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Investment Highlights

  • Well maintained, 17998 Chesterfield Airport Road offers a strategic destination for a new business location or leasing investment opportunity.
  • Close to amenities like Lowe's and Scooter's Coffee and tenants can access a wealth of services along Chesterfield Airport Road.
  • Commuting is a breeze via Interstate 64, which offers connections to the area's main thoroughfares like Interstates 270, 170, 55, and 44.
  • Standing strong with brick construction and bountiful windows, tenants can expect a vibrant, professional workplace catering to business needs.
  • 25 minutes west of Downtown St. Louis, this prime property offers seamless connectivity to Lambert-St. Louis International Airport.
  • Take a chance to invest in St. Louis County's growing business market with boundless potential at 17998 Chesterfield Airport Road.

Executive Summary

17998 Chesterfield Airport Road is a meticulously maintained, two-story office building with robust brick construction and wall-to-wall perimeter windows, ensuring a captivating aesthetic both inside and out.

Upon entry, the lobby welcomes with a vibrant two-story glass façade, bathing the space in invigorating sunlight. Polished floors and natural elements welcome visitors and tenants. Various office layouts and configurations cater to multiple needs, from private offices to open collaborative spaces, complete with convenient break rooms and kitchenettes.

With ample parking, 17998 Chesterfield Airport Road's accessibility is complemented by direct access to Spirit of St. Louis Airport (KSUS), home to an annual Air Show and STEM Exposition. Adjacent to Johnson Island along the picturesque Missouri River and in the vibrant Chesterfield Valley, 17998 Chesterfield Airport Road offers unparalleled opportunities for both business and leisure.

Chesterfield Airport Road grants access to bountiful local amenities and services, including major retailers like Walgreens and The Home Depot, as well as diverse dining options. Strategically positioned within walking distance to the Chesterfield Airport @ Goddard EB public transport stop, commuting is effortless.

For travelers, Lambert-St. Louis International Airport (STL) is a mere 35-minute drive. At the same time, immediate access to Interstate 64 ensures swift connectivity to Downtown Saint Louis in less than 30 minutes and connections to Interstates 270, 170, 55, and 44, facilitating seamless commuting for employees and clients alike.

Whether considering an owner/user purchase or exploring profitable leasing opportunities, 17998 Chesterfield Airport Road offers an ideal blend of functionality and accessibility in Missouri's business landscape.

Property Facts

Sale Type
Investment or Owner User
Property Type
Office
Building Size
25,502 SF
Building Class
B
Year Built
1987
Price
$4,811,905 CAD
Price Per SF
$188.69 CAD
Percent Leased
100%
Tenancy
Multiple
Building Height
2 Stories
Typical Floor Size
12,962 SF
Building FAR
0.53
Lot Size
1.10 AC
Zoning
M3, Chesterfield - Planned Industrial District
Parking
96 Spaces (10 Spaces per 1,000 SF Leased)

Amenities

  • 24 Hour Access
  • Controlled Access
  • Signage
  • Monument Signage
  • Air Conditioning

Major Tenants

  • Tenant
  • Industry
  • SF Occupied
  • Rent/SF
  • Lease End
  • Finance and Insurance
  • 2,198 SF
  • -
  • -

Fondée en 1996, American Pacific Mortgage (APM) est un prêteur hypothécaire national agréé dans plusieurs États avec une main-d'œuvre importante dans de nombreuses succursales à travers le pays. Leur engagement consiste à créer des expériences qui comptent™ pour chacun de leurs précieux clients à chaque rencontre. Qu'ils recherchent une expérience hypothécaire simplifiée utilisant les dernières technologies ou une interaction en personne avec un expert hypothécaire local, APM les couvre. Leurs conseillers en prêts agréés sont là pour les guider tout au long du processus hypothécaire, leur assurant une expérience fluide et éclairée. Chez APM, ils ont une vaste gamme de produits de prêts spécialisés qui répondent aux besoins et aux demandes des emprunteurs d'aujourd'hui. Qu'ils aient besoin d'autres moyens de documenter leur revenu, qu'ils aient déjà eu des problèmes de crédit, qu'ils aient un type de propriété unique ou qu'ils aient une situation financière complexe, ils ont des solutions de prêt pour tout le monde.

  • Professional, Scientific, and Technical Services
  • -
  • -
  • -

Chez Avion, notre objectif principal est de trouver un moyen de créer de la valeur pour nos clients, tout en réalisant que cela signifie quelque chose de différent pour chaque client. Nous sommes spécialisés dans les services d'ingénierie et de logistique au sein de l'Aviation de l'Armée de terre, mais nous possédons également une expertise importante en développement de logiciels, tant pour le ministère de la Défense que pour nos clients commerciaux. Consultez notre soutien technique et technique, nos solutions matérielles et nos produits pour en savoir plus sur ce que nous faisons. Si vous avez l'occasion de créer de la valeur, contactez-nous et nous serions ravis d'avoir l'occasion de travailler avec vous.

  • Professional, Scientific, and Technical Services
  • 9,742 SF
  • -
  • -

WCG a été fondée en 2012 dans le but de transformer systématiquement le développement de médicaments en traitant les principaux points de douleur critiques qui nuisent au rendement des essais cliniques. Au cours de ses 55 années d'existence au sein de ses sociétés prédécesseurs, WCG a assumé son rôle de « serviteur de l'humanité ». Au cœur de leur mission, ils appliquent des connaissances scientifiques de pointe et des technologies exclusives pour faire progresser les innovations qui sauvent des vies. En aidant à améliorer le processus des essais cliniques, ils permettent de livrer des thérapies précieuses aux patients plus rapidement et à moindre coût. Depuis leur création, leurs solutions de bout en bout ont bénéficié à plus de 5 000 entreprises biopharmaceutiques et CRO, dont 4 000 sont des sociétés biopharmaceutiques de petite et moyenne capitalisation, 10 000 sites de recherche et plusieurs millions de patients.

  • Administrative and Support Services
  • 1,245 SF
  • -
  • -

Fusion Technology Solutions offre à nos clients un partenariat d'affaires transparent grâce à nos offres de talents techniques. Notre cabinet possède les connaissances et l'expérience de l'industrie nécessaires pour aider ses clients à atteindre leurs objectifs commerciaux grâce à des solutions de technologie de l'information, d'affaires et de ressources humaines.

  • Real Estate
  • 650 SF
  • -
  • -

Depuis 21 ans, Jeff Kelly Homes, Inc. fait de l'emplacement, de la qualité, de la valeur et du service à la clientèle sa marque de fabrique. De plus, nos plans d'étage, nos élévations et nos caractéristiques offrent et reflètent les besoins et les désirs des acheteurs d'aujourd'hui. Nous avons eu le privilège de construire des maisons pour de nombreuses familles au fil des ans, et nous sommes impatients d'en construire une pour vous.

  • McKelvey Properties
  • Real Estate
  • 2,000 SF
  • -
  • Sep 2023

na

  • Premier Manufacturing Inc
  • Manufacturing
  • -
  • -
  • -

na

  • Administrative and Support Services
  • 750 SF
  • -
  • -

Nous sommes impatients de travailler avec vous pour réduire les coûts et rendre l'infrastructure de votre entreprise plus efficace.

  • Trident Group Ltd
  • Real Estate
  • 1,950 SF
  • -
  • -

Trident Group Partners, LLC est une société immobilière commerciale spécialisée dans le courtage et la gestion communautaires d'appartements et le courtage et la gestion de bureaux et de vente au détail. Trident Group Partners, LLC se consacre à surperformer les attentes de ses clients.

Tenant Industry SF Occupied Rent/SF Lease End
Finance and Insurance 2,198 SF - -
Professional, Scientific, and Technical Services - - -
Professional, Scientific, and Technical Services 9,742 SF - -
Administrative and Support Services 1,245 SF - -
Real Estate 650 SF - -
McKelvey Properties Real Estate 2,000 SF - Sep 2023
Premier Manufacturing Inc Manufacturing - - -
Administrative and Support Services 750 SF - -
Trident Group Ltd Real Estate 1,950 SF - -

Space Availability

  • Space
  • Size
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 2nd Fl-Ste 200
  • 4,692 SF
  • Office
  • Full Build-Out
  • 30 Days

Espace de 5 649 pi² pouvant être divisé en 4 500 pi².

  • 2nd Fl-Ste 213
  • 957 SF
  • Office
  • Full Build-Out
  • 30 Days
Space Size Space Use Build-Out Available
2nd Fl-Ste 200 4,692 SF Office Full Build-Out 30 Days
2nd Fl-Ste 213 957 SF Office Full Build-Out 30 Days

2nd Fl-Ste 200

Size
4,692 SF
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
30 Days

2nd Fl-Ste 213

Size
957 SF
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
30 Days

2nd Fl-Ste 200

Size 4,692 SF
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available 30 Days

Espace de 5 649 pi² pouvant être divisé en 4 500 pi².

Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100

Property Taxes

Property Taxes

Parcel Number
17V-24-0362
Land Assessment
$246,067 CAD
Improvements Assessment
$847,913 CAD
Total Assessment
$1,093,980 CAD
  • Listing ID: 30155031

  • Date on Market: 2023-11-23

  • Last Updated:

  • Address: 17998 Chesterfield Airport Rd, Chesterfield, MO 63005

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