies, and sportswear. They handle both small and large orders with quick turnaround times. Their multiple Florida locations emphasize quality products and customer service. Printing On Shirts offers design assistance to help clients create personalized apparel for businesses, events, and personal use.
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease End | ||
| Air By Design | Services | - | - | - | ||
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Services | - | - | - | ||
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Construction | - | - | - | ||
| East Coast Fire And Safety | Services | - | - | - | ||
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Wholesaler | - | - | - | ||
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Transportation and Warehousing | - | - | - | ||
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Construction | - | - | - | ||
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Manufacturing | - | - | - | ||
| Northstar General Contracting | Construction | - | - | - | ||
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Retailer | - | - | - |
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
**Affordable Air-Conditioned Warehouse for Rent for $2,000 per month – Prime Location Near Turnpike & I-95** Available immediately, this versatile space is perfect for a business office, creative studio, or secure storage. Conveniently situated in I-1 zoning, offering quick access to the Turnpike and I-95. - **Features**: - New concrete T-roof installed in 2017 for durability and peace of mind. - Spacious layout: 19' wide x 48' deep with soaring 16' ceilings. - Easy access: Pedestrian door and 10' x 10' automatic overhead grade-level door. Don't miss this affordable opportunity to secure a functional and accessible warehouse space. Condo association application and approval is required. Owner also reserves the right to evaluate and approve or deny tenant use. Rent includes water. Tenant to pay electricity, wifi, if wanted and garbage removal..
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Fl - 1769-109 | 1,700 SF | Industrial | Partial Build-Out | Now |
1st Fl - 1769-109
| Size |
| 1,700 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Fl - 1769-109
| Size | 1,700 SF |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | Now |
**Affordable Air-Conditioned Warehouse for Rent for $2,000 per month – Prime Location Near Turnpike & I-95** Available immediately, this versatile space is perfect for a business office, creative studio, or secure storage. Conveniently situated in I-1 zoning, offering quick access to the Turnpike and I-95. - **Features**: - New concrete T-roof installed in 2017 for durability and peace of mind. - Spacious layout: 19' wide x 48' deep with soaring 16' ceilings. - Easy access: Pedestrian door and 10' x 10' automatic overhead grade-level door. Don't miss this affordable opportunity to secure a functional and accessible warehouse space. Condo association application and approval is required. Owner also reserves the right to evaluate and approve or deny tenant use. Rent includes water. Tenant to pay electricity, wifi, if wanted and garbage removal..
Property Taxes
| Parcel Numbers | Improvements Assessment | $11,568,317 CAD | |
| Land Assessment | $1,285,259 CAD | Total Assessment | $34,464,337 CAD |
Property Taxes
Presented by
INDUSTRIAL CONDOMINIUM UNIT - STE # 410 | 1775 Blount Rd
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