Share This Listing

Message

922 characters remaining

Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.

Your email has been sent.

Still interested?

Contact the broker for more information about this property

Investment Highlights

  • Great signage above unit bay door
  • 2 Floors
  • 1 Electric Bay Door
  • Ample parking
  • 2 Storage rooms
  • 1 Ada restroom

Executive Summary

Apex Capital Realty is pleased to present the opportunity to acquire a versatile industrial condominium unit located at 1775 Blount Road, Unit #410, in the established Pompano Beach industrial market. The subject property consists of approximately ±870 square feet across two floors, ±435 square feet each, offering an efficient, open layout that allows an owner-user to seamlessly allocate space between office and operations while maximizing functionality within a compact footprint.
Zoned I-1 (General Industrial), the unit accommodates a wide range of uses including light manufacturing, storage, distribution, and service-oriented businesses. The property features an electric roll-up bay door for convenient loading, ample on-site parking, and prominent signage directly above the unit, enhancing both accessibility and business visibility. Its strategic location provides immediate access to the Florida Turnpike (less than a 5-minute drive), I-95, and major Broward roadways including West Copans Road and West Atlantic Boulevard.
This is a compelling opportunity for an owner-user to establish or expand operations in a well-located, functional, and highly visible industrial as set.

Property Facts

Price $371,387 CAD
Price Per SF $424.44 CAD
Sale Type Investment
Property Type Industrial
Property Subtype Warehouse
Building Class B
Lot Size 2.25 AC
Rentable Building Area 875 SF
No. Stories 2
Year Built 1985
Tenancy Single
Clear Ceiling Height 16’
No. Dock-High Doors/Loading 1
No. Drive In / Grade-Level Doors 1
Opportunity Zone Yes
Zoning I-1

Amenities

  • 24 Hour Access
  • Storage Space
  • Air Conditioning

Utilities

  • Water
  • Sewer - City

Major Tenants

  • Tenant
  • Industry
  • SF Occupied
  • Rent/SF
  • Lease End
  • Air By Design
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • Services
  • -
  • -
  • -

Nous fournissons des services professionnels sur place tels que la réparation, la vente et le service sur tous les types d'équipement médical, et nous sommes fiers de répondre à vos besoins de manière rapide et efficace.

  • Construction
  • -
  • -
  • -

All Quality Service est fier de servir les comtés de Broward et de Palm Beach au cours des 15 dernières années. Spécialisée dans les cuisines et salles de bain élégantes, les fenêtres et les portes à impact, All Quality s'engage à offrir un service à la clientèle exceptionnel et un savoir-faire inégalé. Chez All Quality Service, nous comprenons que la qualité n'est pas seulement une option, c'est une nécessité. Une rénovation ou une rénovation peut être à la fois excitante, déroutante et nerveuse. Notre dévouement inégalé envers nos clients redonne du plaisir à l'expérience de la rénovation d'une maison, d'un appartement ou d'un condominium. Que vous soyez intéressé par un nouvel ensemble de fenêtres ou de portes à percussion pour la prochaine saison des ouragans, ou que vous cherchiez à rénover complètement votre maison, All Quality Service sera là à chaque étape du processus.

  • East Coast Fire And Safety
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • Wholesaler
  • -
  • -
  • -

Fondée en 1974, El Gee Lighting est une entreprise familiale de distribution d'éclairage à service complet. Nous répondons aux besoins des promoteurs, des entrepreneurs généraux, des entreprises de gestion de la construction, des entrepreneurs en électricité, des sociétés de gestion immobilière, des architectes, des cabinets de design d'intérieur, des établissements d'accueil et des établissements de soins de santé. Depuis nos débuts, nous avons fourni des produits et des services allant du simple remplacement des ampoules jusqu'à des ensembles complets de luminaires pour le remodelage et la construction au sol. Le succès et la croissance de notre entreprise sont en grande partie attribuables à notre connaissance de l'industrie, à notre compréhension intime des produits les plus récents d'aujourd'hui, à nos relations avec les fabricants et les fournisseurs et, surtout, à notre service client personnalisé.

  • Transportation and Warehousing
  • -
  • -
  • -

AAA vous couvre. Lorsque vous avez besoin d'un remorquage, achetez votre première maison ou mettez-vous dans un bender-bender. Quand il est temps d'épargner pour l'université ou d'emmener votre famille en vacances de rêve. Pour chaque obstacle sur le chemin de la vie, il y a un endroit sur lequel vous pouvez compter, et nous sommes à vos côtés à chaque étape du processus.

  • Construction
  • -
  • -
  • -

qu'il s'agisse d'un contrôle d'entretien régulier pour garder votre climatisation propre ou de la révision ou de l'installation d'un système complet de climatisation, Mercury Masters peut s'occuper du travail. Nos ingénieurs expérimentés peuvent également vous aider à trouver des moyens de réduire vos factures d'énergie grâce à une analyse coûts-avantages approfondie. Nous fournissons également des équipements de marque de premier plan provenant de grands fabricants tels que Lennox, American Standard, Carrier, Trane et Rheem. Renseignez-vous sur nos options de financement.

  • Manufacturing
  • -
  • -
  • -

Créez des produits personnalisés en bois de haute qualité qui satisfont nos clients.

  • Northstar General Contracting
  • Construction
  • -
  • -
  • -
  • Retailer
  • -
  • -
  • -

Printing On Shirts has served Florida's custom apparel market for over ten years. The company provides screen printing, embroidery, and direct-to-garment services for t-shirts, hoodies, and sportswear. They handle both small and large orders with quick turnaround times. Their multiple Florida locations emphasize quality products and customer service. Printing On Shirts offers design assistance to help clients create personalized apparel for businesses, events, and personal use.

Tenant Industry SF Occupied Rent/SF Lease End
Air By Design Services - - -
Services - - -
Construction - - -
East Coast Fire And Safety Services - - -
Wholesaler - - -
Transportation and Warehousing - - -
Construction - - -
Manufacturing - - -
Northstar General Contracting Construction - - -
Retailer - - -

Space Availability

  • Space
  • Size
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 1st Fl - 1769-109
  • 1,700 SF
  • Industrial
  • Partial Build-Out
  • Now

**Affordable Air-Conditioned Warehouse for Rent for $2,000 per month – Prime Location Near Turnpike & I-95** Available immediately, this versatile space is perfect for a business office, creative studio, or secure storage. Conveniently situated in I-1 zoning, offering quick access to the Turnpike and I-95. - **Features**: - New concrete T-roof installed in 2017 for durability and peace of mind. - Spacious layout: 19' wide x 48' deep with soaring 16' ceilings. - Easy access: Pedestrian door and 10' x 10' automatic overhead grade-level door. Don't miss this affordable opportunity to secure a functional and accessible warehouse space. Condo association application and approval is required. Owner also reserves the right to evaluate and approve or deny tenant use. Rent includes water. Tenant to pay electricity, wifi, if wanted and garbage removal..

Space Size Space Use Build-Out Available
1st Fl - 1769-109 1,700 SF Industrial Partial Build-Out Now

1st Fl - 1769-109

Size
1,700 SF
Space Use
Industrial
Build-Out
Partial Build-Out
Available
Now

1st Fl - 1769-109

Size 1,700 SF
Space Use Industrial
Build-Out Partial Build-Out
Available Now

**Affordable Air-Conditioned Warehouse for Rent for $2,000 per month – Prime Location Near Turnpike & I-95** Available immediately, this versatile space is perfect for a business office, creative studio, or secure storage. Conveniently situated in I-1 zoning, offering quick access to the Turnpike and I-95. - **Features**: - New concrete T-roof installed in 2017 for durability and peace of mind. - Spacious layout: 19' wide x 48' deep with soaring 16' ceilings. - Easy access: Pedestrian door and 10' x 10' automatic overhead grade-level door. Don't miss this affordable opportunity to secure a functional and accessible warehouse space. Condo association application and approval is required. Owner also reserves the right to evaluate and approve or deny tenant use. Rent includes water. Tenant to pay electricity, wifi, if wanted and garbage removal..

Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Minimal public transit
10/100
Fairly bikeable
40/100

Property Taxes

Property Taxes

Parcel Numbers
Multiple
  • 48-42-28-AB-0390
  • 48-42-28-AA-0480
  • 48-42-28-AB-0110
  • 48-42-28-AB-0610
  • 48-42-28-AA-0510
  • 48-42-28-AA-0550
  • 48-42-28-AB-0670
  • 48-42-28-AA-0580
  • 48-42-28-AA-0060
  • 48-42-28-AA-0630
  • 48-42-28-AB-0120
  • 48-42-28-AA-0210
  • 48-42-28-AB-0070
  • 48-42-28-AA-0360
  • 48-42-28-AB-0590
  • 48-42-28-AA-0640
  • 48-42-28-AA-0400
  • 48-42-28-AA-0570
  • 48-42-28-AB-0270
  • 48-42-28-AA-0160
  • 48-42-28-AB-0200
  • 48-42-28-AA-0330
  • 48-42-28-AB-0420
  • 48-42-28-AA-0140
  • 48-42-28-AA-0190
  • 48-42-28-AA-0200
  • 48-42-28-AB-0640
  • 48-42-28-AB-0540
  • 48-42-28-AB-0140
  • 48-42-28-AA-0560
  • 48-42-28-AB-0530
  • 48-42-28-AB-0510
  • 48-42-28-AA-0440
  • 48-42-28-AB-0250
  • 48-42-28-AA-0090
  • 48-42-28-AB-0060
  • 48-42-28-AB-0380
  • 48-42-28-AB-0600
  • 48-42-28-AB-0230
  • 48-42-28-AA-0280
  • 48-42-28-AB-0260
  • 48-42-28-AA-0150
  • 48-42-28-AB-0450
  • 48-42-28-AA-0300
  • 48-42-28-AB-0280
  • 48-42-28-AB-0400
  • 48-42-28-AB-0040
  • 48-42-28-AA-0350
  • 48-42-28-AA-0430
  • 48-42-28-AA-0540
  • 48-42-28-AA-0100
  • 48-42-28-AB-0080
  • 48-42-28-AB-0020
  • 48-42-28-AB-0490
  • 48-42-28-AA-0310
  • 48-42-28-AB-0290
  • 48-42-28-AB-0150
  • 48-42-28-AA-0240
  • 48-42-28-AA-0290
  • 48-42-28-AA-0420
  • 48-42-28-AA-0460
  • 48-42-28-AA-0370
  • 48-42-28-AA-0250
  • 48-42-28-AA-0260
  • 48-42-28-AA-0610
  • 48-42-28-AB-0410
  • 48-42-28-AA-0380
  • 48-42-28-AA-0270
  • 48-42-28-AB-0190
  • 48-42-28-AA-0180
  • 48-42-28-AA-0020
  • 48-42-28-AB-0300
  • 48-42-28-AB-0220
  • 48-42-28-AB-0340
  • 48-42-28-AB-0460
  • 48-42-28-AB-0660
  • 48-42-28-AB-0350
  • 48-42-28-AB-0520
  • 48-42-28-AA-0130
  • 48-42-28-AB-0170
  • 48-42-28-AB-0480
  • 48-42-28-AA-0110
  • 48-42-28-AB-0240
  • 48-42-28-AB-0370
  • 48-42-28-AA-0600
  • 48-42-28-AA-0450
  • 48-42-28-AA-0230
  • 48-42-28-AA-0220
  • 48-42-28-AB-0180
  • 48-42-28-AB-0360
  • 48-42-28-AB-0440
  • 48-42-28-AB-0130
  • 48-42-28-AA-0470
  • 48-42-28-AB-0500
  • 48-42-28-AA-0500
  • 48-42-28-AA-0650
  • 48-42-28-AB-0470
  • 48-42-28-AB-0320
  • 48-42-28-AA-0390
  • 48-42-28-AB-0010
  • 48-42-28-AA-0050
  • 48-42-28-AB-0090
  • 48-42-28-AA-0340
  • 48-42-28-AB-0570
  • 48-42-28-AB-0620
  • 48-42-28-AB-0580
  • 48-42-28-AB-0100
  • 48-42-28-AA-0520
  • 48-42-28-AA-0590
  • 48-42-28-AB-0030
  • 48-42-28-AA-0030
  • 48-42-28-AB-0330
  • 48-42-28-AA-0040
  • 48-42-28-AA-0320
  • 48-42-28-AB-0210
  • 48-42-28-AA-0410
  • 48-42-28-AB-0630
  • 48-42-28-AB-0550
  • 48-42-28-AB-0650
  • 48-42-28-AA-0080
  • 48-42-28-AA-0490
  • 48-42-28-AB-0310
  • 48-42-28-AB-0160
  • 48-42-28-AA-0170
  • 48-42-28-AA-0620
  • 48-42-28-AB-0050
  • 48-42-28-AB-0430
  • 48-42-28-AB-0560
  • 48-42-28-AA-0010
  • 48-42-28-AA-0530
  • 48-42-28-AA-0070
  • 48-42-28-AA-0120
Land Assessment
$1,285,259 CAD
Improvements Assessment
$11,568,317 CAD
Total Assessment
$34,464,337 CAD
  • Listing ID: 40458587

  • Date on Market: 2026-05-08

  • Last Updated:

  • Address: 1775 Blount Rd, Pompano Beach, FL 33069

Link copied
Your LoopNet account has been created!

Please Share Your Feedback

We welcome any feedback on how we can improve LoopNet to better serve your needs.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "rating") }}
255 character limit ({{ remainingChars() }} charactercharacters remainingover)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "rating") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "first name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "last name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "phone number") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "phone extension") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "email address") }}